青海省2024年度存量房买卖合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME青海省2024年度存量房买卖合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及支付方式2.房屋产权状况2.1房屋权属证书2.2房屋产权登记情况2.3房屋抵押、查封等情况3.房屋交付及使用3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋使用限制4.交易税费及费用承担4.1交易税费4.2其他费用4.3费用支付方式5.交房前后的权利义务5.1交房前的权利义务5.2交房后的权利义务6.产权过户及登记手续6.1产权过户手续6.2登记手续6.3相关费用及承担7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约处理方式8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1附件一：房屋产权证书复印件12.2附件二：房屋平面图12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1买卖双方信息1.1.1买方信息：姓名、身份证号码、联系方式、住址1.1.2卖方信息：姓名、身份证号码、联系方式、住址1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：具体地址、所在区域、小区名称1.2.2房屋结构：建筑类型、层数、户型1.2.3房屋面积：建筑面积、使用面积1.2.4房屋用途：住宅、商业、办公等1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币大写、小写1.3.2支付方式：一次性支付、分期支付1.3.3支付时间：首付支付时间、尾款支付时间2.房屋产权状况2.1房屋权属证书2.1.1房屋权属证书类型：房产证、土地使用权证等2.1.2房屋权属证书号码2.2房屋产权登记情况2.2.1房屋产权登记机关2.2.2房屋产权登记时间2.2.3房屋产权登记状态2.3房屋抵押、查封等情况2.3.1房屋抵押情况：是否有抵押、抵押权人、抵押金额2.3.2房屋查封情况：是否有查封、查封机关、查封原因3.房屋交付及使用3.1房屋交付时间3.1.1交房日期：具体年月日3.1.2交房时间：具体时间段3.2房屋交付条件3.2.1房屋交付时需具备的条件：房屋结构安全、水电气设施齐全3.2.2房屋交付时需办理的手续：交付房屋相关手续3.3房屋使用限制3.3.1房屋使用性质：禁止用途、限制用途3.3.2房屋装修限制：装修要求、装修审批4.交易税费及费用承担4.1交易税费4.1.1税费种类：契税、个人所得税、土地增值税等4.1.2税费计算标准：依据相关政策及规定计算4.2其他费用4.2.1委托代理费用：如有委托代理，应明确费用及支付方式4.2.2其他相关费用：如评估费、公证费等4.3费用支付方式4.3.1税费及其他费用支付时间：与交易价格支付时间一致4.3.2费用支付方式：银行转账、现金支付等5.交房前后的权利义务5.1交房前的权利义务5.1.1买方权利：了解房屋产权状况、检查房屋结构及设施5.1.2卖方义务：提供房屋产权证书、保证房屋产权清晰5.2交房后的权利义务5.2.1买方权利：取得房屋产权证书、享受房屋使用权利5.2.2卖方义务：配合买方办理产权过户手续6.产权过户及登记手续6.1产权过户手续6.1.1产权过户申请6.1.2产权过户税费缴纳6.2登记手续6.2.1房屋产权登记申请6.2.2房屋产权登记费用缴纳6.3相关费用及承担6.3.1产权过户及登记手续费用6.3.2相关费用承担：买方、卖方各自承担相关费用7.违约责任及处理7.1违约情形7.1.1买方违约：未按时支付房款、未按时办理产权过户手续等7.1.2卖方违约：未按时交付房屋、未按时办理产权过户手续等7.2违约责任承担7.2.1买方违约责任：支付违约金、赔偿损失等7.2.2卖方违约责任：支付违约金、赔偿损失等7.3违约处理方式7.3.1双方协商解决7.3.2请求仲裁委员会仲裁7.3.3依法向人民法院提起诉讼8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决程序8.2.1协商：双方应通过友好协商解决争议8.2.2调解：如协商不成，可申请第三方调解8.2.3仲裁：如调解不成，可提交仲裁委员会仲裁8.2.4诉讼：如仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点：卖方所在地法院或双方协商的其他法院9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.1.1买方解除条件：如卖方违反合同约定，买方有权解除合同9.1.2卖方解除条件：如买方违反合同约定，卖方有权解除合同9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕：买卖双方权利义务均已履行完毕9.2.2合同被依法解除：因法定或约定原因导致合同解除10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章：买卖双方在合同上签字盖章10.1.2合同登记备案：合同签订后应及时到相关登记机关备案10.2合同备案要求10.2.1合同备案期限：合同签订后一定期限内完成备案10.2.2合同备案材料：合同原件、身份证复印件等11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1买方承诺在合同签订后一定期限内办理房屋装修手续11.2其他约定事项二11.2.1卖方承诺在合同签订后一定期限内配合买方办理产权过户手续11.3其他约定事项三11.3.1双方同意在合同签订后一定期限内共同承担房屋维修责任12.