营销公司包销楼盘合同模板

营销公司包销楼盘合同模板第一篇范文：合同编号：__________

营销公司包销楼盘合同

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的__________楼盘（以下简称“标的楼盘”）的包销权，乙方（以下简称“乙方”）愿意接受甲方委托，代为销售标的楼盘，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方包销标的楼盘事宜达成如下协议：

一、包销标的

1.1乙方同意接受甲方委托，代为销售标的楼盘，标的楼盘的具体情况如下：

（1）标的楼盘名称：__________；

（2）标的楼盘地址：__________；

（3）标的楼盘总面积：__________平方米；

（4）标的楼盘户型：__________；

（5）标的楼盘配套设施：__________。

二、包销方式及期限

2.1乙方以包销方式销售标的楼盘，包销期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.2在包销期限内，乙方负责标的楼盘的销售、推广、客户关系维护等工作。

三、包销价格及佣金

3.1甲方同意将标的楼盘的销售价格定为每平方米__________元人民币（大写：__________元整），乙方按照该价格销售标的楼盘。

3.2乙方销售标的楼盘所获得的佣金为销售额的__________%，即每平方米佣金为__________元人民币（大写：__________元整）。

3.3佣金支付方式：乙方在每月__________日前将上月佣金计算结果提交给甲方，甲方在收到乙方提交的佣金计算结果后__________个工作日内支付佣金。

四、销售目标及考核

4.1乙方应在包销期限内实现标的楼盘的销售目标，具体销售目标如下：

（1）年度销售目标：__________套；

（2）季度销售目标：__________套；

（3）月度销售目标：__________套。

4.2甲方将对乙方的销售业绩进行考核，如乙方未达到约定的销售目标，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、保密条款

5.1双方对本合同的签订、履行及终止过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定完成销售目标，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因乙方违约而遭受的损失；

（2）支付违约金，违约金为销售额的__________%。

6.2如甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为应支付佣金金额的__________%；

（2）赔偿乙方因甲方违约而遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的楼盘所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在包销期限内，如出现下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后__________个工作日内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法继续履行；

（3）法律法规变更导致本合同无法继续履行。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.标的楼盘规划图；

2.标的楼盘配套设施清单；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

营销公司包销楼盘合同

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的__________楼盘（以下简称“标的楼盘”）的包销权，乙方（以下简称“乙方”）作为营销公司，愿意接受甲方委托，代为销售标的楼盘。为保障甲方的权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）提供专业咨询和营销支持，甲乙双方与丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方包销标的楼盘事宜达成如下协议：

一、合同主体及标的

1.1甲方为标的楼盘的所有权人，拥有标的楼盘的包销权。

1.2乙方作为营销公司，接受甲方委托，代为销售标的楼盘。

1.3丙方作为第三方，提供专业咨询和营销支持服务。

二、标的楼盘情况

2.1标的楼盘名称：__________；

2.2标的楼盘地址：__________；

2.3标的楼盘总面积：__________平方米；

2.4标的楼盘户型：__________；

2.5标的楼盘配套设施：__________。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责为标的楼盘提供市场调研、营销策略制定、推广方案设计等咨询服务。

3.2丙方有权根据市场情况调整营销策略，但需经甲方同意。

3.3丙方有权要求乙方执行其制定的营销方案。

四、包销方式及期限

4.1乙方以包销方式销售标的楼盘，包销期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

4.2乙方负责标的楼盘的销售、推广、客户关系维护等工作。

五、包销价格及佣金

5.1甲方同意将标的楼盘的销售价格定为每平方米__________元人民币（大写：__________元整），乙方按照该价格销售标的楼盘。

5.2乙方销售标的楼盘所获得的佣金为销售额的__________%，即每平方米佣金为__________元人民币（大写：__________元整）。

六、销售目标及考核

6.1乙方应在包销期限内实现标的楼盘的销售目标，具体销售目标如下：

（1）年度销售目标：__________套；

（2）季度销售目标：__________套；

（3）月度销售目标：__________套。

6.2甲方将对乙方的销售业绩进行考核，如乙方未达到约定的销售目标，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、丙方权益及责任

