烟台房屋预售合同范例

烟台房屋预售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋预售权，愿意将位于__________（房屋所在地）的房屋预售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方为房屋所有权人，具有合法的房屋预售权。

二、预售价格及支付方式

1.预售总价：人民币__________元整（大写：____________________________）

2.乙方分阶段支付购房款，具体支付方式如下：

（1）签订本合同时，乙方应支付人民币__________元整（大写：____________________________）作为定金；

（2）房屋取得预售许可证后，乙方应支付人民币__________元整（大写：____________________________）；

（3）房屋交付前，乙方应支付人民币__________元整（大写：____________________________）；

（4）房屋交付后，乙方应支付人民币__________元整（大写：____________________________）。

3.甲方收到乙方支付的购房款后，应及时出具收款凭证。

三、房屋交付

1.甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

2.甲方交付的房屋应符合以下条件：

（1）房屋主体结构工程已完成；

（2）房屋已取得建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建筑工程质量检测合格证；

（3）房屋配套设施齐全，符合交付使用要求。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已交付购房款的__________%作为违约金；

（2）若甲方交付的房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合约定条件；若甲方拒绝整改或整改后仍不符合约定条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已交付的购房款。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付已交付购房款的__________%作为违约金；

（2）若乙方单方面解除本合同，应向甲方支付已交付购房款的__________%作为违约金。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房屋预售许可证；

（2）房屋产权证；

（3）房屋平面图；

（4）房屋配套设施清单；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋预售权，愿意将位于__________（房屋所在地）的房屋预售给乙方，为保障甲方的权益，丙方愿意为乙方的付款行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方为房屋所有权人，具有合法的房屋预售权。

二、预售价格及支付方式

1.预售总价：人民币__________元整（大写：____________________________）

2.乙方分阶段支付购房款，具体支付方式如下：

（1）签订本合同时，乙方应支付人民币__________元整（大写：____________________________）作为定金；

（2）房屋取得预售许可证后，乙方应支付人民币__________元整（大写：____________________________）；

（3）房屋交付前，乙方应支付人民币__________元整（大写：____________________________）；

（4）房屋交付后，乙方应支付人民币__________元整（大写：____________________________）。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________________）。

2.丙方保证在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.丙方有权要求乙方按照本合同的约定履行付款义务，乙方应予以配合。

四、房屋交付

1.甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

2.甲方交付的房屋应符合以下条件：

（1）房屋主体结构工程已完成；

（2）房屋已取得建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建筑工程质量检测合格证；

（3）房屋配套设施齐全，符合交付使用要求。

五、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付购房款，乙方应予以履行。

2.甲方有权要求丙方在乙方未履行付款义务的情况下，承担相应的担保责任。

3.甲方有权要求解除本合同，并要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

六、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付已交付购房款的__________%作为违约金。

2.若乙方单方面解除本合同，应向甲方支付已交付购房款的__________%作为违约金。

3.乙方不得将房屋转卖、抵押或进行其他处分。

4.乙方不得利用房屋进行任何违法活动。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房屋预售许可证；

（2）房屋产权证；

（3）房屋平面图；

（4）房屋配套设施清单；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保购房款按时支付。

2.增加合同履行的稳定性，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋销售过程中的主导地位，维护甲方的利益。

2.通过严格限制乙方的权利，降低交易风险，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋预售权，愿意将位于__________（房屋所在地）的房屋预售给乙方，为保障乙方的权益，丙方愿意为甲方的房屋交付及质量提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方为房屋所有权人，具有合法的房屋预售权。

二、预售价格及支付方式

1.预售总价：人民币__________元整（大写：____________________________）

2.乙方分阶段支付购房款，具体支付方式如下：

（1）签订本合同时，乙方应支付人民币__________元整（大写：____________________________）作为定金；

（2）房屋取得预售许可证后，乙方应支付人民币__________元整（大写：____________________________）；

（3）房屋交付前，乙方应支付人民币__________元整（大写：____________________________）；

（4）房屋交付后，乙方应支付人民币__________元整（大写：____________________________）。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________________）。

2.丙方保证在甲方未按约定交付房屋或房屋质量不符合约定的情况下，承担相应的担保责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.丙方有权要求甲方按照本合同的约定交付房屋及保证房屋质量，甲方应予以配合。

四、房屋交付及质量保证

1.甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

2.甲方交付的房屋应符合以下条件：

（1）房屋主体结构工程已完成；

（2）房屋已取得建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建筑工程质量检测合格证；

（3）房屋配套设施齐全，符合交付使用要求。

五、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付房屋及保证房屋质量，甲方应予以履行。

2.乙方有权要求丙方在甲方未履行交付房屋或保证房屋质量的情况下，承担相应的担保责任。

3.乙方有权在甲方违约时，解除本合同，并要求甲方和丙方承担相应的违约责任。

六、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已交付购房款的__________%作为违约金。

2.若甲方交付的房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合约定条件；若甲方拒绝整改或整改后仍不符合约定条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已交付的购房款。

3.甲方不得擅自变更房屋结构或用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本