村镇拆迁合同范例

村镇拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（拆迁方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（被拆迁方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟对乙方拥有的位于__________的房屋及其附属设施进行拆迁，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、拆迁范围及补偿

1.1甲方同意对乙方位于__________的房屋及其附属设施进行拆迁。

1.2乙方同意将上述房屋及其附属设施无偿提供给甲方进行拆迁。

1.3拆迁补偿范围包括：房屋主体结构、附属设施、室内装修及附属物等。

1.4拆迁补偿标准按当地政府规定的拆迁补偿政策执行。

二、拆迁补偿方式

2.1甲方按照拆迁补偿标准，向乙方支付拆迁补偿款。

2.2拆迁补偿款支付方式如下：

（1）一次性支付：甲方在签订本合同之日起____个工作日内，一次性支付全部拆迁补偿款。

（2）分期支付：甲方在签订本合同之日起____个工作日内，支付拆迁补偿款的____%，剩余部分在拆迁完成后____个工作日内支付。

三、拆迁时间及进度

3.1拆迁时间：甲方在签订本合同之日起____个工作日内，开始对乙方房屋进行拆除。

3.2拆迁进度：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，完成对乙方房屋的拆除工作。

四、合同履行及争议解决

4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务。

4.2双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.拆迁补偿协议

2.房屋所有权证

3.土地使用权证

4.相关政府批文

5.本合同签订前后的相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（拆迁方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（被拆迁方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟对乙方拥有的位于__________的房屋及其附属设施进行拆迁，为保障甲方的权益，提高拆迁效率，确保拆迁项目顺利进行，特引入丙方作为第三方参与本合同，并就各方权利义务达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿

1.1甲方同意对乙方位于__________的房屋及其附属设施进行拆迁。

1.2乙方同意将上述房屋及其附属设施无偿提供给甲方进行拆迁。

1.3拆迁补偿范围包括：房屋主体结构、附属设施、室内装修及附属物等。

1.4拆迁补偿标准按当地政府规定的拆迁补偿政策执行。

二、第三方丙方责任

2.1丙方负责协调乙方配合甲方进行拆迁工作，确保拆迁工程顺利进行。

2.2丙方应对乙方进行拆迁政策宣传，解释拆迁补偿标准，协助乙方理解并接受拆迁方案。

2.3丙方应监督乙方按照合同约定履行拆迁补偿款的接收及使用。

三、甲方权益及权利

3.1甲方有权要求丙方在拆迁过程中，确保乙方遵守合同约定，不得损害甲方权益。

3.2甲方有权要求丙方提供乙方拆迁补偿款的接收证明，并确保补偿款及时、足额支付给乙方。

3.3甲方有权要求丙方协助解决拆迁过程中产生的争议，保障甲方权益不受侵害。

3.4甲方有权要求丙方在拆迁完成后，对拆迁现场进行清理，确保场地干净整洁。

四、乙方责任及限制

4.1乙方应积极配合甲方及丙方进行拆迁工作，不得以任何理由阻碍拆迁进程。

4.2乙方不得要求甲乙双方之外的第三方参与拆迁补偿款的分配。

4.3乙方在签订本合同后，不得擅自变更房屋用途或出售、出租房屋。

4.4乙方在拆迁补偿款支付前，不得擅自处分房屋及其附属设施。

五、违约责任

5.1若乙方违反本合同约定，擅自处分房屋及其附属设施，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

5.2若丙方未能履行本合同约定的责任，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

本合同引入第三方丙方，旨在提高拆迁效率，保障甲方权益。通过明确甲乙双方及丙方的责任和义务，确保拆迁项目顺利进行。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益不受侵害。乙方作为被拆迁方，需遵守合同约定，不得损害甲方权益。丙方作为第三方，负责协调双方关系，确保拆迁工作顺利进行。本合同的签订，有利于保障甲方在拆迁过程中的权益，推动拆迁项目顺利进行，实现甲乙双方共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（房地产开发企业）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（土地所有权人）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（土地评估机构）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟在乙方拥有的位于__________的土地上进行房地产开发，为保障乙方的合法权益，确保土地征用和补偿的公平合理，特引入丙方作为第三方参与本合同，并就各方权利义务达成如下协议：

一、土地征用及补偿

1.1甲方同意征用乙方位于__________的土地，用于房地产开发。

1.2乙方同意将上述土地提供给甲方进行房地产开发。

1.3土地征用补偿范围包括：土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。

1.4土地征用补偿标准按当地政府规定的征用补偿政策执行。

二、第三方丙方责任

2.1丙方负责对乙方土地进行评估，确定土地征用补偿金额。

2.2丙方应向甲方提供独立、客观的土地评估报告。

2.3丙方应协助甲方与乙方进行土地征用补偿谈判。

三、乙方权益及权利

3.1乙方有权要求甲方按照政府规定的补偿标准进行土地征用补偿。

3.2乙方有权要求丙方提供详细、透明的土地评估报告，确保评估结果公正合理。

3.3乙方有权要求甲方在签订本合同后，及时支付土地征用补偿款。

3.4乙方有权要求甲方在土地征用过程中，保障其合法权益，不得侵害乙方利益。

四、甲方责任及限制

4.1甲方应按照合同约定，在土地征用前支付土地征用补偿款。

4.2甲方应遵守政府关于土地征用补偿的政策法规，不得低于政府规定的补偿标准。

4.3甲方不得擅自改变土地用途，不得损害乙方利益。

4.4甲方不得拒绝丙方的评估结果，应接受丙方的评估意见。

五、违约责任

5.1若甲方未按合同约定支付土地征用补偿款，应向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。

5.2若甲方擅自改变土地用途，损害乙方利益，应承担相应的法律责任。

5.3若丙方未能提供客观、公正的土地评估报告，导致乙方利益受损，丙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于，确保其在土地征用过程