购房合同合同范例

购房合同合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方同意购买乙方拥有的位于__________的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方同意购买乙方拥有的位于__________的房产，该房产坐落位置、建筑面积、土地面积、房屋结构、配套设施等具体信息详见附件一《房产基本情况明细表》。

1.2甲方购买的房产为__________产权，乙方保证其对该房产拥有合法的出售权利。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付首付款人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.3甲方应于本合同签订之日起__________个月内，按照下列付款计划支付剩余房款：

（1）自本合同签订之日起__________个月内，每月支付人民币__________元整（大写：_____________________）。

（2）自本合同签订之日起__________个月至__________个月，每月支付人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.4甲方支付的房款应汇入乙方指定的账户，具体账户信息详见附件二《付款账户信息明细表》。

第三条房产交付及过户

3.1乙方应于本合同约定的交付期限内，将房产交付给甲方。具体交付时间以甲方与乙方协商一致为准。

3.2甲方在收到房产后，应及时办理房产过户手续。过户过程中产生的税费由甲方承担。

3.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供办理房产过户所需的相关文件。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

4.3乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的__________%。

4.4如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）附件一：房产基本情况明细表

（2）附件二：付款账户信息明细表

（3）附件三：本合同签订之日前的房产权属证明文件

（4）附件四：其他与本合同相关的文件

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________的房产，为保障甲方权益，确保交易顺利进行，并引入丙方作为第三方参与，共同保障交易安全，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方同意购买乙方拥有的位于__________的房产，该房产坐落位置、建筑面积、土地面积、房屋结构、配套设施等具体信息详见附件一《房产基本情况明细表》。

1.2乙方保证其对房产拥有合法的出售权利，并承诺在交易过程中积极配合甲方办理过户手续。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付首付款人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.3甲方支付的房款应汇入丙方指定的账户，丙方作为交易担保方，负责监管房款的安全。

第三条丙方责任及权利

3.1丙方作为交易担保方，负责监管甲乙双方的交易款项，确保交易安全。

3.2丙方有权在甲乙双方发生纠纷时，根据本合同约定，采取必要措施维护甲方权益。

3.3丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实交易的真实性和合法性。

3.4丙方有权在交易完成后，按照约定扣除丙方应得费用后，将剩余款项支付给乙方。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在交易过程中，提供房产的权属证明、房屋质量检测报告等相关材料。

4.2甲方有权在交易过程中，对房产进行实地查看，确保房产符合合同约定。

4.3甲方有权在交易完成后，要求丙方协助办理房产过户手续。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的__________%。

5.2乙方在交易过程中，若发现房产存在重大质量问题，应立即通知甲方，并承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在交易过程中，不得擅自改变房产用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条第三方介入的意义及目的

7.1引入丙方作为第三方参与，有助于确保交易安全，降低交易风险。

7.2丙方的介入，有利于保障甲方权益，提高交易透明度。

第八条甲方为主导的目的及意义

8.1甲方作为交易主导方，有权对交易过程进行监督，确保交易顺利进行。

8.2甲方权益得到充分保障，有助于维护自身合法权益。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）附件一：房产基本情况明细表

（2）附件二：付款账户信息明细表

（3）附件三：本合同签订之日前的房产权属证明文件

（4）附件四：其他与本合同相关的文件

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意出售位于__________的房产，为保障交易顺利进行，引入丙方作为第三方参与，以维护乙方权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1乙方同意出售位于__________的房产，该房产坐落位置、建筑面积、土地面积、房屋结构、配套设施等具体信息详见附件一《房产基本情况明细表》。

1.2乙方保证其对房产拥有合法的出售权利，并承诺在交易过程中积极配合甲方办理过户手续。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付首付款人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.3甲方支付的房款应汇入丙方指定的账户，丙方作为交易担保方，负责监管房款的安全。

第三条丙方责任及权利

3.1丙方作为交易担保方，负责监管甲乙双方的交易款项，确保交易安全。

3.2丙方有权在甲乙双方发生纠纷时，根据本合同约定，采取必要措施维护乙方权益。

3.3丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实交易的真实性和合法性。

3.4丙方有权在交易完成后，按照约定扣除丙方应得费用后，将剩余款项支付给乙方。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在交易过程中，提供支付能力的证明材料，以确保交易的安全性。

4.2乙方有权在交易过程中，对甲方进行实地考察，了解其信用状况和支付能力。

4.3乙方有权在交易完成后，要求丙方协助办理房产过户手续，确保过户的顺利进行。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.2甲方在交易过程中，若发现房产存在重大质量问题，应立即通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

5.3甲方在交易过程中，不得擅自改变房产用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条乙方为主导的目的及意义