农村农田租赁合同

农村农田租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：________地址：_________________联系方式：______________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村农田租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议。第二章租赁农田的基本情况2.1农田位置：位于________省/市/县/区________镇/乡________村，具体地块见附件一。2.2农田面积：总面积为______亩，具体地块面积见附件一。2.3土地用途：租赁农田用于种植________（作物名称）。2.4土地使用权：甲方保证所出租的农田具有合法的土地使用权，并保证乙方在租赁期间正常使用。第三章租赁期限、租金及支付方式3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。3.2租金：双方约定租赁农田的年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3租金支付方式：乙方应在每年__月__日前将当年租金支付给甲方。第四章乙方的权利与义务4.1乙方有权在租赁期间按照合同约定的用途使用租赁农田。4.2乙方应按照甲方的要求合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。4.3乙方应按照甲方的要求及时支付租金，并遵守国家的相关法律法规。4.4乙方在租赁期满后，应将租赁农田恢复原状，并交付给甲方。第五章甲方的权利与义务5.1甲方有权按约定收取乙方支付的租金。5.2甲方应保证乙方在租赁期间正常使用租赁农田，不得无故干涉乙方的正常经营活动。5.3甲方应协助乙方办理与租赁农田相关的手续，保证乙方在租赁期间的合法权益。5.4甲方在租赁期满后，应按照合同约定接收乙方恢复原状的租赁农田。甲方（出租方）：________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：________地址：_________________联系方式：______________第六章农田使用及管理6.1乙方在租赁期间应按照合同约定的用途使用租赁农田，不得擅自改变用途。6.2乙方应按照甲方提供的农田管理要求进行日常管理，保证农作物生长良好。6.3乙方应采取有效措施防止农作物病虫害，保障农作物健康成长。6.4乙方在农作物收获后，应及时清理农田，不得遗留农作物废弃物。第七章农田改良及设施建设7.1乙方在租赁期间，如需对农田进行改良或建设相关设施，需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。7.2乙方进行的农田改良或设施建设不得破坏土地资源，且应在租赁期满后无偿移交给甲方。7.3甲方应合理考虑乙方的农田改良或设施建设申请，并在五个工作日内给予答复。第八章违约责任8.1若乙方未按约定用途使用农田，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应责任。8.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付租金的__%。8.3甲方未按约定协助乙方办理相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。第九章不可抗力9.1双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，应相互理解并协商解决，不可抗力包括但不限于自然灾害、政策变动等。9.2双方应在不可抗力事件发生后五个工作日内向对方提供相关证明，并按照不可抗力的影响程度协商后续事宜。第十章合同的变更、解除与终止10.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更合同内容，双方应协商一致并以书面形式确认。10.2在租赁期间，若乙方因自身原因需提前解除合同，乙方应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。10.3在租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并按照新的合同条款执行。10.4合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜，并办理相应的交接手续。甲方（出租方）：________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：________地址：_________________联系方式：______________第十一章争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二章其他约定12.1双方应遵守国家有关农村土地租赁的法律法规，并按照国家政策进行农田租赁。12.2双方应互相尊重，保持良好的合作关系，共同维护农村社会稳定。12.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章合同的生效与备案13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2双方应将本合同正本一式两份，各自保存，并向当地农村土地管理部门备案。第十四章合同的修改和补充14.1本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致并签字盖章。14.2任何一方未经对方同意，不得单方面修改或补充本合同。第十五章附则15.1本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。15.2本合同一式两份，甲乙双方各