交完首付合同范例

交完首付合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房产，该房产以下简称“标的房产”。

2.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成一致，现签订本合同。

3.买方已向卖方支付标的房产的首付款，金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.双方同意，标的房产的剩余款项将以分期付款方式支付，具体支付方式如下：

（1）自本合同签订之日起__________个工作日内，买方应向卖方支付剩余款项的__________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）自本合同签订之日起__________个工作日内，买方应向卖方支付剩余款项的__________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（3）自本合同签订之日起__________个工作日内，买方应向卖方支付剩余款项的__________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.买方承诺在支付剩余款项前，将办理好标的房产的购房贷款手续，并确保贷款资金及时到位。

6.双方同意，标的房产的交付时间为____________________年____________________月____________________日。

7.双方同意，标的房产的交付条件为：房屋结构完整，产权清晰，无权属纠纷，且卖方已将房屋交付买方使用。

8.双方同意，标的房产的交付方式为：卖方将标的房产的钥匙交给买方，买方自接收钥匙之日起视为完成标的房产的交付。

9.双方同意，标的房产的产权转移手续由卖方负责办理，买方应予以配合。

10.双方同意，标的房产的税费由买方承担。

11.双方同意，本合同签订后，如买方未按约定支付剩余款项，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金为剩余款项的__________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

12.双方同意，本合同签订后，如卖方未按约定交付标的房产，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的款项，同时支付违约金，违约金为已支付款项的__________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

13.双方同意，本合同签订后，如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

14.双方同意，本合同签订后，如因一方违约导致本合同无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

15.双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

16.双方同意，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

17.双方同意，本合同一式两份，双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.首付款支付凭证

4.付款计划表

5.其他相关文件

甲方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房产，该房产以下简称“标的房产”。

2.为确保买方权益，丙方作为担保方，同意为买方的购房款项提供担保。

3.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及担保事项达成一致，现签订本合同。

一、标的房产购买条款

1.买方同意购买标的房产，卖方同意出售标的房产。

2.标的房产的购买价格及支付方式如下：

（1）买方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）买方自本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余款项的__________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（3）买方自本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余款项的__________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方承诺在支付剩余款项前，将办理好购房贷款手续，并确保贷款资金及时到位。

二、担保方责任及权利

1.担保方同意在本合同约定的期限内，对买方支付的购房款项提供担保。

2.担保方有权要求卖方在合同约定的期限内交付标的房产。

3.担保方在买方未按约定支付购房款项的情况下，有权要求卖方承担违约责任，并有权代买方支付剩余款项。

4.担保方有权在合同约定的期限内解除本合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

三、甲方的权利及利益

1.甲方享有标的房产的购买权，并在合同约定的期限内支付购房款项。

2.甲方享有在担保方未履行担保责任时，要求卖方承担违约责任的权利。

3.甲方享有在卖方未按约定交付标的房产时，要求解除本合同并要求卖方承担违约责任的权利。

4.甲方享有在担保方履行担保责任后，优先受偿的权利。

四、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定交付标的房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方未按约定收取购房款项，甲方有权要求解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在合同约定的期限内未办理产权转移手续，甲方有权要求解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在合同履行过程中，不得以任何方式妨碍甲方行使权利。

五、第三方介入的意义和目的

1.本合同的签订，旨在明确甲乙双方及丙方的权利、义务和责任，保障甲方的权益。

2.丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方在支付购房款项过程中，权益得到保障。

3.第三方的介入，有助于构建一个公平、公正的交易环境，降低交易风险。

六、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，有权要求乙方履行合同约定的各项义务，确保甲方权益得到保障。

2.甲方通过本合同，明确自身权利和利益，有利于在交易过程中维护自身合法权益。

3.甲方在本合同中占据主导地位，有利于在交易过程中，根据市场情况调整交易策略，实现自身利益最大化。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（担保方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房产，该房产以下简称“标的房产”。

2.丙方作为担保方，同意为买方的购房款项提供担保，以确保卖方的权益。

3.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及担保事项达成一致，现签订本合同。

一、标的房产购买条款

1.买方同意购买标的房产，卖方同意出售标的房产。

2.标的房产的购买价格及支付方式如下：

（1）买方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）买方自本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余款项的__________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（3）买方自本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余款项的__________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方承诺在支付剩余款项前，将办理好购房贷款手续，并确保贷款资金及时到位。

二、担保方责任及权利

1.担保方同意在本合同约定的期限内，对买方支付的购房款项提供担保。

2.担保方有权要求买方在合同约定的期限内支付购房款项。

3.担保方在买方未按约定支付购房款项的情况下，有权要求卖方解除本合同，并要求买方承担违约责任。

4.担保方有权在合同约定的期限内解除本合同，并要求买方承担违约责任。

三、乙方的权利及利益

1.乙方享有标的房产的出售权，并在合同约定的期限内收取购房款项。

2.乙方享有在买方未按约定支付购房款项时，要求担保方履行担保责任的权利。

3.乙方享有在担保方履行担保责任后，优先受偿的权利。

4.乙方享有在合同履行过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行时，要求解除合同的权利。

四、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方在合同约定的期限内未办理购房贷款手续，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在合同履行过程中，不得以任何方式妨碍乙方行使权利。

4.甲方在合同履行过程中，不得要求对标的房产进行任何形式的改动或拆除。

五、丙方的权利及义务

1.丙方作为担保方，有权要求买方在合同约定的期限内支付购房款项。

2.丙方有权在买方未按约定支付购房款项时，要求卖方履行合同，并要求买方承担违约责任。

3.丙方有权在合同约定的期限内解除本合同，并要求买方承担违约责任。

六、乙方为主导的目的和意义

1.本合同的签订，旨在确保乙方作为卖方的权益得到充分保障。

2.乙方通过本合同，明确了自身的权利和利益，有利于在交易过程中维护自身合法权益。

3.乙方在本合同中占据主导地位，有利于在交易过程中，根据市场情况调整交易策略，实现自身利益最大化。

七、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同的设计旨在平衡甲乙双方的权益，弱化甲方的主导地位，以促进交易的公平性和稳定性。

2.通过弱化甲方的主导，有助于避免甲方在交易中可能出现的滥用权力行为，保护乙方的合法权益。

3.这种设计有助于建立更加平等的交易环境，减少交易过程中的纠纷和争议。

本合同一