小区车间出租合同范例

小区车间出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小区车间（以下简称“该车间”），现甲方愿意将该车间出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租条件，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条该车间的基本情况

1.1该车间的具体位置为：____________________。

1.2该车间的面积及结构为：____________________。

1.3该车间的权属证明文件及复印件见附件一。

第二条该车间的租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方继续使用该车间的，乙方应提前__________日向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

第三条该车间的租赁费用

3.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：____________________元整（小写）：__________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前将租赁费用支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息见附件二。

第四条该车间的使用与管理

4.1乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，合理使用该车间，不得擅自改变该车间的结构、用途。

4.2乙方在使用该车间的过程中，应确保该车间的安全，如因乙方原因导致该车间的设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在使用该车间的过程中，应保证该车间的环境卫生，不得随意丢弃垃圾，不得占用公共区域。

第五条该车间的维修与保养

5.1该车间的维修与保养费用由甲方承担。

5.2如因乙方使用不当导致该车间的设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）甲方未按约定时间交付该车间的；

（2）甲方未按约定提供相关设施、设备的；

（3）甲方违反本合同约定，损害乙方合法权益的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）乙方未按约定支付租赁费用的；

（2）乙方擅自改变该车间的结构、用途的；

（3）乙方违反本合同约定，损害甲方合法权益的。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该车间的所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.3附件：

附件一：该车间的权属证明文件及复印件

附件二：甲方指定的银行账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小区车间（以下简称“该车间”），丙方作为该车间的使用顾问，甲方愿意将该车间出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租条件，丙方同意作为乙方在租赁期间的使用顾问，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条该车间的基本情况

1.1该车间的具体位置为：____________________。

1.2该车间的面积及结构为：____________________。

1.3该车间的权属证明文件及复印件见附件一。

第二条丙方的责任与权利

2.1丙方作为乙方使用顾问，负责对乙方使用该车间进行全程指导、监督和管理，确保乙方合理使用该车间的各项设施。

2.2丙方有权对乙方使用该车间的行为进行审查，并提出改进意见。

2.3丙方有权对乙方违反本合同的行为进行制止，并向甲方报告。

第三条该车间的租赁期限

3.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满，如乙方继续使用该车间的，乙方应提前__________日向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

第四条该车间的租赁费用及支付

4.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：____________________元整（小写）：__________元。

4.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前将租赁费用支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息见附件二。

4.3丙方作为乙方使用顾问，有权代为支付租赁费用，但需乙方授权。

第五条该车间的使用与管理

5.1乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，合理使用该车间，不得擅自改变该车间的结构、用途。

5.2丙方应监督乙方遵守本合同约定，如乙方违反规定，丙方有权采取措施制止，并通知甲方。

第六条该车间的维修与保养

6.1该车间的维修与保养费用由甲方承担。

6.2如因乙方使用不当导致该车间的设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

6.3丙方应监督乙方对车间的维护保养工作，确保车间的正常使用。

第七条甲方的权益保障

7.1甲方享有对该车间的所有权，乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押或以其他方式处分该车间的权利。

7.2甲方有权随时检查该车间的使用情况，确保乙方按照合同约定使用该车间的各项设施。

7.3甲方有权要求乙方提供该车间的使用情况报告，并有权对乙方违反合同的行为采取措施。

第八条乙方的违约责任

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失：

（1）乙方未按约定支付租赁费用的；

（2）乙方擅自改变该车间的结构、用途的；

（3）乙方违反本合同约定，损害甲方合法权益的。

第九条丙方的责任

9.1丙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求丙方赔偿损失：

（1）丙方未履行使用顾问职责，导致乙方违反本合同约定的；

（2）丙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密的；

（3）丙方因自身原因导致该车间的使用出现重大问题的。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该车间的所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.3附件：

附件一：该车间的权属证明文件及复印件

附件二：甲方指定的银行账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在为乙方提供专业化的使用顾问服务，确保乙方在租赁期间合理使用该车间的各项设施，维护甲方的合法权益。本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的各项权利和利益，同时增加了乙方的违约及限制条款，保障了甲方的权益。甲方通过主导合同条款，确保了其在租赁关系中的主导地位，维护了自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小区车间（以下简称“该车间”），乙方计划在该车间进行经营活动，丙方作为乙方的财务顾问，甲方愿意将该车间出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租条件，丙方同意提供财务咨询服务，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条该车间的基本情况

1.1该车间的具体位置为：____________________。

1.2该车间的面积及结构为：____________________。

1.3该车间的权属证明文件及复印件见附件一。

第二条丙方的责任与权利

2.1丙方作为乙方的财务顾问，负责对乙方的财务状况进行评估，并提供合理的财务建议。

2.2丙方有权对乙方的财务报告进行审查，并提出改进意见。

2.3丙方有权对乙方的财务行为进行监督，确保乙方遵守国家财务法规和合同约定。

第三条该车间的租赁期限

3.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满，如乙方继续使用该车间的，乙方应提前__________日向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

第四条该车间的租赁费用及支付

4.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：____________________元整（小写）：__________元。

4.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前将租赁费用支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息见附件二。

4.3丙方有权代表乙方与甲方协商租赁费用的调整事宜，但需乙方授权。

第五条该车间的使用与管理

5.1乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，合理使用该车间，不得擅自改变该车间的结构、用途。

5.2丙方应监督乙方遵守本合同约定，如乙方违反规定，丙方有权采取措施制止，并通知甲方。

第六条丙方的财务顾问服务

6.1丙方应定期向乙方提供财务咨询服务，包括但不限于成本控制、税务规划等。

6.2丙方应协助乙方制定合理的财务预算，并监督预算的执行情况。

6.3丙方应就乙方的财务状况向甲方提供报告，但应确保乙方商业秘密的安全。

第七条乙方的权益保障

7.1乙方享有对该车间的使用权，甲方不得干涉乙方在租赁期间内的经营活动。

7.2乙方有权要求甲方提供该车间的维修和维护服务，确保车间的正常使用。

7.3乙方有权要求丙方提供专业的财务顾问服务，并有权对丙方的服务提出改进建议。

第八条甲方的违约责任

8.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）甲方未按约定交付该车间的；

（2）甲方未按约定提供必要维修和维护服务的；

（3）甲方违反本合同约定，损害乙方合法权益的。

第九条丙方的责任

9.1丙方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求丙方赔偿损失：

（1）丙方未履行财务顾问职责，导致乙方财务状况恶化的；

（2）丙方违反保密义务，泄露乙方商业秘密的；

（3）丙方因自身原因导致乙方财务决策失误的。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该车间的所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.3附件：

附件一：该车间的权属证明文件及复印件

附件二：甲方指定的银行账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：_____________