淮南房屋租赁合同范例

淮南房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，现愿意出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，装修状况为____________________。

2.租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷，并有权出租。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方经协商一致后，可续签本合同。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用为每月人民币____________________元，乙方应于每月____________日前支付当月租金。

2.甲方有权在租赁期间根据市场行情调整租金，调整幅度不得超过____________%，调整后的租金自____________年____________月____________日起生效。

3.租赁费用支付方式：乙方应通过以下方式支付租金：

（1）现金支付：乙方将租金直接支付给甲方；

（2）银行转账：乙方将租金转账至甲方指定的银行账户；

（3）支付宝、微信等电子支付方式。

四、租赁物的使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方负责租赁期间的房屋维护，包括但不限于：水、电、气、暖等费用的缴纳，房屋内的设施设备保养，垃圾清理等。

3.乙方不得将租赁房屋转租、转借或以任何形式进行抵押。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满后，甲方应在乙方搬离房屋且房屋无损坏的情况下，无息退还押金。

六、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，现愿意出租给乙方使用，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，装修状况为____________________。

2.租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷，并有权出租。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方经协商一致后，可续签本合同。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用为每月人民币____________________元，乙方应于每月____________日前支付当月租金。

2.甲方有权在租赁期间根据市场行情调整租金，调整幅度不得超过____________%，调整后的租金自____________年____________月____________日起生效。

3.租赁费用支付方式：乙方应通过以下方式支付租金：

（1）现金支付：乙方将租金直接支付给甲方；

（2）银行转账：乙方将租金转账至甲方指定的银行账户；

（3）支付宝、微信等电子支付方式。

四、丙方的担保责任

1.丙方同意在本合同租赁期限内，为乙方支付租金提供连带责任担保。

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应在本合同约定的支付期限届满后的____________日内，向甲方支付乙方欠付的租金及违约金。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方提供合法有效的身份证明、收入证明等相关资料。

2.甲方有权要求乙方在租赁房屋内进行装修或改造时，提前取得甲方的书面同意。

3.甲方有权在租赁期满后，要求乙方按原状返还房屋。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____________%的违约金。

2.如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如乙方将租赁房屋转租、转借或以任何形式进行抵押，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.如乙方违反本合同约定，导致第三方对甲方提起诉讼或仲裁，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得租金和违约金的支付，降低了租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁过程顺利进行，维护甲方的合法权益，同时通过严格的违约责任和限制条款，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，现愿意出租给乙方使用，为提升乙方居住体验，丙方提供相关配套服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，装修状况为____________________。

2.租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷，并有权出租。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方经协商一致后，可续签本合同。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用为每月人民币____________________元，乙方应于每月____________日前支付当月租金。

2.甲方有权在租赁期间根据市场行情调整租金，调整幅度不得超过____________%，调整后的租金自____________年____________月____________日起生效。

3.租赁费用支付方式：乙方应通过以下方式支付租金：

（1）现金支付：乙方将租金直接支付给甲方；

（2）银行转账：乙方将租金转账至甲方指定的银行账户；

（3）支付宝、微信等电子支付方式。

四、丙方的服务内容

1.丙方提供以下服务：

-定期房屋清洁；

-设施设备维修；

-周边生活服务咨询；

-安全保障服务。

2.丙方应确保提供的服务符合行业标准，保证服务质量。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求丙方提供上述服务，并享有相应的服务质量监督权。

2.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理改造，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。

3.乙方有权在租赁期满后，要求丙方提供搬家协助服务。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金____________%的违约金。

2.如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.如甲方未保证房屋权属清晰，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）