还建房售房合同范例

还建房售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的还建房，现将该还建房出售给乙方，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币____________________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付之日起____________________日内支付完毕。

4.甲方收到乙方支付的房屋总价款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在____________________年____________________月____________________日前，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后____________________日内进行房屋验收。

3.验收合格后，双方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应在房屋交付后，自行承担房屋使用过程中产生的税费。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房屋总价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

3.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：房屋权属证明复印件

附件二：房屋测绘报告复印件

附件三：房屋交接清单

附件四：付款凭证复印件

附件五：其他有关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的还建房，现甲方拟将房屋出售给乙方，为确保交易安全及甲方权益，丙方作为担保方，同意为本次交易提供担保。三方经友好协商，就房屋买卖及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币____________________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付之日起____________________日内支付完毕。

4.甲方收到乙方支付的房屋总价款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同项下对乙方支付房屋总价款承担连带担保责任。

2.若乙方未按约定支付房屋总价款，丙方应在收到甲方书面通知后____________________日内，代乙方支付剩余房款。

3.丙方代乙方支付房屋总价款后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在____________________年____________________月____________________日前，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后____________________日内进行房屋验收。

3.验收合格后，双方应在验收合格证明上签字确认。

五、税费承担

1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应在房屋交付后，自行承担房屋使用过程中产生的税费。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求丙方在合同约定的担保期内提供担保证明。

2.甲方有权要求乙方按约定支付房屋总价款，逾期支付者，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付房屋总价款的____________________%作为定金。

七、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定支付房屋总价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.若乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

3.乙方在房屋交付前，如因自身原因导致交易失败，应赔偿甲方因交易失败所造成的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，介入本次交易，旨在确保甲方权益不受侵害，降低交易风险。

2.通过丙方的担保，增强交易信心，促进交易顺利完成。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有者，拥有主导本次交易的权利。

2.甲方通过设定乙方的违约及限制条款，保障自身权益。

3.甲方通过丙方的担保，降低交易风险，实现利益最大化。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的还建房，现甲方拟将房屋出售给乙方，为保障乙方权益，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保。三方经友好协商，就房屋买卖及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币____________________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

3.乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付之日起____________________日内支付完毕。

4.甲方收到乙方支付的房屋总价款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同项下对乙方支付房屋总价款承担连带担保责任。

2.若乙方未按约定支付房屋总价款，丙方应在收到甲方书面通知后____________________日内，代乙方支付剩余房款。

3.丙方代乙方支付房屋总价款后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在____________________年____________________月____________________日前，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后____________________日内进行房屋验收。

3.验收合格后，双方应在验收合格证明上签字确认。

五、税费承担

1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应在房屋交付后，自行承担房屋使用过程中产生的税费。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，若甲方未按时交付，乙方有权要求丙方履行担保责任。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前，支付房屋总价款的____________________%作为定金。

3.乙方有权要求丙方在担保期内提供担保证明，确保交易安全。

七、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.若甲方提供虚假房屋权属证明，导致交易失败，甲方应赔偿乙方因交易失败所造成的损失。

3.甲方在房屋交付前，如因自身原因导致交易失败，应赔偿乙方因交易失败所造成的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同有