房地产建筑施工合同范例

房地产建筑施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

1.买方拟在住所地（以下简称“项目地点”）投资建设一栋建筑面积为_________平方米的住宅楼，项目名称为：_________________。

2.承包方具备承担本项目的施工资质，且同意按照本合同约定进行施工。

3.双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

现就有关事宜约定如下：

第一条项目概况

1.1项目地点：_________________

1.2项目名称：_________________

1.3项目建筑面积：_________平方米

1.4项目结构：_________________

1.5项目工期：_________个月

第二条施工内容

2.1乙方负责本项目的施工，包括但不限于：土建、装饰、安装、绿化等。

2.2乙方应按照国家有关法律法规、规范和标准进行施工，确保工程质量、安全、环保、文明施工。

2.3乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务。

第三条合同价款

3.1合同价款：_________万元人民币（大写：_________________）

3.2付款方式：_________________

3.3付款进度：_________________

第四条工期及延期

4.1乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。

4.2乙方因自身原因导致工期延误的，应向买方支付违约金，违约金按每日_________元计算。

第五条质量要求

5.1乙方应按照国家有关法律法规、规范和标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。

5.2乙方应保证工程质量保修期内的维修服务。

第六条工程验收

6.1乙方完成施工后，应向买方提交工程验收报告。

6.2买方应在收到工程验收报告后_________日内组织验收。

6.3工程验收合格后，买方应在验收合格之日起_________日内支付乙方剩余工程款。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2本合同项下产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1双方在履行本合同过程中，如发生以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方未按合同约定履行义务，经催告后仍未改正的；

（2）一方因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的。

8.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关事宜。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。

