耒阳购房合同模板

耒阳购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买方愿意购买卖方位于耒阳市____________________的房产，该房产产权清晰，符合国家相关法律法规。

二、卖方同意将上述房产出售给买方，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3土地使用权类型：____________________

1.4土地使用权面积：____________________

1.5房产建筑面积：____________________

1.6房产用途：____________________

1.7房产证号：____________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2支付方式：买方应于本合同签订之日起____日内，向卖方支付人民币____________________元作为定金。剩余房款于办理房屋所有权转移登记手续前，买方应一次性支付给卖方。

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付：卖方应于本合同签订之日起____日内，将房屋交付给买方。

3.2验收：买方应在房屋交付之日起____日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，买方有权要求卖方在____日内进行整改。

第四条房屋所有权转移登记

4.1买方应在房屋交付后____日内，按照国家相关法律法规的规定，办理房屋所有权转移登记手续。

4.2卖方应予以协助，并提供必要的证明文件。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房地产买卖合同登记备案表复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方位于耒阳市____________________的房产，该房产产权清晰，符合国家相关法律法规。

二、卖方同意将上述房产出售给买方，但由于买方资金需求，需引入担保方提供担保。

三、为确保买方的权益，丙方同意作为担保方，对本合同项下的债务承担连带担保责任。

为此，甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3土地使用权类型：____________________

1.4土地使用权面积：____________________

1.5房产建筑面积：____________________

1.6房产用途：____________________

1.7房产证号：____________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2支付方式：买方应于本合同签订之日起____日内，向卖方支付人民币____________________元作为定金。剩余房款于办理房屋所有权转移登记手续前，买方应一次性支付给卖方。

第三条担保条款

3.1丙方作为担保方，对本合同项下的债务承担连带担保责任，包括但不限于卖方未按合同约定履行交付房屋义务、未按约定办理房屋所有权转移登记手续等。

3.2担保期限：自本合同签订之日起至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日止。

3.3担保方式：丙方应向买方提供书面担保函，明确担保责任及义务。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付：卖方应于本合同签订之日起____日内，将房屋交付给买方。

4.2验收：买方应在房屋交付之日起____日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，买方有权要求卖方在____日内进行整改。

第五条房屋所有权转移登记

5.1买方应在房屋交付后____日内，按照国家相关法律法规的规定，办理房屋所有权转移登记手续。

5.2卖方应予以协助，并提供必要的证明文件。

第六条甲方的权益保障

6.1买方有权要求卖方按照合同约定及时交付房屋，如卖方逾期交付，买方有权要求卖方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之五计算。

6.2买方有权要求卖方按照合同约定办理房屋所有权转移登记手续，如卖方逾期办理，买方有权要求卖方支付逾期办理违约金，违约金按每日万分之五计算。

6.3买方有权要求丙方按照担保函的约定履行担保责任，如丙方未履行担保责任，买方有权直接向丙方追偿。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1卖方如有任何违反合同约定的行为，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

7.2卖方在合同履行期间，未经买方同意，不得擅自将房产抵押、转让或设定其他权利负担。

7.3卖方如有任何虚假陈述或隐瞒事实的行为，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房地产买卖合同登记备案表复印件

3.担保函复印件

4.其他相关文件

本合同的签订，引入了第三方担保方丙方，旨在保障甲方的权益，确保甲方能够顺利取得房产。甲方的权益为主导，通过明确卖方的交付、登记义务，以及丙方的担保责任，确保甲方在合同履行过程中的利益得到保障。同时，增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在合同中处于有利地位。乙方的违约及限制条款，旨在约束乙方行为，避免违约风险。第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，降低了甲方的交易风险，提高了交易安全性。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，保障甲方的合法权益，实现甲方的购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、卖方有意向出售位于耒阳市____________________的房产，该房产产权清晰，符合国家相关法律法规。

二、买方有意向购买上述房产，但由于资金问题，需引入担保方提供担保，以增加交易的安全性。

三、为确保卖方的权益，丙方同意作为担保方，对本合同项下的债务承担连带担保责任。

为此，甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3土地使用权类型：____________________

1.4土地使用权面积：____________________

1.5房产建筑面积：____________________

1.6房产用途：____________________

1.7房产证号：____________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2支付方式：买方应于本合同签订之日起____日内，向卖方支付人民币____________________元作为定金。剩余房款于办理房屋所有权转移登记手续前，买方应分批支付给卖方。

第三条担保条款

3.1丙方作为担保方，对本合同项下的债务承担连带担保责任，包括但不限于买方未按合同约定支付房款、未按约定办理房屋所有权转移登记手续等。

3.2担保期限：自本合同签订之日起至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日止。

3.3担保方式：丙方应向卖方提供书面担保函，明确担保责任及义务。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付：卖方应于本合同签订之日起____日内，将房屋交付给买方。

4.2验收：买方应在房屋交付之日起____日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，买方有权要求卖方在____日内进行整改。

第五条房屋所有权转移登记

5.1买方应在房屋交付后____日内，按照国家相关法律法规的规定，办理房屋所有权转移登记手续。

5.2卖方应予以协助，并提供必要的证明文件。

第六条乙方的权益保障

6.1卖方有权要求买方按照合同约定及时支付房款，如买方逾期支付，卖方有权要求买方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

6.2卖方有权要求买方按照合同约定办理房屋所有权转移登记手续，如买方逾期办理，卖方有权要求买方支付逾期办理违约金，违约金按每日万分之五计算。

6.3卖方有权要求丙方按照担保函的约定履行担保责任，如丙方未履行担保责任，卖方有权直接向丙方追偿。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1买方如有任何违反合同约定的行为，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

7.2买方在合同履行期间，未经卖方同意，不得擅自将房产抵押、转让或设定其他权利负担。

7.3买方如有任何虚假陈述或隐瞒事实的行为，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房地产买卖合同登记备案表复印件

3.担保函复印件

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和