酒窖租赁合同范例

酒窖租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的酒窖，乙方有意租赁该酒窖用于存放酒类产品，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1酒窖位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，结构为__________，内部设施包括__________。

1.2酒窖现有酒类产品储存能力为__________瓶，可用于存放各类酒类产品。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用酒窖，但应遵守以下规定：

3.1.1乙方仅可存放酒类产品，不得用于其他用途。

3.1.2乙方应保持酒窖的清洁、卫生，不得在酒窖内堆放杂物。

3.1.3乙方不得擅自改动酒窖的结构和内部设施。

3.2乙方在租赁期限内应对酒窖进行定期检查、维护，确保酒窖的完好。

四、违约责任

4.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

4.1.1甲方未按约定提供租赁物。

4.1.2甲方未按约定收取租金。

4.1.3甲方违反本合同约定的其他义务。

4.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

4.2.1乙方未按约定支付租金。

4.2.2乙方擅自改动酒窖的结构和内部设施。

4.2.3乙方违反本合同约定的其他义务。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.酒窖租赁物照片

2.酒窖租赁物清单

3.乙方酒类产品储存能力证明

4.双方身份证复印件

5.本合同签订地证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的酒窖，乙方有意租赁该酒窖用于存放酒类产品，为保障甲方权益，引入第三方作为监管方对租赁过程进行监督，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、酒窖基本情况

1.1酒窖位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，结构为__________，内部设施包括__________。

1.2酒窖现有酒类产品储存能力为__________瓶，可用于存放各类酒类产品。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、第三方监管职责

3.1第三方作为监管方，负责监督本合同的履行，确保乙方按照约定使用酒窖。

3.2第三方有权定期检查酒窖的使用情况，包括酒窖的卫生状况、酒类产品的储存情况等。

3.3第三方发现乙方违反本合同约定时，有权及时通知甲方，甲方应立即采取措施予以纠正。

四、甲方权益保障

4.1甲方保留对酒窖的所有权，乙方不得擅自处置酒窖及其内部设施。

4.2甲方有权要求乙方提供酒类产品的合法来源证明，确保酒窖内酒类产品的合法性。

4.3甲方有权在乙方未按约定支付租金或违反本合同约定时，解除本合同并要求乙方赔偿损失。

五、乙方责任与限制

5.1乙方应遵守国家有关酒类产品储存的相关法律法规，不得储存违禁品或假冒伪劣产品。

5.2乙方不得擅自改动酒窖的结构和内部设施，如需改动，应经甲方同意。

5.3乙方不得将酒窖出租、转借或以其他方式交由第三方使用。

5.4乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付，并按日支付滞纳金。

6.2乙方违反本合同约定，导致酒窖损坏或酒类产品损失的，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方擅自处置酒窖或酒类产品的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿全部损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.酒窖租赁物照片

2.酒窖租赁物清单

3.乙方酒类产品储存能力证明

4.双方身份证复印件

5.第三方资质证明

第三方介入的意义在于通过其专业性和中立性，保障甲方权益不受侵害，确保酒窖的合法使用和酒类产品的质量。甲方为主导的目的和意义在于维护甲方对酒窖的所有权，确保租金的按时支付，以及酒类产品的合法性和质量，从而保护甲方长远利益。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方明确了各自的责权利，为租赁关系的稳定和双方的长远合作奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的酒窖，乙方有意租赁该酒窖用于存放酒类产品，为提高乙方租赁体验，引入第三方作为服务提供方提供专业服务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、酒窖基本情况

1.1酒窖位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，结构为__________，内部设施包括__________。

1.2酒窖现有酒类产品储存能力为__________瓶，可用于存放各类酒类产品。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、第三方服务内容

3.1第三方作为服务提供方，负责提供以下服务：

3.1.1定期对酒窖进行清洁、维护，确保酒窖的卫生和设施完好。

3.1.2提供专业的酒类储存咨询和建议。

3.1.3定期对酒窖内的酒类产品进行质量检查。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有以下权益：

4.1.1乙方有权要求第三方提供的服务符合行业标准。

4.1.2乙方有权要求第三方在规定时间内完成服务项目。

4.1.3乙方有权要求第三方对酒窖内的酒类产品进行保密处理。

五、甲方权益及违约责任

5.1甲方享有以下权益：

5.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

5.1.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改动酒窖设施。

5.1.3甲方有权要求乙方提供酒类产品的合法来源证明。

5.2甲方违约责任：

5.2.1甲方未按时收取租金的，应向乙方支付滞纳金。

5.2.2甲方违反合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方违约责任：

6.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金。

6.1.2乙方擅自改动酒窖设施或违反合同约定的，应承担相应的赔偿责任。

6.1.3乙方违反合同约定，导致酒窖设施损坏或酒类产品损失的，应负责修复或赔偿。

6.2乙方限制条款：

6.2.1乙方不得将酒窖出租、转借或以其他方式交由第三方使用。

6.2.2乙方不得在酒窖内存放非酒类产品。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.酒窖租赁物照片

2.酒窖租赁物清