物业公司物品管理合同范例

物业公司物品管理合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业，乙方为该物业的物业服务企业，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方对甲方物业物品的管理事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同所指的物业物品包括但不限于：________________________、________________________、________________________等。

1.2甲方应向乙方提供上述物品的清单，清单应详细列明物品名称、规格、数量、产地、购买时间等信息。

二、管理范围及内容

2.1乙方负责对甲方物业物品进行日常维护、保养、清洁、整理等工作。

2.2乙方应定期对物业物品进行检查，确保其处于良好状态，如发现问题，应及时向甲方报告。

2.3乙方应确保物业物品的安全，防止丢失、损坏或被盗。

2.4乙方应负责物业物品的盘点、统计、上报等工作。

三、费用及支付方式

3.1乙方对物业物品的管理费用为________________________元/年。

3.2甲方应在每年的________________________日前将管理费用支付给乙方。

3.3甲方支付给乙方的管理费用应包含以下费用：________________________。

四、双方责任与义务

4.1甲方责任与义务：

4.1.1甲方应向乙方提供真实、完整的物业物品清单。

4.1.2甲方应配合乙方进行物业物品的维护、保养、清洁等工作。

4.1.3甲方应确保乙方在管理物业物品过程中的人身和财产安全。

4.2乙方责任与义务：

4.2.1乙方应按照本合同约定，对物业物品进行日常管理。

4.2.2乙方应定期向甲方报告物业物品的管理情况。

4.2.3乙方应保证在管理物业物品过程中，遵守国家法律法规及行业规范。

五、合同期限

5.1本合同期限为________________________年，自________________________起至________________________止。

5.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付管理费用的，应向乙方支付________________________元的违约金。

6.3乙方未履行本合同约定的管理义务，导致甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

附件一：物业物品清单

附件二：甲方授权委托书

附件三：乙方资质证书

附件四：其他相关文件

特此声明！

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业，乙方为该物业的物业服务企业，丙方为具有相关资质的第三方专业物品管理机构，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方对甲方物业物品的管理事宜，丙方作为第三方主体介入，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同所指的物业物品包括但不限于：________________________、________________________、________________________等。

1.2甲方应向乙方提供上述物品的清单，清单应详细列明物品名称、规格、数量、产地、购买时间等信息。

二、第三方主体丙方职责与权利

2.1丙方职责：

2.1.1丙方负责对甲方物业物品进行专业化的维护、保养、清洁、整理等工作。

2.1.2丙方应定期对物业物品进行检查，确保其处于良好状态，如发现问题，应及时向甲方报告。

2.1.3丙方应确保物业物品的安全，防止丢失、损坏或被盗。

2.1.4丙方应负责物业物品的盘点、统计、上报等工作。

2.2丙方权利：

2.2.1丙方有权要求甲方提供必要的物品使用和维护资料。

2.2.2丙方有权在必要时对物品进行必要的改造或更新。

2.2.3丙方有权对物品的维护情况进行监督和评估。

三、乙方职责与权利

3.1乙方职责：

3.1.1乙方负责协调丙方与甲方之间的沟通，确保丙方能够按照本合同要求进行物品管理。

3.1.2乙方应定期向甲方报告丙方的工作进度和质量。

3.1.3乙方应监督丙方遵守国家法律法规及行业规范。

3.2乙方权利：

3.2.1乙方有权要求丙方提供物品管理服务的详细报告。

3.2.2乙方有权对丙方的服务质量提出改进建议。

四、甲方的责权利

4.1甲方的责任与义务：

4.1.1甲方应向乙方和丙方提供真实、完整的物业物品清单。

4.1.2甲方应配合乙方和丙方进行物业物品的维护、保养、清洁等工作。

4.1.3甲方应确保乙方和丙方在管理物业物品过程中的人身和财产安全。

4.2甲方的权利：

4.2.1甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定提供物品管理服务。

4.2.2甲方有权监督乙方和丙方的工作质量和服务水平。

4.2.3甲方有权在合同期内对物品管理服务进行调整或终止。

五、费用及支付方式

5.1乙方和丙方对物业物品的管理费用合计为________________________元/年。

5.2甲方应在每年的________________________日前将管理费用支付给乙方，乙方再将费用支付给丙方。

5.3甲方支付给乙方的管理费用应包含以下费用：________________________。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付管理费用的，应向乙方支付________________________元的违约金。

