房屋拍卖中标合同范例

房屋拍卖中标合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方愿意按照本合同约定购买乙方名下位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.乙方愿意将标的房屋出售给甲方；

3.双方经友好协商，就标的房屋的拍卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________________________；

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米；

3.标的房屋产权证号为____________________；

4.标的房屋用途为____________________；

5.标的房屋现状为____________________。

二、拍卖价格及支付方式

1.标的房屋拍卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将拍卖价格全额支付给乙方；

3.甲方支付拍卖价格的方式为____________________。

三、交付时间及方式

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋及相关权属证明文件交付给甲方；

2.交付方式为____________________。

四、税费承担

1.标的房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定由____________________方承担；

2.如因税费问题导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成，任何一方均有权解除本合同。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定支付拍卖价格，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元；

2.如乙方未按本合同约定交付标的房屋及相关权属证明文件，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元；

3.如因一方违约导致本合同无法履行，守约方有权要求违约方承担由此产生的全部损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.标的房屋买卖合同复印件；

3.相关税费缴纳证明复印件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.乙方同意将标的房屋出售给甲方；

3.丙方作为担保方，愿意为甲乙双方签订的房屋买卖合同提供担保；

4.双方经友好协商，就标的房屋的拍卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________________________；

2.标的房屋建筑面积为____________________平方米；

3.标的房屋产权证号为____________________；

4.标的房屋用途为____________________；

5.标的房屋现状为____________________。

二、拍卖价格及支付方式

1.标的房屋拍卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将拍卖价格全额支付给乙方；

3.甲方支付拍卖价格的方式为____________________。

三、担保方责任

1.丙方对本合同项下甲乙双方的权利义务承担连带担保责任；

2.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付担保保证金人民币____________________元；

3.担保保证金在标的房屋买卖合同履行完毕后，无息退还给丙方。

四、交付时间及方式

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋及相关权属证明文件交付给甲方；

2.交付方式为____________________。

五、税费承担

1.标的房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定由____________________方承担；

2.如因税费问题导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成，任何一方均有权解除本合同。

六、甲方权益保障

1.甲方在支付拍卖价格前，有权要求乙方提供标的房屋的权属证明、房屋质量检测报告等文件；

2.甲方在交付后，如发现标的房屋存在质量问题，有权要求乙方修复或赔偿损失；

3.甲方在标的房屋交付后，如乙方未按约定履行合同，甲方有权要求丙方履行担保责任。

七、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按本合同约定交付标的房屋及相关权属证明文件，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元；

2.如乙方提供虚假信息或隐瞒标的房屋存在的瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任；

3.乙方在标的房屋交付前，不得将标的房屋另行出售或抵押。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.标的房屋买卖合同复印件；

3.相关税费缴纳证明复印件；

4.担保协议复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保标的房屋买卖合同的履行。通过担保方的连带担保责任，甲方在支付拍卖价格前和交付后，均可得到相应的保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过签订本合同，确保了在房屋买卖过程中的权益得到充分保障。同时，甲方通过设定乙方违约及限制条款，使得乙方的行为受到约束，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）用于出租；

2.甲方有意向租赁该房屋；

3.丙方作为担保方，愿意为甲乙双方签订的租赁合同提供担保；

4.双方经友好协商，就租赁房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于__________________________；

2.租赁房屋建筑面积为____________________平方米；

3.租赁房屋产权证号为____________________；

4.租赁房屋用途为____________________；

5.租赁房屋现状为____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止；

2.租金为人民币____________________元/月（大写：____________________元/月）；

3.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，支付首月租金人民币____________________元；

4.以后每月租金于每月的____________________日支付。

三、担保方责任

1.丙方对本合同项下甲乙双方的权利义务承担连带担保责任；

2.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付担保保证金人民币____________________元；

3.担保保证金在租赁合同履行完毕后，无息退还给丙方。

四、出租方权益保障

1.乙方在租赁期间，有权要求甲方按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；

2.乙方在租赁期满或合同解除后，有权收回租赁房屋；

3.乙方在甲方违约的情况下，有权要求丙方履行担保责任。

五、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按本合同约定支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元；

2.如甲方在租赁期间损坏租赁房屋，甲方应负责修复或赔偿损失；

3.甲方在租赁期满或合同解除前，不得擅自转租或转让租赁房屋。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证复印件；

2.租赁房屋基本