谢娜买房合同范例

谢娜买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

鉴于：

甲方有意向购买乙方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”），乙方同意将该房产出售给甲方。

为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产证号：__________。

1.4房产用途：__________。

1.5房产权属：乙方对该房产拥有合法、完整的所有权。

第二条房产价格及支付方式

2.1房产总价为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付全部房款。

2.3甲方支付房款的方式为：__________。

第三条交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及相关附属设施交付甲方。

3.2甲方在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3验收标准：以房屋买卖合同附件一《房屋交付清单》所列项目为准。

第四条产权过户

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理该房产的产权过户手续。

4.2甲方在办理产权过户手续过程中产生的相关税费，由甲方承担。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为房款的__________%。

5.2乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房款的__________%。

5.3双方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋买卖合同附件一《房屋交付清单》

2.房屋买卖合同附件二《房屋产权证明》

3.房屋买卖合同附件三《付款凭证》

4.房屋买卖合同附件四《税费缴纳凭证》

5.房屋买卖合同附件五《产权过户证明》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于：

甲方有意向购买乙方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”），乙方同意将该房产出售给甲方。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意对甲乙双方的交易提供担保服务。

为明确甲乙丙三方在交易中的权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产证号：__________。

1.4房产用途：__________。

1.5房产权属：乙方对该房产拥有合法、完整的所有权。

第二条房产价格及支付方式

2.1房产总价为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付全部房款。

2.3甲方支付房款的方式为：__________。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，如甲方未按约定支付房款，丙方应先行垫付，甲方在接到丙方通知后__________个工作日内向丙方支付垫付款。

第三条交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及相关附属设施交付甲方。

3.2甲方在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3验收标准：以房屋买卖合同附件一《房屋交付清单》所列项目为准。

第四条产权过户

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理该房产的产权过户手续。

4.2甲方在办理产权过户手续过程中产生的相关税费，由甲方承担。

4.3丙方在本合同中承担担保责任，如乙方未按约定协助甲方办理产权过户手续，丙方应先行垫付相关费用，甲方在接到丙方通知后__________个工作日内向丙方支付垫付款。

第五条甲方权益保障

5.1甲方享有对该房产的占有、使用、收益和处分权。

5.2乙方在交易过程中，如存在虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3丙方在本合同中承担担保责任，如乙方或丙方违约，甲方有权要求违约方承担违约责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房款的__________%。

6.2乙方如未按约定协助甲方办理产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房款的__________%。

6.3乙方在交易过程中，如存在虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.4乙方在交易过程中，如存在其他违约行为，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低交易风险。通过丙方作为担保方，确保甲方在交易过程中获得房屋所有权，降低因乙方违约而导致的损失。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易中的权益得到充分保障，实现甲方对房屋的占有、使用、收益和处分权。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，提高自身的谈判地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于：

甲方需要资金用于__________（具体用途），乙方有意向向甲方提供借款。为确保乙方的权益，丙方同意为该借款提供担保服务。

为明确甲乙丙三方在借款交易中的权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款基本情况

1.1借款金额：人民币__________元整（大写：________________）。

1.2借款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3借款用途：__________。

1.4借款利率：年利率为__________%，按月计息。

第二条借款支付及还款方式

2.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付首期借款__________元。

2.2甲方每月__________日向乙方支付当月利息，直至借款到期。

2.3借款到期时，甲方应一次性向乙方支付剩余本金及最后一期利息。

第三条担保条款

3.1丙方同意在本合同项下为甲方的借款提供担保，担保方式为__________。

3.2丙方在甲方违约时，有义务按照担保协议向乙方承担相应的担保责任。

第四条乙方权益保障

4.1乙方享有按约定收取利息的权利。

4.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.3乙方有权在借款到期时，要求甲方偿还全部借款本金及利息。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按约定支付利息或本金，应向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的__________%。

5.2甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并解除担保协议。

5.3甲方在借款期间，未经乙方同意，不得将借款用于其他用途。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的