6.3乙方或丙方未履行本合同约定的管理义务，导致甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、限制条款

7.1乙方和丙方不得将甲方物业物品用于任何非法目的。

7.2乙方和丙方不得泄露甲方物业物品的相关信息。

7.3乙方和丙方不得擅自改变甲方物业物品的用途或结构。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

九、合同期限

9.1本合同期限为________________________年，自________________________起至________________________止。

9.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

十、总结

10.1本合同引入第三方主体丙方，旨在提高物业物品管理专业化水平，保障甲方权益。

10.2甲方作为主导方，通过本合同明确了自己的权益和责任，确保了物业物品得到有效管理。

10.3本合同的实施有助于提升甲方物业的整体形象，增强市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方为________________________项目的开发商，乙方为该项目的物业服务企业，丙方为具有相关资质的第三方专业设施维护机构，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方对甲方项目设施的维护与管理事宜，丙方作为第三方主体介入，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同所指的项目设施包括但不限于：________________________、________________________、________________________等。

1.2甲方应向乙方提供上述设施的清单，清单应详细列明设施名称、规格、数量、安装时间、制造商等信息。

二、第三方主体丙方职责与权利

2.1丙方职责：

2.1.1丙方负责对甲方项目设施进行专业化的日常维护、保养、清洁、检查等工作。

2.1.2丙方应定期对项目设施进行检查，确保其正常运行，如发现问题，应及时向甲方和乙方报告。

2.1.3丙方应确保项目设施的安全，防止故障、损坏或安全隐患。

2.1.4丙方应负责项目设施的紧急维修和抢修工作。

2.2丙方权利：

2.2.1丙方有权要求甲方和乙方提供必要的设施使用和维护资料。

2.2.2丙方有权在必要时对设施进行必要的检查和维修。

2.2.3丙方有权对设施维护情况进行监督和评估。

三、乙方职责与权利

3.1乙方职责：

3.1.1乙方负责协调丙方与甲方之间的沟通，确保丙方能够按照本合同要求进行设施维护与管理。

3.1.2乙方应定期向甲方报告丙方的工作进度和质量。

3.1.3乙方应监督丙方遵守国家法律法规及行业规范。

3.2乙方权利：

3.2.1乙方有权要求丙方提供设施维护服务的详细报告。

3.2.2乙方有权对丙方的服务质量提出改进建议。

3.2.3乙方有权在合同期内对丙方的服务进行调整或终止。

四、甲方的责权利

4.1甲方的责任与义务：

4.1.1甲方应向乙方和丙方提供真实、完整的设施清单。

4.1.2甲方应配合乙方和丙方进行设施的维护、保养、清洁等工作。

4.1.3甲方应确保乙方和丙方在维护和管理设施过程中的人身和财产安全。

4.2甲方的权利：

4.2.1甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定提供设施维护与管理服务。

4.2.2甲方有权监督乙方和丙方的工作质量和服务水平。

4.2.3甲方有权在合同期内对设施维护与管理服务进行调整或终止。

五、费用及支付方式

5.1乙方和丙方对项目设施的维护与管理费用合计为________________________元/年。

5.2甲方应在每年的________________________日前将维护与管理费用支付给乙方，乙方再将费用支付给丙方。

5.3甲方支付给乙方的维护与管理费用应包含以下费用：________________________。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付维护与管理费用的，应向乙方支付________________________元的违约金。

6.3乙方或丙方未履行本合同约定的维护与管理义务，导致项目设施损坏或安全隐患，应承担相应的赔偿责任。

七、限制条款

7.1乙方和丙方不得将甲方项目设施用于任何非法目的。

7.2乙方和丙方不得泄露甲方项目设施的相关信息。

7.3乙方和丙方不得擅自改变甲方项目设施的用途或结构。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

九、合同期限

9.1本合同期限为________________________年，自________________________起至________