合同附件12.1附件一：房屋产权证书复印件12.2附件二：房屋平面图12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间：具体年月日13.2签署地点：具体地址13.3签署人：买方代表、卖方代表14.合同生效日期14.1合同生效日期：合同签署之日或双方约定的其他日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是除买卖双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、测绘机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高交易效率，确保交易安全，以及提供专业服务。16.第三方介入方式16.1中介服务：如买卖双方同意，可委托中介机构提供交易中介服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因违反本合同约定所应承担的最高责任金额。17.2责任限额确定：责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务费用、市场行情等因素协商确定。17.3责任限额条款：合同中应明确约定第三方的责任限额，并在合同附件中列出。18.甲乙方额外条款及说明18.1甲乙双方责任划分：在第三方介入的情况下，甲乙双方应明确各自的责任和权利，确保第三方在提供服务的范围内不损害甲乙双方的利益。18.2第三方责任承担：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担责任。18.3甲方责任：18.3.1甲方应确保提供准确、完整的房屋信息，以便第三方提供服务。18.3.2甲方应配合第三方进行房屋评估、测绘等工作。18.4乙方责任：18.4.1乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.4.2乙方应配合第三方完成交易手续。19.第三方责权利界定19.1第三方权利：19.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。19.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。19.2第三方义务：19.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。19.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.2.3第三方应承担因自身原因造成的违约责任。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方的法律关系：第三方与甲方之间是委托服务关系，甲方为委托人，第三方为受托人。20.2第三方与乙方的法律关系：第三方与乙方之间是委托服务关系，乙方为委托人，第三方为受托人。20.3第三方与甲乙双方的法律关系：第三方与甲乙双方之间是独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的交易，但需保证其服务符合合同约定。21.第三方介入后的合同修改21.1合同中应增加关于第三方介入的条款，明确第三方的角色、责任、权利和义务。21.2合同附件中应包括第三方服务协议，详细列出第三方服务内容、费用、责任限额等。21.3合同签署时，甲乙双方及第三方应共同签署合同及附件，确保各方权利义务清晰。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，包括封面、扉页、房屋所有权登记证明页等。说明：此附件用于证明房屋的产权归属，是合同生效的重要依据。2.附件二：房屋平面图要求：提供房屋的平面图，包括房屋的尺寸、结构、楼层布局等信息。说明：此附件用于帮助买方了解房屋的具体结构和布局。3.附件三：房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，包括评估方法、评估结果等。说明：此附件用于确定房屋的交易价格，作为双方协商的基础。4.附件四：房屋测绘报告要求：提供第三方测绘机构出具的房屋测绘报告，包括房屋面积、使用面积等。说明：此附件用于确保房屋面积的真实性，避免面积争议。5.附件五：中介服务协议要求：如涉及中介服务，提供中介机构与买卖双方签订的服务协议。说明：此附件用于明确中介服务的范围、费用及双方的权利义务。6.