房屋租赁押金合同范本

房屋租赁押金合同范本精选本合同目录一览1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁押金金额3.1押金金额3.2押金支付方式3.3押金退还方式及时间4.押金的使用及扣除4.1押金用途4.2押金扣除情形4.3押金扣除流程5.房屋租赁期限5.1租赁开始日期5.2租赁结束日期5.3租赁续约条款6.房屋租赁费用6.1租金金额6.2租金支付方式6.3物业管理费6.4其他费用7.房屋使用及维修7.1房屋使用规定7.2房屋维修责任8.出租人的权利与义务8.1出租人权利8.2出租人义务9.承租人的权利与义务9.1承租人权利9.2承租人义务10.合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后押金处理11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决时间限制13.合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件13.2合同修改条件13.3合同解除条件14.其他约定14.1双方其他约定内容第一部分：合同如下：1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀区X路号，房号：X1.2房屋面积：该房屋总面积为平方米1.3房屋户型：该房屋为室厅卫1.4房屋设施：家具、家电等设施清单详见附件一2.租赁双方基本信息2.1出租人信息：2.1.1名称：X公司2.1.2地址：北京市朝阳区YYY路ZZ号2.1.3联系人：X2.1.4联系电话：2.2承租人信息：2.2.1名称：X个人2.2.2地址：北京市丰台区QQQ路PP号2.2.3联系人：X2.2.4联系电话：3.租赁押金金额3.1押金金额：人民币X元整（大写：人民币伍仟元整）3.2押金支付方式：承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付租赁押金3.3押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及设施无损坏或经双方协商一致后，X日内退还承租人剩余押金（扣除已产生的相关费用后）4.押金的使用及扣除4.1押金用途：用于租赁期间租赁房屋及设施的维修、损坏赔偿等4.2押金扣除情形：4.2.1承租人在租赁期间故意或重大过失造成租赁房屋及设施损坏的，出租人有权从押金中扣除相应费用4.2.2承租人未按照约定支付租金的，出租人有权从押金中扣除未支付的租金4.2.3承租人未按照约定使用租赁房屋及设施，导致无法正常使用的，出租人有权从押金中扣除维修费用4.3押金扣除流程：出租人在扣除费用前应通知承租人，并在扣除后X日内向承租人提供相关费用凭证5.房屋租赁期限5.1租赁开始日期：本合同签订之日起5.2租赁结束日期：至租赁期满之日止5.3租赁续约条款：租赁期满前，双方可协商一致续约，并签订新的租赁合同6.房屋租赁费用6.1租金金额：每月租金为人民币X元整（大写：人民币壹佰元整）6.2租金支付方式：承租人应在每个租赁期开始前X日内向出租人支付当期租金6.3物业管理费：物业管理费为每月X元整，由承租人支付6.4其他费用：水、电、燃气等公共事业费用由承租人支付，具体费用按实际使用情况结算7.房屋使用及维修7.1房屋使用规定：承租人应按照租赁房屋的性质和用途合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途7.2房屋维修责任：租赁期间，出租人负责租赁房屋及设施的正常维修，承租人负责日常维护和小型修理8.出租人的权利与义务8.1出租人权利：8.1.1出租人有权按照合同约定收取租金8.1.2出租人有权要求承租人遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构和用途8.1.3出租人有权在合同约定的事由发生时终止合同8.2出租人义务：8.2.1出租人应保证租赁房屋及设施的安全和合法性8.2.2出租人应负责租赁房屋及设施的正常维修，确保其正常使用8.2.3出租人应按照合同约定及时退还承租人剩余押金9.承租人的权利与义务9.1承租人权利：9.1.1承租人有权按照合同约定使用租赁房屋及设施9.1.2承租人有权要求出租人履行维修义务，确保租赁房屋及设施的安全和正常使用9.1.3承租人有权在合同约定的事由发生时终止合同9.2承租人义务：9.2.1承租人应按照合同约定支付租金和物业管理费等费用9.2.2承租人应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途9.2.3承租人应按照合同约定承担水、电、燃气等公共事业费用10.合同的变更与终止10.1合同变更条件：10.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议10.1.2合同变更事项应符合相关法律法规的规定10.2合同终止条件：10.2.1租赁期满，双方未续约的10.2.2双方协商一致提前终止合同的10.2.3合同约定的其他终止条件10.3合同终止后押金处理：10.3.1合同终止后，出租人在确认租赁房屋及设施无损坏或经双方协商一致后，X日内退还承租人剩余押金（扣除已产生的相关费用后）11.违约责任11.1出租人违约责任：11.1.1出租人未按照合同约定提供租赁房屋及设施的，应承担相应的违约责任11.1.2出租人未按照合同约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任11.2承租人违约责任：11.2.1承租人未按照合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任11.2.2承租人未按照合同约定使用租赁房屋及设施的，应承担相应的违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径：12.1.1双方应通过友好协商解决争议12.