还款抵押合同范例

还款抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（抵押权人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币（大写）：____________________（小写）：￥__________元整，双方经友好协商，就甲方以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为借款的抵押担保，达成如下协议：

第一条借款金额及期限

1.1本借款金额为人民币（大写）：____________________（小写）：￥__________元整。

1.2借款期限自本合同签订之日起至____________________止。

第二条借款用途

甲方承诺，本次借款仅用于____________________，不得用于其他任何违法、违规的用途。

第三条抵押房产

3.1甲方以其名下位于____________________的房产作为本借款的抵押担保。

3.2抵押房产的权属清晰，无权属争议，且不存在任何债权债务关系。

3.3抵押房产的建筑面积为____________________平方米，房产证号为____________________。

3.4乙方有权对抵押房产进行占有、使用、收益和处分的权利。

第四条抵押物登记

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押房产的抵押权登记手续办理完毕，并向乙方提交抵押权登记证明。

4.2甲方保证抵押房产的抵押权登记手续合法、有效。

第五条借款利息及还款方式

5.1本借款的利息按年利率____________________计算，利息按月支付。

5.2甲方应在每月的____日前将当月利息支付至乙方指定的账户。

5.3甲方应在借款到期日一次性偿还本金。

第六条违约责任

6.1如甲方未按时支付借款利息或本金，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按日利率____________________计算。

6.2如甲方未按时支付借款利息或本金，且逾期超过____日，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）要求甲方提前偿还全部借款本金及利息；

（3）要求甲方将抵押房产折价或者拍卖、变卖所得的价款优先偿还借款本金及利息。

6.3如因甲方原因导致抵押房产权属发生变更，甲方应立即通知乙方，并承担由此产生的全部责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第九条附件

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（抵押权人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（第三方担保机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币（大写）：____________________（小写）：￥__________元整，为保障乙方的债权安全，甲、乙双方经友好协商，并邀请丙方作为第三方担保机构，达成如下协议：

第一条借款金额及期限

1.1本借款金额为人民币（大写）：____________________（小写）：￥__________元整。

1.2借款期限自本合同签订之日起至____________________止。

第二条借款用途

甲方承诺，本次借款仅用于____________________，不得用于其他任何违法、违规的用途。

第三条抵押房产

3.1甲方以其名下位于____________________的房产作为借款的抵押担保。

3.2抵押房产的权属清晰，无权属争议，且不存在任何债权债务关系。

3.3抵押房产的建筑面积为____________________平方米，房产证号为____________________。

3.4乙方有权对抵押房产进行占有、使用、收益和处分的权利。

第四条第三方担保

4.1丙方同意为本借款提供担保服务，担保金额为本借款金额。

4.2丙方承担连带保证责任，即在甲方不能履行还款义务时，丙方应承担偿还借款本金及利息的义务。

4.3丙方有权随时要求甲方提供相应的担保措施，包括但不限于追加抵押物、增加担保金额等。

第五条借款利息及还款方式

5.1本借款的利息按年利率____________________计算，利息按月支付。

5.2甲方应在每月的____日前将当月利息支付至乙方指定的账户。

5.3甲方应在借款到期日一次性偿还本金。

第六条甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按约定时间支付借款本金及利息。

6.2甲方有权要求丙方按约定提供担保服务。

6.3甲方有权要求乙方在抵押房产权利变更时提前通知。

6.4甲方有权要求乙方在违约时承担违约责任。

第七条乙方的违约责任

7.1如乙方未按约定支付借款本金及利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按日利率____________________计算。

7.2如乙方未按约定履行本合同，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条丙方的责任

8.1丙方应按约定履行担保义务，如甲方违约，丙方应承担连带保证责任。

8.2丙方有权要求甲方提供相应的担保措施，甲方应予以配合。

8.3丙方有权要求乙方在抵押房产权利变更时提前通知。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

第十一条附件

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同引入第三方担保机构丙方，旨在为甲方提供更为全面的债权保障。丙方作为第三方担保机构，承担连带保证责任，增加了甲方的还款安全保障。同时，本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利条款，保障了甲方的合法权益。引入第三方担保机构的目的在于分散风险，提高甲方的融资效率，同时，甲方作为主导方，通过强化自身权益，确保了借款的安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（贷款机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（担保公司）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方因扩大经营规模，向乙方申请贷款人民币（大写）：____________________（小写）：￥__________元整，为保障乙方贷款资金的安全，甲、乙双方经协商一致，并引入丙方作为第三方担保公司，达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

1.1本贷款金额为人民币（大写）：____________________（小写）：￥__________元整。

1.2贷款期限自本合同签订之日起至____________________止。

第二条贷款用途

甲方承诺，本次贷款仅用于____________________，不得用于其他任何违法、违规的用途。

第三条抵押担保

3.1甲方以其名下位于____________________的房产作为贷款的抵押担保。

3.2抵押房产的权属清晰，无权属争议，且不存在任何债权债务关系。

3.3抵押房产的建筑面积为____________________平方米，房产证号为____________________。

3.4乙方有权对抵押房产进行占有、使用、收益和处分的权利。

第四条第三方担保

4.1丙方同意为本贷款提供担保服务，担保金额为本贷款金额。

4.2丙方承担连带保证责任，即在甲方不能履行还款义务时，丙方应承担偿还贷款本金及利息的义务。

4.3丙方有权随时要求甲方提供相应的担保措施，包括但不限于追加抵押物、增加担保金额等。

第五条贷款利息及还款方式

5.1本贷款的利息按年利率____________________计算，利息按月支付。

5.2甲方应在每月的____日前将当月利息支付至乙方指定的账户。

5.3甲方应在贷款到期日一次性偿还本金。

第六条乙方权益

6.1乙方有权要求甲方按约定时间支付贷款本金及利息。

6.2乙方有权要求丙方按约定提供担保服务。

6.3乙方有权要求甲方在抵押房产权利变更时提前通知。

6.4乙方有权要求甲方在违约时承担违约责任。

第七条甲方违约责任

7.1如甲方未按时支付贷款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按日利率____________________计算。

7.2如甲方未按时支付贷款本金及利息，且逾期超过____日，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）要求甲方提前偿还全部贷款本金及利息；

（3）要求丙方承担连带保证责任；

（4）要求甲方将抵押房产折价或者拍卖、变卖所得的价款优先偿还贷款本金及利息。

第八条丙方的责任

8.1丙方应按约定履行担保义务，如甲方违约，丙方应承担连带保证责任。

8.2丙方有权要求甲方提供相应的担保措施，甲方应予以配合。

8.3丙方有权要求乙方在抵押房产权利变更时提前通知。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

第十一条附件

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________