解除房屋认购合同范例

解除房屋认购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方与卖方于____年____月____日签订编号为______的《房屋认购合同》（以下简称“原合同”），约定买方认购卖方位于______的房屋，房屋建筑面积为______平方米，房屋单价为每平方米______元，总价款为______元。

2.原合同签订后，双方均按约履行了各自的权利和义务。

3.因______原因（以下列出具体原因），买方与卖方经友好协商一致，决定解除原合同。

4.依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方就解除原合同的相关事宜达成如下协议：

一、解除原合同

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.自本合同生效之日起，原合同自当日解除。

二、解除原合同后的处理事宜

1.双方同意，原合同解除后，卖方应在本合同生效之日起____个工作日内，将买方已支付的定金______元无息退还给买方。

2.原合同解除后，双方应各自返还对方提供的文件、资料等。

3.双方应立即停止履行原合同约定的权利和义务。

4.双方应就原合同解除后产生的其他事宜进行协商，达成一致意见。

三、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.因违反本合同约定导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向买方住所地人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）原合同编号为______的《房屋认购合同》

（2）双方签订的《补充协议》

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方与卖方于____年____月____日签订编号为______的《房屋认购合同》（以下简称“原合同”），约定买方认购卖方位于______的房屋，房屋建筑面积为______平方米，房屋单价为每平方米______元，总价款为______元。

2.原合同签订后，买方为保障自身权益，经与担保方协商一致，由担保方提供担保。

3.因______原因（以下列出具体原因），买方与卖方经友好协商一致，决定解除原合同，并引入担保方作为第三方主体参与合同解除事宜。

4.依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方及担保方就解除原合同的相关事宜达成如下协议：

一、合同解除

1.本合同自双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。

2.自本合同生效之日起，原合同自当日解除。

二、担保方责任

1.担保方在本合同项下承担连带责任担保，保证买方按照原合同约定支付房款。

2.担保方应在本合同生效之日起____个工作日内，向买方支付______元作为保证金。

三、买方权益

1.买方有权要求卖方退还已支付的全部房款，包括定金及分期付款。

2.买方有权要求担保方履行担保责任，退还保证金。

3.买方有权要求卖方承担因合同解除而产生的所有损失。

四、卖方责任

1.卖方应在本合同生效之日起____个工作日内，退还买方已支付的房款，包括定金及分期付款。

2.卖方应承担因合同解除而产生的所有损失。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.因违反本合同约定导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方及担保方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向买方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，双方及担保方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方及担保方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

1.引入担保方作为第三方主体，旨在保障买方的权益，确保合同履行。

2.担保方提供连带责任担保，为买方提供信用保障，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身在合同解除过程中的权益。

2.甲方通过引入担保方，进一步降低交易风险，确保合同解除后的利益得到保障。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

担保方（盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方与乙方于____年____月____日签订编号为______的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方租赁乙方位于______的房屋，租赁期限为______年，租金为每月______元。

2.原合同签订后，中介方作为第三方中介机构，促成双方达成租赁关系，并收取中介服务费。

3.因______原因（以下列出具体原因），甲方与乙方经协商一致，决定解除原合同，并引入中介方作为第三方主体参与合同解除事宜。

4.依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方及中介方就解除原合同的相关事宜达成如下协议：

一、合同解除

1.本合同自双方及中介方签字（或盖章）之日起生效。

2.自本合同生效之日起，原合同自当日解除。

二、中介方权利

1.中介方有权要求甲方支付已收取的中介服务费______元。

2.中介方有权要求双方按照本合同约定履行解除原合同的义务。

三、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照原合同约定，将房屋恢复至租赁前的状态。

2.乙方有权要求甲方支付因解除合同而产生的合理费用，包括但不限于清洁费、维修费等。

3.乙方有权要求甲方按照原合同约定，退还押金______元。

四、甲方责任

1.甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，将房屋恢复至租赁前的状态，并承担恢复过程中产生的费用。

2.甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，支付乙方合理费用，包括但不限于清洁费、维修费等。

3.甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，退还乙方押金______元。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.因违反本合同约定导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方及中介方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向原合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，双方及中介方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方及中介方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在合同解除过程中维护自身权益。

2.乙方通过明确甲方责任，保障租赁物的完好和自身利益不受损失。

九、弱化甲方为主导的意义