贷款卖房合同范例

贷款卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________市_________区_________街道_________号房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方同意将其名下房产证号为_________的该房屋出售给买受方。

1.2该房屋位于_________市_________区_________街道_________号，房屋面积为_________平方米，房屋用途为_________，房屋结构为_________。

1.3该房屋土地使用权类型为_________，土地使用权期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1本合同房屋转让价格为人民币_________元整（大写：_________________________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起_________日内支付全部购房款。

2.3支付方式：

（1）买受方应于本合同签订之日起_________日内支付人民币_________元整作为购房款的_________%；

（2）剩余购房款人民币_________元整，买受方应在本合同签订之日起_________日内支付。

三、房屋交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起_________日内将房屋及相关权属证书、文件交付给买受方。

3.2买受方在收到房屋及相关权属证书、文件后_________日内对房屋进行验收。

3.3买受方对房屋进行验收，如无异议，则视为买受方已接受该房屋。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，按国家相关政策规定，由甲乙双方各自承担。

4.2甲方应于本合同签订之日起_________日内向买受方提供房屋权属证书、购房合同等文件，以便买受方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1如买受方未按本合同约定支付购房款，应向出卖方支付人民币_________元整的违约金。

5.2如出卖方未按本合同约定交付房屋，应向买受方支付人民币_________元整的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：_________

法定代表人（或授权代表）：_________

乙方（盖章）：_________

法定代表人（或授权代表）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）以及丙方（以下简称“担保方”），在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________市_________区_________街道_________号房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，并由担保方提供担保事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方同意将其名下房产证号为_________的该房屋出售给买受方。

1.2该房屋位于_________市_________区_________街道_________号，房屋面积为_________平方米，房屋用途为_________，房屋结构为_________。

1.3该房屋土地使用权类型为_________，土地使用权期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1本合同房屋转让价格为人民币_________元整（大写：_________________________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起_________日内支付全部购房款。

2.3支付方式：

（1）买受方应于本合同签订之日起_________日内支付人民币_________元整作为购房款的_________%；

（2）剩余购房款人民币_________元整，买受方应在本合同签订之日起_________日内支付。

三、担保方责任与权利

3.1担保方同意为买受方的购房款提供担保，担保金额为人民币_________元整。

3.2担保方有权要求买受方按期支付购房款，并有权代为支付逾期款项。

3.3担保方在履行担保义务后，取得对买受方逾期款项的追偿权。

3.4担保方有权监督买受方的付款行为，并有权要求买受方提供相关付款证明。

四、出卖方权益

4.1出卖方有权要求买受方按照合同约定的时间节点支付购房款。

4.2出卖方有权要求买受方在收到房屋后进行验收，并在验收合格后办理房屋产权过户手续。

4.3出卖方在买受方未按期支付购房款时，有权要求担保方履行担保义务。

4.4出卖方在合同履行过程中，享有对买受方违约行为的追责权。

五、买受方违约及限制条款

5.1如买受方未按本合同约定支付购房款，应向出卖方支付人民币_________元整的违约金。

5.2如买受方在合同履行过程中，违反合同约定，造成甲方损失的，买受方应承担相应的赔偿责任。

5.3买受方在未支付全部购房款前，不得擅自处分该房屋。

5.4买受方同意在合同履行期间，不得将房屋出租或转卖。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式_________份，甲乙丙三方各执_________份。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保协议复印件

6.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在为买受方的付款行为提供保障，确保甲方能够及时、安全地收回购房款。同时，担保方的介入也增加了合同的稳定性，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的支付条款和违约责任，保障了自己的权益，确保了交易的安全性和稳定性。同时，甲方的主导地位有助于提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）以及丙方（以下简称“担保方”），在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________市_________区_________街道_________号房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，并由担保方提供担保事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方同意将其名下房产证号为_________的该房屋出售给买受方。

1.2该房屋位于_________市_________区_________街道_________号，房屋面积为_________平方米，房屋用途为_________，房屋结构为_________。

1.3该房屋土地使用权类型为_________，土地使用权期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1本合同房屋转让价格为人民币_________元整（大写：_________________________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起_________日内支付全部购房款。

2.3支付方式：

（1）买受方应于本合同签订之日起_________日内支付人民币_________元整作为购房款的_________%；

（2）剩余购房款人民币_________元整，买受方应在本合同签订之日起_________日内支付。

三、担保方责任与权利

3.1担保方同意为买受方的购房款提供担保，担保金额为人民币_________元整。

3.2担保方有权要求买受方按期支付购房款，并有权代为支付逾期款项。

3.3担保方在履行担保义务后，取得对买受方逾期款项的追偿权。

3.4担保方有权监督买受方的付款行为，并有权要求买受方提供相关付款证明。

四、买受方权益

4.1买受方有权要求出卖方按照合同约定的时间节点交付房屋。

4.2买受方有权要求出卖方在交付房屋时提供完整的房屋权属证书、文件等。

4.3买受方在房屋交付后，有权要求出卖方协助办理房屋产权过户手续。

4.4买受方在出卖方未按期交付房屋时，有权要求担保方履行担保义务。

五、出卖方违约及限制条款

5.1如出卖方未按本合同约定交付房屋，应向买受方支付人民币_________元整的违约金。

5.2如出卖方在合同履行过程中，违反合同约定，造成买受方损失的，出卖方应承担相应的赔偿责任。

5.3出卖方在买受方支付全部购房款前，不得擅自处分该房屋。

5.4出卖方同意在合同履行期间，不得将房屋出租或转卖。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式_________份，甲乙丙三方各执_________份。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保协议复印件

6.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