附件六：第三方服务协议要求：如涉及第三方专业服务，提供第三方与买卖双方签订的服务协议。说明：此附件用于明确第三方服务的具体内容、费用及双方的权利义务。7.附件七：交易税费计算表要求：提供交易税费的计算明细，包括税费种类、计算依据等。说明：此附件用于帮助买方了解交易税费的具体情况。8.附件八：合同签署证明要求：提供买卖双方及第三方签署合同的证明文件。说明：此附件用于证明合同的签署时间和地点。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款责任认定：买方应支付违约金，违约金金额为应付款项的千分之五。示例：买方应在合同约定的支付日期前支付房款，如逾期支付，则应支付违约金。2.违约行为：卖方未按时交付房屋责任认定：卖方应支付违约金，违约金金额为应交付房屋价值的千分之一。示例：卖方应在合同约定的交付日期前交付房屋，如逾期交付，则应支付违约金。3.违约行为：第三方提供虚假信息或服务责任认定：第三方应承担相应法律责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方在提供房屋评估服务时提供虚假信息，导致买方支付过高价格，买方有权要求第三方赔偿损失。4.违约行为：买方未按时办理产权过户手续责任认定：买方应支付违约金，违约金金额为应过户房屋价值的千分之一。示例：买方应在合同约定的过户日期前办理产权过户手续，如逾期办理，则应支付违约金。5.违约行为：卖方未按时办理产权过户手续责任认定：卖方应支付违约金，违约金金额为应过户房屋价值的千分之一。示例：卖方应在合同约定的过户日期前办理产权过户手续，如逾期办理，则应支付违约金。全文完。青海省2024年度存量房买卖合同模板1本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2青海省存量房交易相关政策2.定义和解释2.1合同当事人2.2房屋基本情况2.3交易价格2.4付款方式2.5交房时间和条件2.6违约责任2.7争议解决方式3.房屋基本情况3.1房屋产权状况3.2房屋面积和结构3.3房屋配套设施3.4房屋权属证明4.交易价格4.1交易价格确定方式4.2交易价格包含内容4.3交易价格调整机制5.付款方式5.1付款方式选择5.2付款时间安排5.3付款方式变更5.4付款凭证6.交房时间和条件6.1交房时间确定6.2交房条件6.3交房程序6.4交房费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效和终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.其他约定11.1通知和送达11.2不可抗力11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间和地点12.2签署人资格12.3签署程序13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案费用14.合同附件清单14.1附件一：房屋所有权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1合同当事人应遵守中华人民共和国宪法、法律、行政法规，以及青海省关于存量房交易的相关政策和规定。1.2本合同签订前，买卖双方应充分了解国家及青海省关于存量房交易的相关法律法规，确保交易合法、合规。2.定义和解释2.1合同当事人：甲方为房屋出卖方，乙方为房屋购买方。2.2房屋基本情况：包括房屋的权属、面积、结构、配套设施等。2.3交易价格：指甲乙双方约定的房屋买卖总价款。2.4付款方式：包括首付比例、分期付款时间、付款方式等。2.5交房时间和条件：包括交房期限、房屋交付条件、交房手续等。2.6违约责任：指合同一方违约时，应承担的责任和赔偿方式。2.7争议解决方式：包括协商、调解、仲裁、诉讼等。3.房屋基本情况3.1房屋产权状况：甲方保证所出售房屋产权清晰、无抵押、无查封等限制性权利。3.2房屋面积和结构：房屋面积以房屋所有权证载明的面积为准，房屋结构应符合国家相关建筑标准。3.3房屋配套设施：包括水、电、气、暖、通讯等配套设施的完好状况。3.4房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。4.交易价格4.1交易价格确定方式：甲乙双方协商一致确定房屋买卖价格。4.2交易价格包含内容：包括房屋本身价格、税费、物业费等。4.3交易价格调整机制：如遇国家政策调整或市场价格波动，交易价格可按双方约定进行调整。5.付款方式5.1付款方式选择：甲乙双方可协商确定首付比例、分期付款时间、付款方式等。5.2付款时间安排：甲方应提供付款时间表，明确每期付款的具体时间和金额。5.3付款方式变更：如需变更付款方式，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。5.4付款凭证：乙方应妥善保管付款凭证，作为付款证明。6.交房时间和条件6.1交房时间确定：甲乙双方协商确定交房时间，并在合同中明确。6.2交房条件：房屋应具备入住条件，无重大质量问题，并符合国家和地方的相关规定。6.3交房程序：甲方应配合乙方办理房屋交接手续，确保房屋顺利交付。6.4交房费用：包括物业交房费、水电费等，由乙方承担。