文物场馆租赁合同范例

文物场馆租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有合法的文物场馆使用权，现愿将该文物场馆出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就文物场馆的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租的文物场馆位于：__________________________，具体面积：__________________________平方米。

1.2甲方承诺所出租的文物场馆具有合法的使用权，并保证其符合国家文物保护相关法律法规的要求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按照以下标准支付租金：

（1）租赁期内每月租金为：人民币____元整；

（2）乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2如遇国家政策调整导致租金标准发生变动，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下，调整租金标准。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方租赁该文物场馆仅用于__________________________，不得擅自改变用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关文物保护的法律法规，爱护文物场馆设施，不得损坏。

4.3乙方在使用过程中，应确保文物场馆的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权在租赁期限内对文物场馆进行修缮、改造，但不得影响乙方的正常使用；

（2）甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，终止本合同，收回文物场馆。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证文物场馆的合法使用，不得侵犯乙方的合法权益；

（2）甲方应在租赁期限内提供必要的服务，确保乙方正常使用文物场馆。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内正常使用文物场馆；

（2）乙方有权在租赁期满后，根据续租合同继续租赁。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金；

（2）乙方应遵守国家有关文物保护的法律法规，爱护文物场馆设施；

（3）乙方应确保文物场馆的安全，不得擅自改变用途。

六、违约责任

6.1如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%；

6.2如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.文物场馆使用协议书

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.相关法律法规

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有合法的文物场馆使用权，丙方愿意为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就文物场馆的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租的文物场馆位于：__________________________，具体面积：__________________________平方米。

1.2甲方承诺所出租的文物场馆具有合法的使用权，并保证其符合国家文物保护相关法律法规的要求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按照以下标准支付租金：

（1）租赁期内每月租金为：人民币____元整；

（2）乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为担保方，同意对乙方在租赁合同项下的债务承担连带保证责任。

4.2丙方担保金额为人民币____元，担保期限与租赁期限一致。

4.3如乙方违约，丙方应在甲方提出要求后，在担保金额范围内承担连带清偿责任。

五、租赁用途及使用要求

5.1乙方租赁该文物场馆仅用于__________________________，不得擅自改变用途。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关文物保护的法律法规，爱护文物场馆设施，不得损坏。

5.3乙方在使用过程中，应确保文物场馆的安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

六、甲方权益及责任

6.1甲方有权在租赁期限内对文物场馆进行修缮、改造，但不得影响乙方的正常使用。

6.2甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，终止本合同，收回文物场馆。

6.3甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.4甲方有权在合同约定的范围内对文物场馆进行监督和管理。

七、乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在甲方提出要求后，在担保金额范围内承担连带清偿责任。

7.2如乙方擅自改变文物场馆用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求丙方承担相应责任。

7.3如乙方在使用过程中损坏文物场馆设施，乙方应负责修复或赔偿损失，丙方应在担保金额范围内承担连带赔偿责任。

7.4如乙方违约，甲方有权终止本合同，并要求乙方赔偿因违约行为给甲方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.文物场馆使用协议书

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.相关法律法规

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低甲方在乙方违约时的风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时可以迅速获得赔偿，维护自身合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，旨在确保文物场馆的合法使用、保护文物安全，并通过严格的违约及限制条款，维护自身权益，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有合法的商铺使用权，丙方愿意为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租的商铺位于：__________________________，具体面积：__________________________平方米。

1.2甲方承诺所出租的商铺具有合法的使用权，并保证其符合国家相关法律法规的要求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按照以下标准支付租金：

（1）租赁期内每月租金为：人民币____元整；

（2）乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为担保方，同意对乙方在租赁合同项下的债务承担连带保证责任。

4.2丙方担保金额为人民币____元，担保期限与租赁期限一致。

4.3如乙方违约，丙方应在甲方提出要求后，在担保金额范围内承担连带清偿责任。

五、乙方权益及责任

5.1乙方有权在租赁期限内合法使用商铺，开展商业活动。

5.2乙方有权在租赁期满后，根据续租合同继续租赁。

5.3乙方有权在商铺经营过程中，对商铺进行必要的装修和改造，但需提前一个月通知甲方并获得甲方书面同意。

六、甲方权利及义务

6.1甲方有权在租赁期限内对商铺进行必要的修缮和维护，但不得影响乙方的正常经营。

6.2甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同，收回商铺。

6.3甲方应保证商铺的合法使用，不得侵犯乙方的合法权益。

6.4甲方应在乙方要求下，提供必要的协助和支持，如商业推广、物业管理等。

七、乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在甲方提出要求后，在担保金额范围内承担连带清偿责任。

7.2如乙方擅自改变商铺用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求丙方承担相应责任。

7.3如乙方在使用过程中损坏商铺设施，乙方应负责修复或赔偿损失，丙方应在担保金额范围内承担连带赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺使用协议书

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.相关法律法规

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表