辅导班租赁合同范例

辅导班租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的辅导班场地，乙方愿意租赁该场地用于开设辅导班，双方经友好协商，就辅导班租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物：位于____________________的辅导班场地，包括但不限于教室、办公区、休息区等配套设施。

2.租赁物面积：____________________平方米。

3.租赁物设施：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金人民币____________________元（大写：____________________元）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用及维护

1.乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

2.乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

3.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态，如乙方未按约定恢复租赁物，甲方有权要求乙方承担相应责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的____%作为滞纳金。

2.乙方如违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方立即停止，并赔偿由此造成的损失。

3.甲方如未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付应缴租金的____%作为违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.甲方身份证复印件

6.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的辅导班场地，丙方作为专业的辅导班运营管理方，愿意协助乙方租赁该场地并负责辅导班的日常运营管理，乙方愿意租赁该场地并接受丙方的管理服务，双方经友好协商，就辅导班租赁及运营管理事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物：位于____________________的辅导班场地，包括但不限于教室、办公区、休息区等配套设施。

2.租赁物面积：____________________平方米。

3.租赁物设施：____________________。

二、租赁期限及费用

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金人民币____________________元（大写：____________________元）。

3.运营管理费：丙方作为运营管理方，每月收取人民币____________________元作为运营管理费。

4.丙方有权根据市场行情和服务质量调整运营管理费，但需提前____个月通知甲方和乙方。

三、丙方的责权利

1.丙方负责辅导班的日常运营管理，包括招生、教学、师资培训、场地维护等。

2.丙方享有辅导班运营过程中产生的合理利润，并承担相应的运营风险。

3.丙方有权对乙方进行业务指导和监督，确保辅导班的教学质量和运营规范。

四、甲方的权益

1.甲方保留对租赁物的所有权，乙方不得擅自出售、出租或抵押。

2.甲方有权监督丙方的运营管理，如发现丙方违反合同约定，有权要求丙方改正或解除合同。

3.甲方有权要求丙方定期提供辅导班的运营报告，包括财务状况、教学质量、学生人数等。

五、乙方的责权利

1.乙方应遵守丙方的运营管理规定，配合丙方的业务指导和监督。

2.乙方有权参与辅导班的招生和教学活动，并有权对辅导班的教学质量提出意见和建议。

3.乙方有权根据合同约定调整招生计划，但需提前____个月通知丙方。

六、乙方的违约责任

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的____%作为滞纳金。

2.乙方如违反合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方立即停止，并赔偿由此造成的损失。

七、丙方的违约责任

1.丙方如未按时收取运营管理费，每逾期一日，应向乙方支付应缴运营管理费的____%作为滞纳金。

2.丙方如未履行运营管理义务，导致辅导班运营受损，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.如丙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.甲方身份证复印件

7.乙方身份证复印件

8.丙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业运营管理，提升辅导班的教学质量和运营效率，同时保障甲方的权益，实现甲乙双方的共赢。甲方为主导的目的和意义在于，确保租赁物的安全与完整，维护自身财产权益，并通过丙方的专业管理，实现辅导班的持续稳定运营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所，乙方作为企业的办公场所承租方，丙方作为专业的物业管理公司，愿意协助乙方租赁该场所并提供全面的物业管理服务，双方经友好协商，就办公场所租赁及物业管理事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物：位于____________________的办公场所，包括但不限于办公区、会议室、休息区等配套设施。

2.租赁物面积：____________________平方米。

3.租赁物设施：____________________。

二、租赁期限及费用

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金人民币____________________元（大写：____________________元）。

3.物业管理费：丙方作为物业管理方，每月收取人民币____________________元作为物业管理费。

4.丙方有权根据市场行情和服务质量调整物业管理费，但需提前____个月通知甲方和乙方。

三、丙方的责权利

1.丙方负责办公场所的日常物业管理，包括环境卫生、安全保障、设施维护等。

2.丙方享有物业管理过程中产生的合理利润，并承担相应的管理责任。

3.丙方有权对乙方办公场所的使用进行监督，确保符合租赁合同及物业管理规定。

四、乙方的权益

1.乙方享有办公场所的使用权，有权按照租赁合同的约定使用办公场所。

2.乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，包括但不限于24小时安保、设施维修、清洁服务等。

3.乙方有权在租赁期限内对办公场所进行合理装修，但需提前____个月向丙方提出申请并获得批准。

五、甲方的权益

1.甲方保留对办公场所的所有权，乙方不得擅自出售、出租或抵押。

2.甲方有权监督丙方的物业管理服务，如发现丙方服务不符合标准，有权要求丙方改进或更换服务。

3.甲方有权要求丙方定期提供办公场所的维护报告，包括设施状况、维修记录、安全状况等。

六、甲方的违约责任

1.甲方如未按时交付办公场所，每逾期一日，应向乙方支付应缴租金的____%作为违约金。

2.甲方如未按约定提供办公场所，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的违约责任

1.丙方如未按时收取物业管理费，每逾期一日，应向乙方支付应缴物业管理费的____%作为滞纳金。

2.丙方如未履行物业管理义务，导致办公场所使用受损，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.如丙方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.办公场所平面图

2.办公场所设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.甲方身份证复印件

7.乙方身份证复印件

8.丙方身份证复印件

甲方