社区超市招商合同范例

社区超市招商合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（招商方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的社区超市的经营权，乙方有意租赁该社区超市进行商业经营活动，双方经友好协商，就乙方租赁甲方社区超市事宜，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同项下租赁物为位于____________________的社区超市，以下简称“租赁物”。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起__________日内支付租赁费用总额的__________%作为保证金；

（2）乙方应在租赁期限内的每个自然月的第一天支付当月租赁费用的__________%；

（3）租赁期满后，乙方应退还甲方保证金。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间内，有权对租赁物进行合法的商业经营活动。

3.2乙方应妥善使用和维护租赁物，确保租赁物的安全、整洁、完好。

3.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得进行任何影响租赁物安全、功能的行为。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付相当于租赁费用总额__________%的违约金；

（2）如甲方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或结构，应向乙方支付相当于租赁费用总额__________%的违约金。

4.3乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付相当于逾期付款金额__________%的滞纳金；

（2）如乙方擅自改变租赁物用途或结构，应向甲方支付相当于租赁费用总额__________%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物面积及结构说明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

甲方（招商方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（招商方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的社区超市的经营权，乙方有意租赁该社区超市进行商业经营活动，丙方作为乙方的主要供应商，为保证乙方商业活动的顺利进行，三方经友好协商，就乙方租赁甲方社区超市事宜，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同项下租赁物为位于____________________的社区超市，以下简称“租赁物”。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起__________日内支付租赁费用总额的__________%作为保证金；

（2）乙方应在租赁期限内的每个自然月的第一天支付当月租赁费用的__________%；

（3）租赁期满后，乙方应退还甲方保证金。

三、甲方权利及利益

3.1甲方有权监督乙方在租赁物内的商业经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。

3.2甲方有权对乙方进行定期或不定期的检查，确保租赁物安全、整洁、完好。

3.3甲方有权根据市场行情调整租赁费用，并提前__________日通知乙方。

3.4甲方享有在租赁期限届满后，优先续租的权利。

四、丙方责任及权利

4.1丙方应向乙方提供优质、安全的商品，确保商品质量符合国家标准。

4.2丙方有权监督乙方的商品销售情况，并协助乙方进行促销活动。

4.3丙方享有在乙方租赁期满后，优先获得乙方租赁权续约权。

五、乙方责任及限制

5.1乙方应遵守国家法律法规及合同约定，不得从事违法活动。

5.2乙方不得擅自改变租赁物结构、用途，不得进行任何影响租赁物安全、功能的行为。

5.3乙方不得在租赁物内进行分租、转租、抵押等行为。

5.4乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付相当于逾期付款金额__________%的滞纳金；

（2）如乙方擅自改变租赁物用途或结构，应向甲方支付相当于租赁费用总额__________%的违约金；

（3）如乙方在租赁期间内发生违法活动，甲方有权解除本合同，并追究乙方法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同生效

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物面积及结构说明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为乙方的供应商，介入本合同的主要目的是保障乙方的商品供应，确保乙方的商业活动顺利进行。同时，丙方通过监督乙方的商品销售情况，协助乙方进行促销活动，实现三方共赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为招商方，在本次合同中享有主导地位，主要目的是确保租赁物的安全和整洁，维护自身权益。甲方通过调整租赁费用、监督乙方经营活动，以及享有优先续租权，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业方）：____________________

乙方（租赁方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，乙方有意租赁该物业用于开设一家时尚服装店，丙方作为担保方，为保证乙方的租赁权益，三方经友好协商，就乙方租赁甲方商业物业事宜，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同项下租赁物为位于____________________的商业物业，以下简称“租赁物”。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起__________日内支付租赁费用总额的__________%作为保证金；

（2）乙方应在租赁期限内的每个自然月的第一天支付当月租赁费用的__________%；

（3）租赁期满后，乙方应退还甲方保证金。

三、乙方权利及利益

3.1乙方有权在租赁期限内独立经营，享有租赁物内的全部经营收益。

3.2乙方有权根据市场情况和经营需要，对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前__________日向甲方报备并获得批准。

3.3乙方享有在租赁期满后，优先续租的权利。

四、丙方责任及权利

4.1丙方应向甲方保证乙方按合同约定支付租金，如乙方违约，丙方有义务代为履行或承担相应的赔偿责任。

4.2丙方有权监督乙方的经营情况，确保乙方遵守合同约定。

4.3丙方享有在乙方租赁期满后，优先获得乙方租赁权续约权。

五、甲方责任及限制

5.1甲方应保证租赁物的安全和完好，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。

5.2甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得收取与租赁无关的费用。

5.3甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付相当于租赁费用总额__________%的违约金；

（2）如甲方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或结构，应向乙方支付相当于租赁费用总额__________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同生效

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物面积及结构说明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁方，在本