委托物业管理合同标准样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

委托物业管理合同标准样本甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业管理服务内容1.服务项目a.物业共用设施设备的维护与管理；b.物业共用区域的环境卫生；c.物业安全管理；d.物业绿化养护；e.物业维修服务；f.业主公共事务管理等。2.服务标准乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的物业管理服务，确保物业的安全、整洁、舒适和正常运行。二、服务期限与费用1.服务期限本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服务费用甲方应按月支付乙方物业管理服务费，每月费用为______元。三、物业管理责任1.乙方责任乙方应严格按照合同约定，履行物业管理职责，确保物业的安全、整洁、舒适和正常运行。乙方应建立健全物业管理规章制度，确保物业管理的规范化和制度化。2.甲方责任甲方应配合乙方进行物业管理，及时支付物业管理服务费用，并承担因自身原因造成的损失。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权监督乙方物业管理服务的执行情况，并提出改进建议。有权要求乙方对物业管理中出现的问题进行及时处理。义务：遵守物业管理规章制度，维护物业管理秩序。支付物业管理服务费用，并按时缴纳各项公共费用。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方遵守物业管理规章制度，并配合物业管理工作的开展。有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处理。义务：按照合同约定提供物业管理服务，确保物业管理工作的质量和效率。定期向甲方报告物业管理工作的进展情况。六、服务监督与评价1.服务监督甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督，包括但不限于定期检查、不定期抽查等方式。2.服务评价甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行评价，评价结果作为考核乙方服务质量的重要依据。七、合同终止与解除1.合同终止本合同服务期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。2.合同解除任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。八、其他1.通知本合同项下的所有通知，均应以书面形式发送至对方约定的地址，自发出之日起生效。2.合同解释本合同如有歧义，应以有利于维护甲方权益的原则进行解释。3.合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业管理服务内容、收费标准等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：__