酒店建筑租赁合同范例

酒店建筑租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有或管理的酒店建筑（以下简称“标的物”）租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物为甲方所有或管理的位于__________________________的酒店建筑，包括但不限于房屋、设备、设施等。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、功能等详见附件一：《酒店建筑租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，如乙方愿意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金经双方协商一致后，以书面形式明确。

3.3租金支付方式：乙方应将租金直接汇入甲方指定账户。

四、使用权及义务

4.1乙方在租赁期限内，有权按照标的物的用途使用标的物。

4.2乙方应爱护、合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、功能和使用性质。

4.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

五、维修与保养

5.1乙方在使用过程中，如发现标的物存在损坏、故障等情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修或更换。

5.2标的物的日常维修、保养责任由乙方承担，维修费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付标的物的，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

（2）甲方擅自改变标的物结构、功能的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

（2）乙方擅自改变标的物结构、功能的，应承担相应的法律责任。

（3）乙方在使用过程中造成标的物损坏的，应承担维修或更换责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《酒店建筑租赁物清单》

附件二：《酒店建筑租赁合同补充协议》（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入丙方作为第三方合同主体，就甲方将其所有或管理的酒店建筑（以下简称“标的物”）租赁给乙方使用，并约定丙方的责权利，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物为甲方所有或管理的位于__________________________的酒店建筑，包括但不限于房屋、设备、设施等。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、功能等详见附件一：《酒店建筑租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，如乙方愿意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金经双方协商一致后，以书面形式明确。

3.3租金支付方式：乙方应将租金直接汇入甲方指定账户。

四、第三方丙方的责权利

4.1丙方作为第三方担保人，保证乙方的租金支付和合同履行。

4.2丙方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

4.3丙方对乙方的违约行为承担连带责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.4丙方在本合同项下的权利和义务不得转让。

五、使用权及义务

5.1乙方在租赁期限内，有权按照标的物的用途使用标的物。

5.2乙方应爱护、合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、功能和使用性质。

5.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

六、维修与保养

6.1乙方在使用过程中，如发现标的物存在损坏、故障等情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修或更换。

6.2标的物的日常维修、保养责任由乙方承担，维修费用由乙方承担。

七、甲方权益保护条款

7.1甲方有权对乙方使用标的物的情况进行监督检查，包括但不限于查阅相关资料、记录等。

7.2甲方有权要求乙方提供与标的物使用相关的证明文件，乙方应积极配合。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期限内不得将标的物转租、抵押、转让等。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

（2）乙方擅自改变标的物结构、功能的，应承担相应的法律责任。

（3）乙方在使用过程中造成标的物损坏的，应承担维修或更换责任。

（4）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

8.2丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

（2）丙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《酒店建筑租赁物清单》

附件二：《酒店建筑租赁合同补充协议》（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，遵守合同约定。通过引入丙方，甲乙双方均能在合同履行过程中获得更为可靠和安全的保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中拥有主导地位，旨在确保标的物的安全、完整，以及租金的稳定收入。通过增加甲方权益保护条款，甲方能够更好地维护自身合法权益，降低租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的酒店建筑，并有意出租给乙方使用，乙方希望获得稳定的经营场所，丙方作为第三方担保人，同意提供担保服务。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就标的物的租赁事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物为甲方所有或管理的位于__________________________的酒店建筑，包括但不限于房屋、设备、设施等。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、功能等详见附件一：《酒店建筑租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金调整机制：如市场行情发生变化，经双方协商一致，租金可进行适当调整。

3.3租金支付方式：乙方应将租金直接汇入甲方指定账户。

四、第三方丙方的责权利

4.1丙方作为第三方担保人，保证乙方的租金支付和合同履行。

4.2丙方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

4.3丙方对乙方的违约行为承担连带责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.4丙方在本合同项下的权利和义务不得转让。

五、乙方权益保护条款

5.1乙方有权在租赁期限内按照标的物的用途使用标的物，包括但不限于经营、办公等。

5.2乙方有权要求甲方保证标的物的安全、无安全隐患，并承担相应的维修责任。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，包括但不限于水、电、网络等基础设施。

六、标的物使用与维护

6.1乙方应爱护、合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、功能和使用性质。

6.2乙方应承担标的物的日常维修、保养责任，并支付相关费用。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时交付标的物或提供必要的经营条件的，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方支付与租赁无关的费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《酒店建筑租赁物清单》

附件二：《酒店建筑租赁合同补充协议》（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签