贷款房子抵押合同范例

贷款房子抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款机构）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因经营、消费或其他合法用途需要资金，现向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

第二条抵押物

2.1甲方以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下贷款的抵押物。

2.2抵押物为甲方合法拥有并有权处分的房产，具有独立使用权和处分权。

2.3抵押物已依法办理抵押登记手续，抵押登记手续齐全。

第三条抵押物的价值及评估

3.1抵押物的价值为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2乙方有权要求甲方对抵押物进行价值评估，评估费用由甲方承担。

第四条抵押权的设立及行使

4.1本合同签订后，乙方应于__________日内将贷款发放至甲方指定的账户。

4.2甲方应于贷款发放后__________日内将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交乙方保管。

4.3乙方有权在甲方未按时偿还贷款本金及利息的情况下，依法行使抵押权。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应按照合同约定按时足额偿还贷款本金及利息。

5.2甲方应保证抵押物的完整性，不得擅自处分、出租、抵押抵押物。

5.3甲方应配合乙方对抵押物的调查、检查、评估等工作。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照合同约定向甲方发放贷款，并确保贷款资金的安全。

6.2乙方有权对甲方提供的抵押物进行调查、检查、评估等工作。

6.3乙方有权在甲方未按时偿还贷款本金及利息的情况下，依法行使抵押权。

第七条违约责任

7.1若甲方未按时偿还贷款本金及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

7.2若甲方擅自处分、出租、抵押抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.附件：

10.1房产证复印件

10.2抵押登记证明复印件

10.3其他与本合同有关的文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款机构）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保公司）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因经营、消费或其他合法用途需要资金，现向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

第二条抵押物

2.1甲方以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下贷款的抵押物。

2.2抵押物为甲方合法拥有并有权处分的房产，具有独立使用权和处分权。

2.3抵押物已依法办理抵押登记手续，抵押登记手续齐全。

第三条担保责任

3.1丙方同意为甲方的贷款提供连带责任担保，保证在甲方未按时偿还贷款本金及利息时，承担相应的偿还责任。

3.2丙方的担保责任不因甲方的违约行为而免除，丙方应按照本合同约定履行担保义务。

第四条抵押物的价值及评估

4.1抵押物的价值为人民币__________元整（大写：____________________）。

4.2乙方有权要求甲方对抵押物进行价值评估，评估费用由甲方承担。

第五条抵押权的设立及行使

5.1本合同签订后，乙方应于__________日内将贷款发放至甲方指定的账户。

5.2甲方应于贷款发放后__________日内将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交乙方保管。

5.3乙方有权在甲方未按时偿还贷款本金及利息的情况下，依法行使抵押权。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应按照合同约定按时足额偿还贷款本金及利息。

6.2甲方有权要求乙方在贷款期限内调整贷款利率，调整后的利率不得低于同期同档次贷款市场报价利率。

6.3甲方有权要求乙方在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款，乙方不得收取提前还款违约金。

6.4甲方有权要求丙方在担保期间内提供相应的担保措施，包括但不限于增加担保金额、提供反担保等。

第七条乙方权利义务

7.1乙方应按照合同约定向甲方发放贷款，并确保贷款资金的安全。

7.2乙方有权对甲方提供的抵押物进行调查、检查、评估等工作。

7.3乙方有权在甲方未按时偿还贷款本金及利息的情况下，依法行使抵押权。

第八条丙方权利义务

8.1丙方应按照本合同约定履行担保义务，确保甲方的贷款得到偿还。

8.2丙方有权要求甲方提供相应的反担保措施，以保障其担保权益。

8.3丙方有权要求乙方在贷款期限内调整贷款利率，调整后的利率不得低于同期同档次贷款市场报价利率。

第九条乙方的违约及限制条款

9.1若乙方未按时发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

9.2若乙方违反本合同约定，擅自调整贷款利率，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

9.3乙方不得向甲方收取任何未经本合同约定的费用。

第十条争议解决

10.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十二条附件

12.1房产证复印件

12.2抵押登记证明复印件

12.3担保合同复印件

12.4其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保公司，其介入本合同的目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在贷款过程中能够按时偿还贷款，维护甲方的合法权益。同时，丙方的介入也有助于降低乙方的风险，保障乙方的资金安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方在本合同中处于主导地位，通过增加权利条款和利益条款，甲方能够更好地保障自身权益。甲方有权要求乙方调整贷款利率，提前偿还贷款，并要求丙方提供相应的担保措施，从而在贷款过程中拥有更大的主动权和灵活性。此外，甲方的主导地位有助于提高贷款的透明度，降低贷款风险，促进甲方的稳健发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款机构）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保公司）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因经营需要资金，现向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

第二条抵押物

2.1甲方以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下贷款的抵押物。

2.2抵押物为甲方合法拥有并有权处分的房产，具有独立使用权和处分权。

2.3抵押物已依法办理抵押登记手续，抵押登记手续齐全。

第三条担保责任

3.1丙方同意为甲方的贷款提供连带责任担保，保证在甲方未按时偿还贷款本金及利息时，承担相应的偿还责任。

3.2丙方的担保责任不因甲方的违约行为而免除，丙方应按照本合同约定履行担保义务。

第四条贷款发放

4.1乙方应在本合同签订后__________日内将贷款发放至甲方指定的账户。

4.2甲方应确保账户资金的安全，不得挪用贷款资金。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应按照合同约定按时足额偿还贷款本金及利息。

5.2甲方不得擅自变更抵押物，不得以任何方式影响抵押物的完整性。

5.3甲方应配合乙方对抵押物的调查、检查、评估等工作。

第六条乙方权利义务

6.1乙方有权在贷款期限内调整贷款利率，调整后的利率不得低于同期同档次贷款市场报价利率。

6.2乙方有权要求甲方提供反担保，包括但不限于增加抵押物、提供保证人等。

6.3乙方有权在甲方未按时偿还贷款本金及利息的情况下，依法行使抵押权，包括但不限于处置抵押物以清偿债务。

第七条丙方权利义务

7.1丙方有权要求甲方提供相应的反担保措施，以保障其担保权益。

7.2丙方有权要求乙方在贷款期限内调整贷款利率，调整后的利率不得低于同期同档次贷款市场报价利率。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1若乙方未按时发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

8.2若乙方违反本合同约定，擅自调整贷款利率，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3乙方不得向甲方收取任何未经本合同约定的费用。

第九条争议解决

9.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十一条附件

11.1房产证复印件

11.2抵押登记证明复印件

11.3担保合同复印件

11.4其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方在本合同中处于主导地位，通过增加权利