资阳公司物业服务合同范例

资阳公司物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下称“乙方”）：

名称：资阳物业管理公司

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“物业”），乙方愿意为甲方提供物业服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供物业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容和范围

1.1乙方根据甲方要求，负责物业的日常管理、维护、修缮等工作。

1.2乙方负责物业内的公共设施设备的运行、维护和保养，确保设施设备的正常运行。

1.3乙方负责物业内的环境卫生、绿化、安全保卫等工作。

1.4乙方负责物业内的公共秩序维护，保障业主的合法权益。

1.5乙方负责物业内的消防、电梯、给排水等设备的日常检查、维修和保养。

二、服务期限和费用

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年。

2.2甲方应按照乙方制定的物业服务收费标准，按时缴纳物业服务费用。

三、双方权利和义务

3.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务；

（2）有权监督乙方履行本合同约定的义务；

（3）有权就物业服务提出意见和建议；

（4）有权要求乙方改正违反本合同约定的事项。

3.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付物业服务费用；

（2）配合乙方进行物业管理活动；

（3）遵守物业管理规章制度；

（4）维护物业的安全、整洁、有序。

3.3乙方权利：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）要求甲方支付物业服务费用；

（3）要求甲方配合乙方进行物业管理活动；

（4）对甲方违反本合同约定的事项提出书面整改要求。

3.4乙方义务：

（1）按照本合同约定提供物业服务，确保物业的安全、整洁、有序；

（2）定期对物业进行巡查、维护、修缮；

（3）按照规定进行公共设施设备的运行、维护和保养；

（4）对甲方提出的意见和建议及时处理。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应当承担违约责任，向守约方支付违约金。

4.2违约金的具体数额由双方协商确定。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业服务收费标准

2.物业管理规章制度

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下称“乙方”）：

名称：资阳物业管理公司

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“物业”），乙方愿意为甲方提供物业服务，丙方作为第三方参与物业服务项目的监督与协助，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供物业服务事宜，丙方参与监督与协助事宜达成如下协议：

一、服务内容和范围

1.1乙方根据甲方要求，负责物业的日常管理、维护、修缮等工作。

1.2乙方负责物业内的公共设施设备的运行、维护和保养，确保设施设备的正常运行。

1.3乙方负责物业内的环境卫生、绿化、安全保卫等工作。

1.4乙方负责物业内的公共秩序维护，保障业主的合法权益。

1.5乙方负责物业内的消防、电梯、给排水等设备的日常检查、维修和保养。

二、第三方丙方责任与权利

2.1丙方负责对乙方的物业服务进行监督，确保乙方按照本合同约定提供物业服务。

2.2丙方有权要求乙方提供物业服务相关资料，乙方应予以配合。

2.3丙方有权对乙方违反本合同约定的事项提出书面整改要求，乙方应在接到整改要求后____日内予以整改。

2.4丙方有权向甲方报告乙方的违约行为，甲方应予以关注并采取措施。

三、甲方权利与义务

3.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务；

（2）有权监督乙方和丙方的合作，确保物业服务质量和效果；

（3）有权要求乙方提供物业服务相关报告，包括但不限于财务报告、服务质量报告等；

（4）有权在乙方和丙方合作过程中，对物业服务提出意见和建议；

（5）有权要求乙方和丙方就违约行为承担相应责任。

3.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付物业服务费用；

（2）配合乙方和丙方进行物业管理活动；

（3）遵守物业管理规章制度；

（4）维护物业的安全、整洁、有序。

四、乙方责任与义务

4.1乙方责任：

（1）按照本合同约定提供物业服务，确保物业的安全、整洁、有序；

（2）定期对物业进行巡查、维护、修缮；

（3）按照规定进行公共设施设备的运行、维护和保养；

（4）对甲方提出的意见和建议及时处理。

4.2乙方义务：

（1）按照甲方要求，与丙方保持良好合作；

（2）向丙方提供物业服务相关资料，配合其监督工作；

（3）按照丙方的整改要求，及时改正违约行为。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应当承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.2违约金的具体数额由双方协商确定。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、总结

第三方丙方的介入，旨在提高物业服务质量和效果，保障甲方的权益。丙方作为监督与协助方，对乙方提供的服务进行监督，确保乙方按照合同约定履行职责。甲方作为物业的所有者，享有对物业服务的主导权，通过本合同，甲方得以保障自身权益，提高物业的使用价值。

甲方为主导的目的和意义在于，确保物业得到优质的物业服务，提升居住环境，保障业主的合法权益，同时为甲方带来稳定的投资回报。通过引入第三方监督，甲方可以更加放心地享受物业服务带来的便利，实现物业价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下称“乙方”）：

名称：资阳物业管理公司

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方具备专业的物业管理能力，甲方拟委托乙方对位于____________________的物业（以下简称“物业”）进行管理，丙方作为第三方咨询机构参与项目的策划与顾问服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供物业服务事宜，丙方参与项目策划与顾问服务达成如下协议：

一、服务内容和范围

1.1乙方根据甲方要求，负责物业的日常管理、维护、修缮等工作。

1.2乙方负责物业内的公共设施设备的运行、维护和保养，确保设施设备的正常运行。

1.3乙方负责物业内的环境卫生、绿化、安全保卫等工作。

1.4乙方负责物业内的公共秩序维护，保障业主的合法权益。

1.5乙方负责物业内的消防、电梯、给排水等设备的日常检查、维修和保养。

二、第三方丙方责任与权利

2.1丙方负责对乙方的项目管理进行策划与顾问服务，包括但不限于市场分析、策略制定、风险评估等。

2.2丙方有权要求乙方提供项目管理相关资料，乙方应予以配合。

2.3丙方有权对乙方的项目管理方案提出意见和建议，乙方应充分考虑丙方的意见并予以实施。

2.4丙方有权在项目管理过程中，对乙方的执行情况进行监督。

三、乙方权利与义务

3.1乙方权利：

（1）在丙方提供策划与顾问服务的基础上，自主决定物业管理的具体实施方案；

（2）有权要求甲方按照合同约定支付管理费用；

（3）有权在项目实施过程中，根据实际情况调整管理策略；

（4）有权在丙方提供的服务不符合要求时，要求甲方更换或补充服务。

3.2乙方义务：

（1）按照本合同约定提供物业服务，确保物业的安全、整洁、有序；

（2）在丙方提供策划与顾问服务的基础上，实施有效的项目管理；

（3）向丙方提供项目管理相关资料，配合其策划与顾问服务；

（4）对丙方提出的意见和建议进行充分考虑，并在可能的情况下予以实施。

四、甲方责任与义务

4.1甲方责任：

（1）按照本合同约定支付乙方管理费用及丙方策划与顾问服务费用；

（2）配合乙方和丙方进行物业管理活动；

（3）在乙方和丙方合作过程中，对项目管理提出合理要求。

4.2甲方义务：

（1）按时足额支付乙方和丙方的费用；

（2）提供必要的管理支持，如协助乙方进行业主沟通等；

（3）遵守物业管理规章制度。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应当承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.2违约金的具体数额由双方协商确定。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、总结