7.违约责任7.1违约情形：包括未按时付款、未按时交房、房屋质量问题、违约金等。7.2违约责任承担：违约方应按合同约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算：违约金按合同约定比例计算，最高不超过交易价格的10%。8.争议解决方式8.1争议解决途径：甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至青海省仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序：仲裁应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行，仲裁裁决为终局裁决。9.合同解除9.1合同解除情形：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同解除后的处理：合同解除后，甲乙双方应按照约定处理剩余款项、房屋交付等事宜。10.合同生效和终止10.1合同生效条件：合同经甲乙双方签字或盖章后生效。10.2合同生效时间：合同生效时间以合同签署日期为准。10.3合同终止条件：合同因履行完毕、解除、终止等情况而终止。10.4合同终止时间：合同终止时间以合同约定的终止条件成就时为准。11.其他约定11.1通知和送达：甲乙双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的通讯方式送达。11.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方应相互理解，并协商解决。11.3合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于房屋所有权证、付款凭证等。12.合同签署12.1签署时间和地点：合同签署时间以合同文本落款时间为准，签署地点为青海省约定的地点。12.2签署人资格：签署人应具备完全民事行为能力，并代表各自单位或个人签署合同。12.3签署程序：合同签署前，双方应审查合同内容，确认无误后进行签署。13.合同备案13.1备案机关：合同备案应向青海省住房和城乡建设部门指定的备案机关办理。13.2备案程序：按照备案机关的规定提交相关材料，办理备案手续。13.3备案费用：备案费用按备案机关的规定缴纳。14.合同附件清单14.1附件一：房屋所有权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于房屋交易过程中的中介服务、法律咨询、房屋评估、贷款担保等。16.第三方介入的同意与选择16.1甲乙双方同意，在必要时可以引入第三方提供专业服务。16.2第三方的选择：甲乙双方有权根据自身需求选择合适的第三方服务提供者。17.第三方的责任与义务17.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，提供真实、准确、专业的服务。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务瑕疵或错误，应承担相应的责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过合同交易价格的5%。18.2如第三方服务导致甲乙双方损失的，甲乙双方应向第三方追偿，不足部分由甲乙双方根据各自责任分担。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的合同：第三方提供服务的，应与甲乙双方签订单独的服务合同，明确双方的权利义务。19.2服务合同的生效：服务合同经甲乙双方签字或盖章后生效。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方：第三方与甲乙双方之间的关系仅限于服务合同约定的内容，第三方不参与甲乙双方其他合同条款的履行。20.2第三方与合同履行的关系：第三方提供的服务是甲乙双方合同履行的一部分，但不影响甲乙双方对合同履行的直接责任。21.第三方介入的程序21.1第三方介入申请：甲乙双方可向对方提出引入第三方的申请，并说明引入的原因和预期效果。21.2第三方介入同意：双方同意第三方介入后，应签订服务合同，并明确第三方的职责和权利。21.3第三方介入实施：第三方介入后，应按照服务合同的约定履行职责。22.第三方介入的终止22.1第三方介入终止条件：服务合同约定的服务期限届满或服务合同解除时，第三方介入终止。22.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，并加盖甲方印章。说明：证明房屋产权归属甲方，无查封、抵押等情况。2.房屋买卖合同详细要求：合同内容应完整，包括甲乙双方信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交房时间和条件等。说明：作为房屋买卖的主要法律文件，具有法律效力。3.付款凭证详细要求：提供支付交易款项的银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为付款证明，证明交易款项已支付。4.