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决时间限制：12.2.1双方应自争议发生之日起X日内协商解决12.2.2如果协商不成，任何一方应在X日内向法院提起诉讼13.合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件：13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务13.2合同修改条件：13.2.1合同修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议13.2.2合同修改事项应符合相关法律法规的规定13.3合同解除条件：13.3.1租赁期满，双方未续约的13.3.2双方协商一致提前解除合同的13.3.3合同约定的其他解除条件14.其他约定14.1双方其他约定内容：14.1.1双方约定租赁房屋及设施的交付时间及条件14.1.2双方约定租赁期满后租赁房屋及设施的返还事宜14.1.3双方约定其他与租赁房屋及设施相关的条款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和责任15.1第三方介入的概念：15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方责任界定：15.2.1第三方介入本合同事项时，应明确其身份及职责，并提供相应的服务或解决方案。15.2.2第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，第三方应承担相应责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择与更换：16.1.1甲乙方均有权选择第三方的服务，并有权在合同期内更换第三方服务提供商。16.1.2甲乙方应确保第三方服务的质量和合法性，并承担因第三方服务不当产生的后果。16.2第三方服务费用：16.2.1第三方提供的服务费用由甲乙方承担，具体费用在合同中约定。16.2.2甲乙方应按照合同约定及时支付第三方服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：17.1.1第三方责任限额应在合同中明确，该限额包括但不限于第三方服务费用、赔偿金额等。17.1.2甲乙方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力，以降低责任限额的风险。17.2第三方责任限额的适用：17.2.1在第三方介入的事项中，如第三方未按照约定履行职责，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方责任限额。17.2.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失的，不受责任限额的限制。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入产生的争议，甲乙方应尝试协商解决。18.2如果协商不成，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入的合同变更与解除19.1合同变更与解除的条件及程序，参照第10条和第13条的规定。20.其他相关约定20.1甲乙方与第三方之间的所有协议和约定，均不影响本合同的效力。20.2本合同终止后，甲乙方与第三方之间的协议和约定随之终止。21.合同的生效、修改与解除21.1合同的生效、修改与解除，参照第13条的规定。22.违约责任22.1第三方未按照约定履行职责，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。22.2甲乙方未按照合同约定支付第三方服务费用，应承担相应的违约责任。23.争议解决方式23.1甲乙方与第三方之间的争议，参照第12条的规定。24.其他约定24.1甲乙方与第三方之间的所有协议和约定，应以书面形式签订，并提交给另一方备案。24.2本合同未涉及的事项，甲乙方与第三方之间的协议和约定，不得违背本合同的原则和精神。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋及设施清单详细要求和说明：本附件列明租赁房屋及设施的具体名称、型号、数量等信息，包括但不限于家具、家电、装饰品等。附件二：租金支付明细表详细要求和说明：本附件详细记录租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件三：物业管理费明细表详细要求和说明：本附件详细记录物业管理费的收费标准、收费时间等信息。附件四：第三方服务协议详细要求和说明：本附件列明第三方服务提供商的名称、服务内容、服务费用、责任限额等信息。附件五：租赁房屋及设施交付确认书详细要求和说明：本附件用于确认租赁房屋及设施的交付时间、交付状态等信息。附件六：租赁房屋及设施返还确认书详细要求和说明：本附件用于确认租赁房屋及设施的返还时间、返还状态等信息。附件七：维修服务记录详细要求和说明：本附件用于记录租赁期间房屋及设施的维修服务情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定履行支付租金、物业管理费等费用的义务。2.甲乙双方未按照合同约定使用租赁房屋及设施，导致房屋及设施损坏。3.甲乙双方未按照合同约定维护和保管租赁房屋及设施，导致房屋及设施丢失或损坏。4.甲乙双方未按照合同约定及时支付第三方服务费用。5.第三