买农村平房合同范例

买农村平房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于：

一、甲方愿意购买乙方位于__________（具体地址）的平房一套，该平房产权清晰，无任何权属争议。

二、乙方愿意将上述平房出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1出售房屋名称：__________

1.2出售房屋坐落：__________

1.3出售房屋面积：__________平方米

1.4出售房屋结构：__________

1.5出售房屋配套设施：__________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整作为定金。

2.3甲方应在__________年__________月__________日前，向乙方支付剩余房款人民币__________元整。

2.4乙方应在甲方支付全部房款后，将房屋及相应权属证书交付甲方。

第三条房屋交付及验收

3.1乙方应确保房屋及配套设施符合合同约定，并按约定时间将房屋交付给甲方。

3.2甲方应在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。

3.3如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在__________个工作日内书面通知乙方，乙方应在__________个工作日内予以修复。

第四条履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.2如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________（具体法院名称）提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3以下附件为本合同不可分割的一部分：

附件一：房屋权属证书复印件

附件二：房屋配套设施清单

附件三：房屋验收报告

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方位于__________（具体地址）的平房一套，该平房产权清晰，无任何权属争议。

二、乙方愿意将上述平房出售给甲方，并同意丙方作为本合同中的第三方担保主体，确保交易安全。

三、甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1出售房屋名称：__________

1.2出售房屋坐落：__________

1.3出售房屋面积：__________平方米

1.4出售房屋结构：__________

1.5出售房屋配套设施：__________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整作为定金。

2.3甲方应在__________年__________月__________日前，向乙方支付剩余房款人民币__________元整。

2.4丙方作为担保主体，应在甲方支付全部房款前，提供相应的担保措施，确保交易顺利进行。

第三条房屋交付及验收

3.1乙方应确保房屋及配套设施符合合同约定，并按约定时间将房屋交付给甲方。

3.2甲方应在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。

3.3如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在__________个工作日内书面通知乙方，乙方应在__________个工作日内予以修复。

第四条第三方责任与权利

4.1丙方作为担保主体，应对甲方支付的全部房款承担担保责任，确保甲方权益得到保障。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行房屋交付义务，并有权要求甲方按照合同约定支付房款。

4.3丙方在履行担保责任过程中，有权查阅、复制与房屋交易相关的文件，并有权采取必要的措施保障自身权益。

第五条甲方权益保障条款

5.1甲方在支付定金和剩余房款后，乙方未按约定交付房屋，甲方有权要求乙方双倍返还定金，并要求乙方承担违约责任。

5.2如乙方出售的房屋存在权属争议或法律瑕疵，导致甲方无法取得房屋所有权，乙方应承担相应的法律责任。

5.3甲方在房屋交付后，如发现房屋存在严重质量问题，有权要求乙方修复或减少房款。

第六条乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

6.2如乙方出售的房屋存在权属争议或法律瑕疵，导致甲方无法取得房屋所有权，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

6.3乙方不得擅自改变房屋结构或配套设施，如需变更，应经甲方同意。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________（具体法院名称）提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

附件一：房屋权属证书复印件

附件二：房屋配套设施清单

附件三：房屋验收报告

附件四：丙方担保协议

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方丙方作为担保主体，旨在保障甲方在交易过程中的权益。甲方作为主导方，通过增加权益保障条款和限制乙方违约行为，确保交易安全。第三方丙方的介入，不仅为甲方提供了额外的保障，也使得整个交易过程更加规范和透明。甲方通过本合同，实现了在购买农村平房过程中的主导地位，确保了自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

一、乙方有意出售位于__________（具体地址）的平房一套，该平房产权清晰，无任何权属争议。

二、甲方有意购买上述平房，并同意丙方作为本合同中的第三方担保主体，为交易提供保障。

三、甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1出售房屋名称：__________

1.2出售房屋坐落：__________

1.3出售房屋面积：__________平方米

1.4出售房屋结构：__________

1.5出售房屋配套设施：__________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整作为定金。

2.3甲方应在__________年__________月__________日前，向乙方支付剩余房款人民币__________元整。

2.4丙方作为担保主体，应在甲方支付全部房款前，提供相应的担保措施，确保交易安全。

第三条房屋交付及验收

3.1乙方应在甲方支付全部房款后__________个工作日内，将房屋及相应权属证书交付给甲方。

3.2甲方应在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。

3.3如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在__________个工作日内书面通知乙方，乙方应在__________个工作日内予以修复或赔偿。

第四条第三方责任与权利

4.1丙方作为担保主体，应对甲方的支付义务承担担保责任，确保交易顺利进行。

4.2丙方有权要求甲方按照合同约定支付房款，并有权在甲方违约时采取必要的措施。

4.3丙方在履行担保责任过程中，有权查阅、复制与房屋交易相关的文件，并有权要求甲乙双方履行合同义务。

第五条乙方权益保障条款

5.1乙方在甲方支付定金和剩余房款后，有权要求甲方按照约定时间接收房屋。

5.2如甲方未按约定时间支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.3如甲方出售的房屋存在权属争议或法律瑕疵，导致乙方无法顺利出售房屋，甲方应承担相应的法律责任。

第六条甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

6.2如甲方在房屋交付后，因自身原因导致房屋权属出现争议，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。

6.3甲方不得擅自改变房屋结构或配套设施，如需变更，应经乙方同意。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________（具体法院名称）提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

附件一：房屋权属证书复印件

附件二：房屋配套设施清单

附件三：房屋验收报告

附件四：丙方担保协议

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：________