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文档简介
农村矿山出租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的农村矿山土地使用权,乙方有意承租该矿山进行开采经营活动,双方本着平等互利、协商一致的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、矿山出租范围及期限
1.1出租方同意将位于__________的农村矿山土地使用权出租给承租方。
1.2出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、矿山使用及管理
2.1承租方在出租期限内,有权使用矿山进行开采经营活动,并承担相应的开采责任。
2.2承租方应按照国家有关法律法规和政策规定,合法、合理、有效地进行矿山开采活动。
2.3承租方应遵守国家关于矿产资源开采、环境保护、安全生产等方面的法律法规,确保矿山开采活动的合法性和安全性。
三、矿山使用费用及支付方式
3.1出租方同意按照以下方式收取矿山使用费用:
(1)每年支付人民币__________元,自出租期限起始之日起,每年于__________月__________日前支付。
(2)开采过程中产生的矿产资源,按照国家规定的矿产资源税费标准缴纳。
3.2乙方应按照约定的时间、地点和方式支付矿山使用费用。
四、矿山权益及责任
4.1甲方保留矿山所有权,承租方在出租期限内不得擅自改变矿山用途。
4.2甲方有权对矿山进行监督检查,确保承租方按照约定进行矿山开采活动。
4.3承租方在矿山开采过程中,因自身原因导致的环境污染、安全事故等,由承租方承担全部责任。
五、合同解除及违约责任
5.1在以下情况下,任何一方有权解除合同:
(1)一方违反合同约定,给另一方造成重大经济损失。
(2)因不可抗力导致合同无法履行。
5.2合同解除后,双方应按照约定处理矿山剩余资源及设备。
5.3违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向__________人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
7.3附件:
(1)矿山使用权证
(2)矿山地质资料
(3)相关法律法规和政策文件
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(监管方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的农村矿山土地使用权,乙方有意承租该矿山进行开采经营活动,为确保矿山开采活动的合法性、安全性及环保性,丙方作为监管方对矿山开采活动进行监督管理。甲乙双方及丙方本着平等互利、协商一致的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、矿山出租范围及期限
1.1出租方同意将位于__________的农村矿山土地使用权出租给承租方。
1.2出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、矿山使用及管理
2.1承租方在出租期限内,有权使用矿山进行开采经营活动,并承担相应的开采责任。
2.2承租方应按照国家有关法律法规和政策规定,合法、合理、有效地进行矿山开采活动。
2.3承租方应遵守国家关于矿产资源开采、环境保护、安全生产等方面的法律法规,确保矿山开采活动的合法性和安全性。
2.4丙方作为监管方,有权对矿山开采活动进行监督检查,并对承租方的开采行为进行指导、监督和评价。
三、矿山使用费用及支付方式
3.1出租方同意按照以下方式收取矿山使用费用:
(1)每年支付人民币__________元,自出租期限起始之日起,每年于__________月__________日前支付。
(2)开采过程中产生的矿产资源,按照国家规定的矿产资源税费标准缴纳。
3.2乙方应按照约定的时间、地点和方式支付矿山使用费用。
四、矿山权益及责任
4.1甲方保留矿山所有权,承租方在出租期限内不得擅自改变矿山用途。
4.2甲方有权对矿山进行监督检查,确保承租方按照约定进行矿山开采活动。
4.3丙方作为监管方,有权对承租方的矿山开采活动进行监督,并对违反合同的行为进行处罚。
4.4承租方在矿山开采过程中,因自身原因导致的环境污染、安全事故等,由承租方承担全部责任。
五、甲方的权益及利益
5.1甲方享有矿山开采活动中矿产资源收益的优先权。
5.2甲方有权根据市场行情调整矿山使用费用,并通知乙方。
5.3甲方有权要求乙方提供矿山开采活动相关资料,以保障甲方权益。
5.4甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和政策,确保矿山开采活动的合法性和安全性。
六、乙方的责任及限制
6.1乙方在矿山开采过程中,必须遵守国家法律法规和政策,确保矿山开采活动的合法性和安全性。
6.2乙方不得擅自改变矿山用途,未经甲方同意,不得将矿山使用权转让、抵押或以其他方式处分。