房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的房屋价值评估报告。5.房屋交接清单详细要求：列明房屋内的设施、设备、物品等，并注明状况。说明：作为房屋交接的依据，确保房屋交付符合约定条件。6.房屋维修保养记录详细要求：提供房屋维修保养的相关记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：证明房屋在交易前已进行必要的维修保养。7.房屋租赁合同（如有）详细要求：提供房屋租赁合同，明确租赁关系和租赁期限。说明：如房屋存在租赁关系，需明确租赁合同内容，确保租赁关系不影响交易。8.甲方身份证复印件详细要求：提供甲方的身份证复印件，并加盖甲方印章。说明：证明甲方的身份信息，确保合同主体合法。9.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方的身份证复印件，并加盖乙方印章。说明：证明乙方的身份信息，确保合同主体合法。10.甲方营业执照复印件（如有）详细要求：提供甲方的营业执照复印件，并加盖甲方印章。说明：证明甲方为企业法人，确保合同主体合法。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋。责任认定标准：甲方未按时交付房屋，每逾期一天，应支付乙方违约金，违约金按房屋每日市场租金的1%计算。示例：如合同约定交房时间为2024年1月1日，甲方于2024年1月5日交付房屋，则甲方应支付乙方违约金。2.违约行为：乙方未按时支付房款。责任认定标准：乙方未按时支付房款，每逾期一天，应支付甲方违约金，违约金按未付款项的1%计算。示例：如合同约定首付时间为2024年1月1日，乙方于2024年1月5日支付首付，则乙方应支付甲方违约金。3.违约行为：房屋存在质量问题。责任认定标准：如房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：如房屋存在漏水问题，甲方应在乙方提出后7日内修复，否则应赔偿乙方维修费用。4.违约行为：第三方服务不到位。责任认定标准：第三方未按约定提供服务的，应承担相应的违约责任。示例：如第三方评估机构提供错误评估报告，导致乙方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。青海省2024年度存量房买卖合同模板2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.2房屋地址及坐落2.3房屋面积及用途2.4房屋建筑结构及楼层3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间及节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付条件4.2房屋交付时间4.3房屋验收标准及程序5.产权过户手续及税费承担5.1产权过户手续5.2税费承担6.交房前相关费用及处理6.1水电煤气等相关费用6.2物业费及其他相关费用7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋权属证明复印件10.2其他相关证明文件11.合同签订时间及地点12.合同附件清单13.合同签订各方代表签字14.合同附件清单及签字第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出售方基本信息a.姓名：_________________b.身份证号码：_________________c.联系电话：_________________1.2买受方基本信息a.姓名：_________________b.身份证号码：_________________c.联系电话：_________________2.房屋基本情况2.1房屋权属证明a.房屋所有权证号：_________________b.房屋所有权人：_________________2.2房屋地址及坐落a.省份：_________________b.城市：_________________c.区/县：_________________d.街道/小区：_________________e.门牌号：_________________2.3房屋面积及用途a.建筑面积：_________________平方米b.使用面积：_________________平方米c.房屋用途：_________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格a.总价：人民币_________________元整3.2付款方式a.买受方应于合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币_________________元，余款在房屋交付前支付完毕。3.3付款时间及节点a.定金支付时间：合同签订之日起____个工作日内b.余款支付时间：房屋交付前4.房屋交付及验收4.1房屋交付条件a.出售方应保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。b.房屋已办理完毕所有必要的产权过户手续。c.房屋内所有设施设备齐全，符合合同约定。