老宅空屋出租合同模板

老宅空屋出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），现甲方同意将该房产出租给乙方，乙方同意承租该房产。双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的房屋为甲方名下的__________房产，具体地址为__________。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元的押金。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定履行完毕各项义务，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

5.3乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。

六、维修责任

6.1房屋及附属设施在租赁期间出现的自然损耗，由甲方负责维修。

6.2房屋及附属设施在使用过程中出现的非自然损耗，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或房屋存在瑕疵的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案表

3.房屋现状描述及照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），现甲方同意将该房产出租给乙方，乙方同意承租该房产。为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，就房屋租赁事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的房屋为甲方名下的__________房产，具体地址为__________。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元的押金。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定履行完毕各项义务，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

5.2乙方向甲方支付的租金、押金及违约金，丙方有代为支付的义务。

5.3若乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________日内履行。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有对租赁房屋的占有、使用、收益和处分权。

6.2甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋及附属设施的安全和完好。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间进行房屋维修，乙方应承担维修费用。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自将房屋转租、转借或抵押。

7.2乙方不得在租赁期间从事违法活动，不得损害他人合法权益。

7.3若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入第三方担保，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。

10.2第三方担保有助于提高乙方的信用度，促进租赁关系的稳定。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

11.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地行使对租赁房屋的管理权和收益权。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案表

3.房屋现状描述及照片

4.第三方担保协议

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方物业服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用物业（以下简称“该物业”），现甲方同意将该物业租赁给乙方使用，乙方同意承租该物业。为提升物业管理水平，丙方作为第三方物业服务方，同意提供专业物业管理服务。双方经友好协商，就物业租赁事宜及丙方的服务责任达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的物业为甲方名下的商用物业，具体地址为__________。

1.2该物业的建筑面积为__________平方米，包含__________间办公室、__________间卫生间等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、物业管理服务

4.1丙方作为第三方物业服务方，负责提供以下物业管理服务：

（1）物业环境卫生清洁；

（2）公共区域安全监控；

（3）物业设施设备维护；

（4）物业维修和报修响应；

（5）其他乙方同意的物业管理服务。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有对租赁物业的占有、使用、收益和处分权。

5.2乙方有权要求丙方按照约定提供专业、高效的物业管理服务。

5.3乙方有权监督丙方的服务质量和效率，并提出改进建议。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方不得擅自改变物业用途，不得擅自拆改物业结构。

6.2甲方应保证物业的消防、安全设施齐全有效。

6.3甲方不得妨碍乙方的正常经营活动，不得无故干扰乙方使用物业。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁和使用物业过程中的权益