6.3乙方应按照约定支付矿山使用费用,如逾期支付,甲方有权要求乙方支付违约金。
6.4乙方在矿山开采过程中,如发生环境污染、安全事故等,应立即通知甲方和丙方,并承担相应责任。
七、丙方的责权利
7.1丙方作为监管方,负责对矿山开采活动进行监督管理,确保矿山开采活动的合法性和安全性。
7.2丙方有权对承租方的矿山开采活动进行指导、监督和评价,并提出整改意见。
7.3丙方有权对违反合同的行为进行处罚,包括但不限于暂停矿山开采活动、要求乙方缴纳罚款等。
八、合同解除及违约责任
8.1在以下情况下,任何一方有权解除合同:
(1)一方违反合同约定,给另一方造成重大经济损失。
(2)因不可抗力导致合同无法履行。
8.2合同解除后,双方应按照约定处理矿山剩余资源及设备。
8.3违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
九、争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向__________人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
10.3附件:
(1)矿山使用权证
(2)矿山地质资料
(3)相关法律法规和政策文件
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(监管方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
本合同在原有基础上增加了第三方监管方的介入,旨在确保矿山开采活动的合法性和安全性。甲方作为出租方,通过增加权益和利益条款,确保自身在矿山开采活动中获得最大收益。乙方作为承租方,需承担相应的责任和限制,以确保矿山开采活动的合规性。丙方作为监管方,负责对矿山开采活动进行监督管理,保障甲方的权益。三方共同参与,旨在实现矿山资源的合理利用和可持续发展。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(土地所有者):__________
乙方(土地使用权受让方):__________
丙方(土地开发顾问):__________
鉴于甲方拥有位于__________的农村土地,乙方有意受让该土地进行房地产开发项目,为保障土地开发的合法性和项目的顺利进行,丙方作为土地开发顾问提供专业咨询服务。甲乙双方及丙方本着平等互利、协商一致的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、土地受让范围及期限
1.1甲方同意将位于__________的农村土地土地使用权转让给乙方。
1.2土地受让期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、土地使用及开发
2.1乙方在受让期限内,有权使用土地进行房地产开发项目。
2.2乙方应遵守国家有关土地管理、房地产开发、环境保护等方面的法律法规,确保土地开发项目的合法性和合规性。
2.3丙方作为土地开发顾问,有权对乙方土地开发项目进行专业指导和监督。
三、土地使用费用及支付方式
3.1乙方同意按照以下方式支付土地使用费用:
(1)土地转让金人民币__________元,于合同签订之日起__________日内支付。
(2)土地开发过程中产生的相关税费,按照国家规定缴纳。
3.2乙方应按照约定的时间、地点和方式支付土地使用费用。
四、乙方的权益及利益
4.1乙方享有土地开发项目的使用权和收益权。
4.2乙方有权根据市场行情调整土地开发方案,并通知甲方。
4.3乙方有权要求甲方提供土地相关资料,以保障乙方权益。
4.4乙方有权要求甲方协助解决土地开发过程中遇到的问题。
五、甲方的责任及限制
5.1甲方应确保土地权属清晰,无任何争议。
5.2甲方不得干预乙方的土地开发活动,不得要求乙方改变开发方案。
5.3甲方应配合乙方办理土地使用权的转移手续。
5.4甲方不得因乙方开发活动造成的环境影响而追究乙方责任。
六、丙方的责权利
6.1丙方作为土地开发顾问,有权对乙方的土地开发项目进行专业指导。
6.2丙方有权对乙方的土地开发活动进行监督,并提出改进建议。
6.3丙方有权要求乙方提供项目相关资料,以进行专业分析和评估。
七、合同解除及违约责任
7.1在以下情况下,任何一方有权解除合同:
(1)一方违反合同约定,给另一方造成重大经济损失。
(2)因不可抗力导致合同无法履行。
7.2合同解除后,双方应按照约定处理土地剩余资源及设备。
7.3违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向__________人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
附件:
(1)土地所有权证
(2)土地开发规划方案
(3)相关法律法规和政策文件
甲方(土地所有者):__________
乙方(土地使用
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