第十一条附件

11.1本合同附件如下：

（1）施工图纸及设计变更文件；

（2）工程量清单；

（3）工程进度计划；

（4）其他与本合同有关的文件。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

12.2本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

1.买方拟在住所地（以下简称“项目地点”）投资建设一栋建筑面积为_________平方米的住宅楼，项目名称为：_________________。

2.承包方具备承担本项目的施工资质，且同意按照本合同约定进行施工。

3.监理方同意作为第三方监理机构对本项目进行全过程监理，确保施工质量、安全、进度等符合国家相关法律法规及本合同约定。

4.双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

现就有关事宜约定如下：

第一条项目概况

1.1项目地点：_________________

1.2项目名称：_________________

1.3项目建筑面积：_________平方米

1.4项目结构：_________________

1.5项目工期：_________个月

第二条施工内容

2.1乙方负责本项目的施工，包括但不限于：土建、装饰、安装、绿化等。

2.2乙方应按照国家有关法律法规、规范和标准进行施工，确保工程质量、安全、环保、文明施工。

2.3乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务。

第三条监理方职责

3.1监理方负责对施工过程进行全面监理，包括但不限于：施工质量、安全、进度、合同履行情况等。

3.2监理方应定期向买方提交监理报告，报告内容包括但不限于：施工质量、安全、进度、合同履行情况等。

3.3监理方应协助买方处理施工过程中的问题，确保项目顺利进行。

第四条合同价款

4.1合同价款：_________万元人民币（大写：_________________）

4.2付款方式：_________________

4.3付款进度：_________________

第五条工期及延期

5.1乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。

5.2乙方因自身原因导致工期延误的，应向买方支付违约金，违约金按每日_________元计算。

第六条质量要求

6.1乙方应按照国家有关法律法规、规范和标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。

6.2乙方应保证工程质量保修期内的维修服务。

第七条工程验收

7.1乙方完成施工后，应向买方提交工程验收报告。

7.2买方应在收到工程验收报告后_________日内组织验收。

7.3工程验收合格后，买方应在验收合格之日起_________日内支付乙方剩余工程款。

第八条甲方权利

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成施工任务。

8.2甲方有权要求监理方按照合同约定履行监理职责。

8.3甲方有权要求乙方在施工过程中提供施工进度、质量、安全等相关资料。

8.4甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付剩余工程款。

第九条乙方违约及限制条款

9.1乙方未按照合同约定的时间节点完成施工任务的，应向甲方支付违约金。

9.2乙方未按照合同约定保证工程质量保修期内的维修服务的，应承担相应责任。

9.3乙方在施工过程中出现重大质量、安全事故的，应承担全部责任。

9.4乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。

第十二条附件

12.1本合同附件如下：

（1）施工图纸及设计变更文件；

（2）工程量清单；

（3）工程进度计划；

（4）监理合同；

（5）其他与本合同有关的文件。

第十三条总结

本合同中第三方监理方的介入，旨在确保项目施工过程中的质量、安全、进度等符合国家相关法律法规及本合同约定。甲方作为项目投资方，通过引入第三方监理机构，强化了对施工过程的管理和控制，保障了自身权益。同时，乙方在合同中承担了严格的违约责任和限制条款，确保了工程质量、进度和安全的实现。本合同的实施，有利于维护甲方的投资利益，促进项目的顺利进行。

甲方权益为主导的目的和意义：

1.确保项目施工过程中的质量、安全、进度等符合国家相关法律法规及本合同约定。

2.强化对施工过程的管理和控制，降低项目风险。

3.保障甲方的投资利益，确保项目顺利实施。

4.促进施工单位的规范施工，提高工程质量。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“施工方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（以下简称“分包方”）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于：

1.业主拟在住所地（以下简称“项目地点”）建设一栋办公楼，项目名称为：_________________。

2.施工方具备承担本项目的施工资质，且同意按照本合同约定进行施工。

3.分包方具备相关专业分包资质，且同意按照本合同约定承担部分专业分包工程。

4.双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

现就有关事宜约定如下：

第一条项目概况

1.1项目地点：_________________

1.2项目名称：_________________

1.3项目建筑面积：_________平方米

1.4项目结构：_________________

1.5项目工期：_________个月

第二条施工方权利与义务

2.1施工方有权要求业主按照合同约定提供施工场地、施工图纸及相关资料。

2.2施工方有权要求分包方按照合同约定履行专业分包工程。

2.3施工方应按照国家相关法律法规、规范和标准进行施工，确保工程质量、安全、环保、文明施工。

2.4施工方应按时完成施工任务，并保证施工质量符合设计要求。

第三条分包方权利与义务

3.1分包方有权要求业主和施工方按照合同约定提供分包工程所需的施工场地、图纸及资料。

3.2分包方有权要求施工方按照合同约定提供施工配合和支持。

3.3分包方应按照国家相关法律法规、规范和标准进行分包工程，确保工程质量、安全、环保、文明施工。

3.4分包方应按时完成分包工程，并保证施工质量符合设计要求。

第四条业主义务

4.1业主应按照合同约定及时支付工程款。

4.2业主应提供必要的施工条件，包括但不限于：施工场地、图纸、资料等。

4.3业主应协助施工方和分包方解决施工过程中遇到的问题。

4.4业主应按照合同约定组织工程验收。

第五条业主权利

5.1业主有权监督施工方和分包方的施工质量、进度和安全。

5.2业主有权要求施工方和分包方对施工过程中出现的问题进行整改。

5.3业主有权要求施工方和分包方在工程验收合格后支付剩余工程款。

第六条违约责任

6.1施工方和分包方未按时完成施工任务的，应向业主支付违约金。

6.2施工方和分包方未保证施工质量的，应承担相应责任。

6.3业主未按合同约定支付工程款的，应向施工方和分包方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。

第九条附件

9.1本合同附件如下：

（1）施工图纸及设计变更文件；

（2）工程量清单；

（3）工程进度计划；

（4）分包合同；

（5）其他与本合同有关的文件。

第十条总结

本合同中分包方的介入，旨在优化施工流程，提高施工效率，同时保障施工方在专业分包工程中的权益。乙方（施工方）作为项目的主要施工主体，通过引入分包方，实现了对专业工程的精细