房子改建合同范例

房子改建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现甲方拟对该房屋进行改建，乙方同意接受甲方的委托，提供房屋改建相关服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、改建内容

1.改建房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.改建内容包括：__________。

二、工程期限

1.本改建工程自合同签订之日起__________个工作日内开始施工，预计完成时间为__________。

2.乙方应按照甲方要求，确保工程按期完成。

三、工程款项

1.乙方在施工过程中，甲方应按照下列方式支付工程款项：

（1）合同签订后，甲方支付乙方__________元作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方__________元；

（3）工程进度达到__________时，甲方支付乙方__________元；

（4）工程进度达到__________时，甲方支付乙方__________元；

（5）工程验收合格后，甲方支付乙方__________元。

2.以上款项支付方式为分期支付，甲方应按照约定的付款时间和金额支付。

四、工程验收

1.工程验收合格标准：

（1）工程质量符合国家有关标准；

（2）工程内容符合合同约定；

（3）工程进度符合合同约定。

2.工程验收程序：

（1）乙方在工程竣工后，向甲方提交工程验收申请；

（2）甲方在收到验收申请后__________个工作日内进行工程验收；

（3）工程验收合格后，双方签署工程验收合格证明。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付__________的违约金；

2.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付__________的违约金；

3.任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋改建施工图纸；

（2）工程进度表；

（3）工程验收合格证明。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现甲方拟对该房屋进行改建，乙方作为专业施工方同意接受甲方的委托，提供房屋改建相关服务。同时，丙方作为监理方，负责对整个改建工程进行监督管理。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、改建内容

1.改建房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.改建内容包括：__________。

二、工程期限

1.本改建工程自合同签订之日起__________个工作日内开始施工，预计完成时间为__________。

2.乙方应按照甲方要求，确保工程按期完成。

三、工程款项

1.甲方支付工程款项如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方__________元作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方__________元；

（3）工程进度达到__________时，甲方支付乙方__________元；

（4）工程进度达到__________时，甲方支付乙方__________元；

（5）工程验收合格后，甲方支付乙方__________元。

2.乙方在施工过程中，应提供工程进度报告，甲方根据报告支付相应款项。

四、丙方监理职责

1.丙方负责对整个改建工程进行监督管理，确保工程质量符合国家相关标准。

2.丙方有权对乙方施工过程中的设计方案、施工工艺、材料质量等进行监督检查。

3.丙方应定期向甲方提交监理报告，对工程进度、质量、安全等方面进行评估。

五、甲方权益

1.甲方享有对改建工程的最终决定权，包括但不限于设计方案、施工工艺、材料选择等。

2.甲方有权要求乙方对施工过程中发现的问题进行整改，直至符合要求。

3.甲方有权要求丙方对乙方进行监督，确保工程质量。

六、乙方责权利

1.乙方负责按照甲方要求，按时、保质、安全地完成改建工程。

2.乙方应确保施工过程中的设计方案、施工工艺、材料质量符合国家相关标准。

3.乙方享有按照约定获得工程款项的权利。

七、丙方责权利

1.丙方有权对乙方施工过程中的设计方案、施工工艺、材料质量等进行监督检查。

2.丙方享有按照约定获得监理费用的权利。

八、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付__________的违约金；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的损失。

2.丙方未履行监理职责，导致工程质量问题，应承担相应责任。

3.乙方在施工过程中，不得擅自更改设计方案、施工工艺、材料选择，如需更改，应经甲方同意。

4.乙方在施工过程中，应采取必要的安全措施，确保施工安全。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为监理方的介入，旨在确保改建工程的质量、进度和安全，保障甲方的权益。通过丙方的专业监督和管理，可以有效降低工程质量风险，提高工程效益。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有权人，对改建工程具有最终决定权。甲方的主导地位有利于确保工程按照预期目标进行，实现甲方的利益最大化。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方作为开发商拥有位于__________的地块，现甲方拟在该地块上建设一栋住宅楼，丙方作为专业施工方同意接受乙方的委托，提供施工服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、工程内容

1.工程地点：位于__________。

2.工程类型：住宅楼建设。

3.工程规模：总建筑面积__________平方米。

二、工程期限

1.本工程自合同签订之日起__________个月内开始施工，预计竣工日期为__________。

2.乙方应确保工程按期完成，如遇不可抗力因素，可申请延期，但须提前__________日通知甲方和丙方。

三、工程款项

1.甲方支付工程款项如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方__________元作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方__________元；

（3）工程进度达到__________时，甲方支付乙方__________元；

（4）工程进度达到__________时，甲方支付乙方__________元；

（5）工程验收合格后，甲方支付乙方__________元。

2.甲方应根据工程进度和实际完成情况支付款项。

四、丙方监理职责

1.丙方负责对整个工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全和进度符合合同约定。

2.丙方有权对乙方的施工方案、施工工艺、材料质量等进行监督检查。

3.丙方应定期向甲方和乙方提交监理报告，对工程进展情况进行评估。

五、乙方权益

1.乙方享有按照合同约定获得工程款项的权利。

2.乙方有权要求甲方按约定支付工程款项，对拖延付款的，有权要求甲方支付违约金。

3.乙方有权根据工程实际情况调整施工方案，但需提前__________日通知甲方和丙方。

六、甲方义务

1.甲方应按照合同约定及时支付工程款项，如逾期支付，应向乙方支付__________的违约金。

2.甲方应提供必要的施工条件，如土地使用证明、施工许可证等。

七、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付__________的违约金；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的损失。

2.甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付__________的违约金。

3.丙方未履行监理职责，导致工程质量问题，应承担相应责任。

4.乙方在施工过程中，不得擅自更改工程设计，如需更改，应经甲方和丙方同意。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为开发商和施工方，对工程建设和施工过程有深入了解，乙方的主导地位有利于确保工程按照预期目标进行，实现乙方的利益最大化，同时保障施工质量和进