自建冷库租赁合同范例

自建冷库租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的冷库，以下简称“租赁物”，乙方希望租赁该租赁物用于储存冷冻食品，双方经友好协商，就乙方租赁甲方租赁物的有关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的冷库出租给乙方，该冷库面积为__________平方米，层高为__________米。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元，租赁期限共计__________个月，租金总额为__________元。

2.2乙方应于每月__________日前，将当月租金足额支付至甲方指定的银行账户。

2.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及相应滞纳金。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

3.3乙方在租赁期间，不得擅自将租赁物转租、转借或用于非法活动。

四、违约责任

4.1甲方在租赁期限内，如无正当理由，不得单方面解除本合同，否则应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

4.2乙方如逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

4.3乙方如违反本合同第三条约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

附件：

1.冷库租赁物平面图

2.冷库租赁物设备清单

3.甲方营业执照复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的冷库，以下简称“租赁物”，乙方希望租赁该租赁物用于储存冷冻食品，为确保租赁物的安全和乙方履约能力，第三方作为担保方提供担保，双方经友好协商，就乙方租赁甲方租赁物的有关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的冷库出租给乙方，该冷库面积为__________平方米，层高为__________米。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元，租赁期限共计__________个月，租金总额为__________元。

2.2乙方应于每月__________日前，将当月租金足额支付至甲方指定的银行账户。

2.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及相应滞纳金。

三、第三方担保责任

3.1第三方保证在合同有效期内，乙方按照本合同约定支付租金，如乙方违约，第三方应在接到甲方通知后__________个工作日内，向甲方支付乙方应支付的租金及滞纳金。

3.2第三方担保金额为__________元，用于保障甲方在本合同项下的权益。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

4.3乙方在租赁期间，不得擅自将租赁物转租、转借或用于非法活动。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间提供相关经营许可证和营业执照，以证明其经营资质。

5.2甲方有权要求乙方定期提供经营状况报告，以了解租赁物使用情况。

5.3甲方有权对租赁物进行检查，以确保乙方按照约定使用租赁物。

六、乙方的违约责任

6.1乙方如逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2乙方如违反本合同第四条约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

6.3乙方如将租赁物用于非法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方作为担保方，在本合同中发挥重要作用，确保甲方权益得到保障。

9.2第三方的介入，有利于降低甲方租赁风险，提高甲方租赁业务的收益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，通过本合同明确乙方的租赁义务和违约责任，保障自身权益。

10.2甲方通过加强对乙方经营状况的了解，确保租赁物的合理使用，降低经营风险。

10.3甲方在本合同中享有广泛的权益保障，有利于甲方在租赁业务中取得更好的经济效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓储设施，以下简称“仓储设施”，乙方希望租赁该仓储设施用于储存货物，为支持乙方的经营需求，第三方作为融资方提供融资支持，双方经友好协商，就乙方租赁甲方仓储设施的有关事宜，达成如下协议：

一、仓储设施及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的仓储设施出租给乙方，该仓储设施面积为__________平方米，层高为__________米。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元，租赁期限共计__________个月，租金总额为__________元。

2.2乙方应于每月__________日前，将当月租金足额支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方有权在融资方提供的融资支持范围内，调整租金支付方式，包括分期支付或减免租金等。

三、第三方融资责任

3.1第三方同意向乙方提供融资支持，用于支付租金及仓储设施相关费用。

3.2第三方提供的融资额度为__________元，融资期限与租赁期限一致。

3.3第三方应确保乙方在合同期内获得稳定的融资服务，不得无故中断或提高融资成本。

四、乙方的使用权及维护责任

4.1乙方在租赁期限内，享有对仓储设施的使用权，但不得擅自改变仓储设施的结构、用途。

4.2乙方应负责仓储设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。

4.3乙方在租赁期间，不得将仓储设施转租、转借或用于非法活动。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方提供仓储设施的详细使用手册和维护指南。

5.2乙方有权要求甲方定期对仓储设施进行检查，确保设施符合使用要求。

5.3乙方有权在融资方提供的融资额度内，根据经营需要调整仓储设施的使用面积。

六、甲方的违约责任

6.1甲方如无正当理由，不得单方面解除本合同，否则应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2甲方如未按约定提供仓储设施或维护服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

6.3甲方如违反本合同第五条约定，未及时提供相关资料或服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仓储设施所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，通过本合同确保对仓储设施的使用权，满足自身经营需求。

9.2乙方有权通过融资方提供的融资支持，优化资金流动，