土地使用租凭合同范例

土地使用租凭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，现甲方愿意将上述土地使用权出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的土地使用权，土地面积为__________平方米，土地编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准如下：

（1）租赁期内，每月租金为人民币__________元；

（2）租金支付方式为：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、权利义务

4.1甲方权利义务

（1）甲方应确保租赁标的符合国家有关法律法规的要求，并按照合同约定向乙方提供土地使用权；

（2）甲方应在本合同约定的租赁期限内，不得擅自收回或终止本合同；

（3）甲方有权监督乙方按照本合同约定使用租赁标的。

4.2乙方权利义务

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应合理使用租赁标的，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动；

（4）租赁期满后，乙方应将租赁标的恢复原状，并办理相关手续。

五、违约责任

5.1甲方违约责任

（1）甲方未按照本合同约定提供租赁标的的，应向乙方支付违约金，违约金为____元；

（2）甲方擅自收回或终止本合同的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

5.2乙方违约责任

（1）乙方未按照本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；

（3）乙方从事违法活动的，应依法承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地规划许可证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，现甲方愿意将上述土地使用权出租给乙方使用，为确保乙方按照合同约定履行租金支付义务，甲方特邀请丙方作为第三方担保方，提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的土地使用权，土地面积为__________平方米，土地编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准如下：

（1）租赁期内，每月租金为人民币__________元；

（2）租金支付方式为：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保

4.1丙方同意为本合同项下的乙方租金支付义务提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方在本合同约定的担保期限内，如乙方未按期支付租金，则丙方应立即向甲方支付相应的担保金额。

五、甲方的权利义务

5.1甲方权利

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求丙方按照本合同约定履行担保义务；

（3）甲方有权要求乙方按照本合同约定合理使用租赁标的。

5.2甲方义务

（1）甲方应确保租赁标的符合国家有关法律法规的要求，并按照合同约定向乙方提供土地使用权；

（2）甲方应在本合同约定的租赁期限内，不得擅自收回或终止本合同；

（3）甲方应在本合同约定的担保期限内，按照丙方的担保金额要求丙方履行担保义务。

六、乙方的权利义务

6.1乙方权利

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁标的；

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供土地使用权。

6.2乙方义务

（1）乙方应按照本合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁标的，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金；

7.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；

7.3乙方从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、丙方的权利义务

8.1丙方权利

（1）丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

（2）丙方有权要求甲方按照本合同约定提供土地使用权。

8.2丙方义务

（1）丙方应在本合同约定的担保期限内，按照担保金额要求乙方履行租金支付义务；

（2）丙方应在本合同约定的担保期限内，按照担保金额要求甲方履行担保义务。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地规划许可证复印件；

3.第三方担保合同；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方提供担保，确保乙方按时支付租金，降低甲方收租风险。

2.丙方作为第三方担保方，有利于增强合同的执行力和法律效力。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，通过设定严格的租金支付、违约及限制条款，保障自身权益。

2.甲方通过引入第三方担保，降低收租风险，确保租金的稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现甲方愿意将上述房产出租给乙方使用，为确保乙方在租赁期间的权益得到有效保障，甲方特邀请丙方作为第三方监管方，负责对租赁过程进行监管。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的房产，房产面积为__________平方米，房产编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准如下：

（1）租赁期内，每月租金为人民币__________元；

（2）租金支付方式为：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、第三方监管

4.1丙方同意对本合同项下的租赁过程进行监管，确保租赁合同的履行和乙方权益的实现。

4.2丙方监管内容包括但不限于：租金支付、房产维护、合同履行情况等。

五、乙方的权利义务

5.1乙方权利

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁标的；

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房产及维护保养；

（3）乙方有权要求丙方履行监管职责，保障其合法权益。

5.2乙方义务

（1）乙方应按照本合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁标的，不得擅自改变房产用途；

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、甲方的权利义务

6.1甲方权利

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求丙方按照本合同约定履行监管职责；

（3）甲方有权要求乙方按照本合同约定合理使用租赁标的。

6.2甲方义务

（1）甲方应确保租赁标的符合国家有关法律法规的要求，并按照合同约定向乙方提供房产；

（2）甲方应在本合同约定的租赁期限内，不得擅自收回或终止本合同；

（3）甲方应配合丙方履行监管职责，确保租赁合同的履行。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按期提供房产的，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金；

7.2甲方擅自收回或终止本合同的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；

7.3甲方违反本合同约定，损害乙方合法权益的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、丙方的权利义务

8.1丙方权利

（1）丙方有权要求甲方和乙方按照本合同约定履行义务；

（2）丙方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和材料；

（3）丙方有权对租赁过程进行监督检查。

8.2丙方义务

（1）丙方应在本合同约定的监管期限内，按照监管职责履行监管职责；

（2）丙方应确保乙方合法权益不受侵害；

（3）丙方应定期向甲方和乙方报告监管情况。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房产证复印件；

2.房产维修保养