7.1丙方享有根据合同约定收取咨询费的权利。

7.2丙方负责提供专业咨询和营销支持，如因丙方原因导致标的楼盘销售目标未达成，丙方应承担相应的责任。

八、甲方的权益保障

8.1甲方有权监督乙方的销售工作，确保乙方按照合同约定执行。

8.2甲方有权要求乙方提供销售数据、客户信息等资料，以便甲方了解销售情况。

8.3甲方有权要求乙方在销售过程中维护甲方品牌形象。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方未按约定完成销售目标，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因乙方违约而遭受的损失；

（2）支付违约金，违约金为销售额的__________%。

9.2乙方在销售过程中，未经甲方同意，不得擅自调整销售价格、推广方案等。

9.3乙方不得泄露甲方的商业秘密。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的楼盘所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

11.1在包销期限内，如出现下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后__________个工作日内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法继续履行；

（3）法律法规变更导致本合同无法继续履行。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.标的楼盘规划图；

2.标的楼盘配套设施清单；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方，旨在借助其专业咨询和营销支持，提高标的楼盘的销售效果，确保甲方的权益得到充分保障。同时，丙方的参与有助于提升销售团队的执行力，为甲方创造更大的价值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的楼盘的所有权人，在合同中占据主导地位，有利于确保甲方的权益得到充分保障。甲方通过设定销售目标、考核机制、违约责任等条款，确保乙方按照合同约定执行，维护甲方品牌形象，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

物业管理服务合同

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的__________住宅小区（以下简称“小区”）的物业管理权，乙方（以下简称“乙方”）作为专业的物业管理公司，愿意接受甲方委托，提供物业管理服务。为保障乙方的权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）提供财务咨询和风险评估服务，甲乙双方与丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

一、合同主体及标的

1.1甲方为小区的所有权人，拥有小区的物业管理权。

1.2乙方作为专业的物业管理公司，接受甲方委托，提供物业管理服务。

1.3丙方作为第三方，提供财务咨询和风险评估服务。

二、物业管理服务内容

2.1乙方负责小区的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维护、绿化养护等。

2.2丙方负责对乙方的财务管理进行咨询，并提供风险评估服务。

三、丙方责任及权利

3.1丙方有权对乙方的财务报告进行审查，并提出改进建议。

3.2丙方有权对乙方的风险管理进行评估，并提出应对策略。

3.3丙方有权根据评估结果调整服务内容或提出改进方案。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费用。

4.2乙方有权根据丙方的财务咨询和风险评估结果，调整物业管理策略。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理设备和物资。

五、服务费用及支付方式

5.1甲方同意支付乙方物业管理服务费用，具体金额及支付方式如下：

（1）年度物业管理服务费用：__________元人民币；

（2）支付方式：甲方于每个季度首月支付上季度物业管理服务费用的__________%。

5.2乙方有权要求甲方提前支付物业管理服务费用，以保障乙方运营资金。

六、违约责任

6.1如甲方未按时支付物业管理服务费用，乙方有权暂停部分或全部物业管理服务，直至甲方支付欠款。

6.2如乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因乙方违约而遭受的损失；

（2）支付违约金，违约金为欠付物业管理服务费用的__________%。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方不得无正当理由单方面解除本合同，如需解除，应提前__________个月书面通知乙方。

7.2甲方不得干涉乙方的正常经营，包括但不限于要求乙方降低服务标准或增加服务内容。

7.3甲方不得泄露乙方的商业秘密。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在合同期限内，如出现下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后__________个工作日内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法继续履行；

（3）法律法规变更导致本合同无法继续履行。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.小区设施清单；

2.丙方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为物业管理服务