中介房屋出售合同范例

中介房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市____区签订：

甲方（出卖人）：______（姓名或名称），身份证号/营业执照号：______。

乙方（买受人）：______（姓名或名称），身份证号/营业执照号：______。

鉴于：

1.甲方愿意将其位于____市____区____街道____号____室的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，房屋所有权证号为______。

2.乙方愿意购买甲方上述房屋。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____市____区____街道____号____室，房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为______。

2.房屋现状为____（装修情况），房屋附属设施包括____。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价为人民币____元整。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋售价的____%（即____元整）支付给甲方。

3.乙方剩余房款应在房屋交付之日起____个工作日内一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付时间为____年____月____日。

2.甲方应确保房屋在交付时具备以下条件：

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合交付标准；

（3）房屋附属设施齐全，正常运行。

3.乙方在收到房屋后，应配合甲方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋售价的____%作为违约金；

（2）甲方提供的房屋信息不真实，致使乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋售价的____%作为违约金；

（2）乙方未按约定时间配合办理房屋过户手续，致使甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）房屋维修基金缴纳证明；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：______

乙方（盖章）：______

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订：

甲方（出卖人）：______（姓名或名称），身份证号/营业执照号：______。

乙方（买受人）：______（姓名或名称），身份证号/营业执照号：______。

丙方（担保人）：______（姓名或名称），身份证号/营业执照号：______。

鉴于：

1.甲方愿意将其位于____市____区____街道____号____室的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，房屋所有权证号为______。

2.乙方同意购买甲方上述房屋，并请求丙方提供担保。

3.丙方同意为乙方的购房行为提供担保。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____市____区____街道____号____室，房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为______。

2.房屋现状为____（装修情况），房屋附属设施包括____。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价为人民币____元整。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋售价的____%（即____元整）支付给甲方。

3.乙方剩余房款应在房屋交付之日起____个工作日内一次性支付给甲方。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同约定的购房款支付期间，对乙方的付款义务提供全额担保。

2.若乙方未按约定时间支付房款，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障

1.甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供购房款的支付凭证。

2.甲方在房屋交付前，有权要求乙方办理房屋权属转移登记手续。

3.甲方在房屋交付前，有权要求乙方支付房屋维修基金。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋售价的____%作为违约金。

2.乙方未按约定时间配合办理房屋过户手续，致使甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在购买房屋期间，不得擅自处置房屋或以其为抵押物。

4.乙方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋权属纠纷，乙方应承担全部责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）房屋维修基金缴纳证明；

（4）丙方担保协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：______

乙方（盖章）：______

丙方（盖章）：______

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低交易风险。通过丙方的担保，甲方在房屋交付前可以确保乙方的付款义务得到履行，从而保障甲方的利益。同时，丙方的担保也限制了乙方的违约行为，降低了交易中的不确定性。

甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易的安全性和可靠性。甲方通过加强对乙方付款和过户环节的监管，以及对丙方担保的设定，维护了自己的合法权益。此外，甲方在合同中设定的多种权利条款和利益条款，进一步增强了甲方的权益保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订：

甲方（出租人）：______（姓名或名称），身份证号/营业执照号：______。

乙方（承租人）：______（姓名或名称），身份证号/营业执照号：______。

丙方（担保人）：______（姓名或名称），身份证号/营业执照号：______。

鉴于：

1.甲方愿意将其位于____市____区____街道____号____室的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，房屋所有权证号为______。

2.乙方同意租赁甲方上述房屋，并请求丙方提供担保。

3.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____市____区____街道____号____室，房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为______。

2.房屋现状为____（装修情况），房屋附属设施包括____。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金总额为人民币____元整，租金支付方式为____（如按月支付，每月____元）。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同约定的租金支付期间，对乙方的付款义务提供全额担保。

2.若乙方未按约定时间支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、乙方权益保障

1.乙方在租赁期间，有权使用房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在租赁期间，有权要求甲方保持房屋的适宜居住状态。

3.乙方在租赁期满后，有权根据本合同约定续租房屋。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间提供房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的____%作为违约金。

2.甲方未按约定时间修复房屋损坏，致使乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担修复费用。

3.甲方在租赁期间，不得擅自进入乙方租用的房屋，除非事先取得乙方同意。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁合同备案证明；

（3）房屋租赁保证金缴纳证明；

（4）丙方担保协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：______

乙方（盖章）：______

丙方（盖章）：______

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁关系的稳定性和自身