4.2房屋交付时间a.出售方应于合同约定的交付时间前____个工作日内将房屋交付买受方。4.3房屋验收标准及程序a.买受方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。b.验收过程中，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的，买受方应在验收期内书面通知出售方，出售方应在收到通知后____个工作日内予以修复或更换。5.产权过户手续及税费承担5.1产权过户手续a.出售方应协助买受方办理房屋产权过户手续。b.买受方应在房屋交付后____个工作日内完成房屋产权过户手续。5.2税费承担a.买受方应承担房屋产权过户过程中产生的全部税费。6.交房前相关费用及处理6.1水电煤气等相关费用a.房屋交付前产生的所有水电煤气等相关费用由出售方承担。6.2物业费及其他相关费用a.房屋交付前产生的物业管理费及其他相关费用由出售方承担。7.违约责任及争议解决7.1违约责任a.出售方未按合同约定交付房屋的，应向买受方支付违约金人民币_________________元。b.买受方未按合同约定支付房款的，应向出售方支付违约金人民币_________________元。7.2争议解决方式a.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。b.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件a.出售方未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，买受方有权解除合同。b.买受方未按合同约定支付房款的，出售方有权解除合同。c.因不可抗力导致合同无法履行的，合同双方可协商解除合同。8.2合同终止条件a.合同约定的权利义务履行完毕，合同终止。b.合同解除后，合同终止。9.合同生效及终止9.1合同生效条件a.本合同经合同双方签字（或盖章）后生效。9.2合同终止条件a.合同约定的权利义务履行完毕。b.合同解除或终止。10.合同附件10.1房屋权属证明复印件a.房屋所有权证复印件b.房屋土地使用权证复印件10.2其他相关证明文件a.房屋维修基金缴纳凭证b.物业管理费缴纳凭证c.水电煤气等公用事业费缴纳凭证11.合同签订时间及地点11.1签订时间：____年____月____日11.2签订地点：_________________12.合同附件清单12.1房屋权属证明复印件12.2房屋维修基金缴纳凭证12.3物业管理费缴纳凭证12.4水电煤气等公用事业费缴纳凭证13.合同签订各方代表签字13.1出售方代表签字：_________________13.2买受方代表签字：_________________14.合同附件清单及签字14.1房屋权属证明复印件14.2房屋维修基金缴纳凭证14.3物业管理费缴纳凭证14.4水电煤气等公用事业费缴纳凭证14.5出售方代表签字：_________________14.6买受方代表签字：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义a.第三方是指在本合同履行过程中，由合同双方共同选择或根据法律规定，介入合同关系，协助或参与合同履行的独立第三方机构或个人。b.第三方不包括合同双方及其法定代表人、代理人。15.2第三方类型a.房地产中介机构b.律师事务所c.评估机构d.其他经合同双方同意的第三方。16.第三方介入程序16.1第三方介入的同意a.合同双方同意在合同履行过程中引入第三方，需书面通知对方，并经对方书面同意。16.2第三方的选择a.合同双方共同选择第三方，并签订相应的合作协议。16.3第三方的职责a.第三方应根据合同双方的要求，履行其合作协议中的职责。17.第三方的责任17.1责任限额a.第三方的责任限额由合同双方在合作协议中约定，最高不超过合同总价款的____%。17.2责任范围a.第三方的责任限于其合作协议中的职责范围，超出范围的责任由合同双方各自承担。17.3责任承担a.如第三方在履行职责过程中出现失误，导致合同双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。b.第三方的责任承担不免除合同双方依据本合同应承担的责任。18.第三方与其他各方的关系18.1与合同双方的关系a.第三方与合同双方之间是合作关系，各自独立承担法律责任。18.2与房屋买卖合同的关系a.第三方介入的目的是协助合同双方完成合同约定的义务，不改变合同双方的权利义务关系。18.3与房屋权属证明的关系a.第三方在协助办理房屋权属证明过程中，应遵守相关法律法规，确保房屋权属证明的真实性和有效性。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序a.合同双方在第三方介入后，如需变更合同内容，应书面通知第三方，并经第三方同意。19.2合同变更内容a.合同变更内容应包括但不限于第三方职责的调整、责任限额的修改等。20.第三方介入后的合同终止20.1终止条件a.合同约定的权利义务履行完毕。b.第三方完成合作协议中的职责。c.合同双方或第三方提出终止第三方介入的书面请求，并经对方同意。20.2终止程序a.合同