新田租房合同范例

新田租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋现状：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：____________________

2.2租赁结束日期：____________________

2.3租赁期限共计：____________________年

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____________________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按租金总额的____________________%向甲方支付滞纳金。

第四条房屋使用

4.1乙方应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏。

第五条房屋修缮与维修

5.1房屋的修缮责任：

（1）房屋主体结构、基础及配套设施的修缮责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施的修缮责任由乙方承担。

5.2维修事项：

（1）因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿；

（2）因不可抗力导致房屋损坏的，双方应协商解决。

第六条水电费、物业管理费及其他费用

6.1水电费、物业管理费及其他相关费用由乙方自行承担。

6.2乙方应按照规定缴纳水电费、物业管理费等费用，不得拖欠。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付____________________元违约金；

（2）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付____________________元违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____________________元违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或使用性质的，应承担相应的法律责任。

第八条合同解除

8.1合同期满或双方协商一致解除合同的，本合同终止。

8.2以下情形之一，合同解除：

（1）房屋被依法收回或拆除；

（2）甲方或乙方死亡、宣告死亡或失踪；

（3）乙方有违法活动被查处；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

第九条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证复印件

3.乙方身份证明复印件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，丙方作为担保方，同意为乙方支付租金及承担相应责任。为明确双方及丙方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋现状：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：____________________

2.2租赁结束日期：____________________

2.3租赁期限共计：____________________年

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____________________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按租金总额的____________________%向甲方支付滞纳金。

3.4丙方担保责任：丙方保证乙方在租赁期间按时足额支付租金，如乙方违约，丙方应立即向甲方支付乙方应支付的租金及滞纳金。

第四条房屋使用

4.1乙方应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏。

第五条房屋修缮与维修

5.1房屋的修缮责任：

（1）房屋主体结构、基础及配套设施的修缮责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施的修缮责任由乙方承担。

5.2维修事项：

（1）因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿；

（2）因不可抗力导致房屋损坏的，双方应协商解决。

第六条水电费、物业管理费及其他费用

6.1水电费、物业管理费及其他相关费用由乙方自行承担。

6.2乙方应按照规定缴纳水电费、物业管理费等费用，不得拖欠。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付____________________元违约金；

（2）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付____________________元违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____________________元违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或使用性质的，应承担相应的法律责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应向甲方支付____________________元违约金；

（2）丙方在担保期间因自身原因导致乙方违约的，应承担相应法律责任。

第八条合同解除

8.1合同期满或双方协商一致解除合同的，本合同终止。

8.2以下情形之一，合同解除：

（1）房屋被依法收回或拆除；

（2）甲方或乙方死亡、宣告死亡或失踪；

（3）乙方有违法活动被查处；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

第九条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方担保承诺书

本合同在原有基础上增加了第三方担保方丙方，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。第三方介入的意义和目的在于：

1.丙方作为担保方，为甲方提供了一定的保障，确保租金按时足额支付。

2.通过引入第三方，有助于规范租赁行为，减少纠纷。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.甲方作为出租方，享有房屋的所有权和收益权，本合同以甲方权益为主导，保障甲方在租赁过程中的合法权益。

2.甲方通过加强对乙方的约束，确保房屋得到合理使用，降低损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向租赁甲方位于____________________的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，丙方作为担保方，同意为乙方的租金支付提供担保。为明确各方权利义务，保障乙方租赁权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋现状：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：____________________

2.2租赁结束日期：____________________

2.3租赁期限共计：____________________年

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____________________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____________________元滞纳金。

3.4丙方担保责任：丙方保证乙方在租赁期间按时足额支付租金，如乙方违约，丙方应立即向甲方支付乙方应支付的租金及滞纳金。

第四条乙方权益保障

4.1甲方应保证房屋的合法使用权，不得擅自收回房屋。

4.2乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

4.3乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件，包括但不限于房屋产权证、房屋租赁登记备案证明等。

第五条房屋修缮与维修

5.1房屋的修缮责任：

（1）房屋主体结构、基础及配套设施的修缮责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施的修缮责任由乙方承担。

5.2维修事项：

（1）因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿；

（2）因不可抗力导致房屋损坏的，双方应协商解决。

第六条水电费、物业管理费及其他费用

6.1水电费、物业管理费及其他相关费用由乙方自行承担。

6.2乙方应按照规定缴纳水电费、物业管理费等费用，不得拖欠。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付____________________元违约金；

（2）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付____________________元违约金；

（3）甲方擅自收回房屋的，应向乙方支付____________________元赔偿金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____________________元滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或使用性质的，应承担相应法律责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应向甲方支付____________________元违约金；

（2）丙方在担保期间因自身原因导致乙方违约的，应承担相应法律责任。

第八条合同解除

8.1合同期满或双方协商一致解除合同的，本合同终止。

8.2以下情形之一，合同解除：

（1）房屋被依法收回或拆除；

（2）甲方或乙方死亡、宣告死亡或失踪；

（3）乙方有违法活动被查处；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

第九条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证复