新城控股购房合同范例

新城控股购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房地产项目（以下简称“标的房地产”）的所有权，并愿意将该房地产项目出售给乙方；

2.乙方愿意购买甲方上述标的房地产；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条标的房地产

1.1甲方同意将位于__________的房地产项目（以下简称“标的房地产”）出售给乙方；

1.2标的房地产的面积、用途、权属状况等详见附件一：《标的房地产详细信息》；

1.3甲方保证标的房地产权利清晰、无任何权属纠纷，且不存在任何妨碍乙方取得产权的法律法规限制。

第二条购房价格及付款方式

2.1本合同的购房价格为人民币__________元整（大写：________________）；

2.2乙方应按照以下付款方式进行支付：

2.2.1签订本合同之日起__________日内，乙方应支付定金人民币__________元整（大写：________________）；

2.2.2在办理标的房地产产权过户手续前，乙方应支付购房款人民币__________元整（大写：________________）；

2.2.3产权过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余购房款人民币__________元整（大写：________________）。

第三条产权过户及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，配合乙方办理标的房地产的产权过户手续；

3.2双方应按照国家相关法律法规的规定，承担标的房地产产权过户过程中产生的税费；

3.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供标的房地产的权属证明文件。

第四条违约责任

4.1甲方违约责任：

4.1.1甲方未能按照本合同约定时间办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：________________）；

4.1.2甲方提供的标的房地产权属证明文件存在虚假、伪造、隐瞒等情形的，应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约责任：

4.2.1乙方未能按照本合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：________________）；

4.2.2乙方在办理产权过户手续过程中，存在虚假、伪造、隐瞒等情形的，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

第六条合同生效及其他

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份；

6.3附件：

附件一：标的房地产详细信息

附件二：付款凭证

附件三：权属证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房地产项目（以下简称“标的房地产”）的所有权，并愿意将该房地产项目出售给乙方；

2.乙方愿意购买甲方上述标的房地产，但鉴于乙方资金状况，需丙方提供担保；

3.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，并愿意承担相应的法律责任；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条标的房地产

1.1甲方同意将位于__________的房地产项目（以下简称“标的房地产”）出售给乙方；

1.2标的房地产的面积、用途、权属状况等详见附件一：《标的房地产详细信息》；

1.3甲方保证标的房地产权利清晰、无任何权属纠纷，且不存在任何妨碍乙方取得产权的法律法规限制。

第二条购房价格及付款方式

2.1本合同的购房价格为人民币__________元整（大写：________________）；

2.2乙方应按照以下付款方式进行支付：

2.2.1签订本合同之日起__________日内，乙方应支付定金人民币__________元整（大写：________________）；

2.2.2在办理标的房地产产权过户手续前，乙方应支付购房款人民币__________元整（大写：________________）；

2.2.3产权过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余购房款人民币__________元整（大写：________________）。

第三条第三方担保

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为本合同约定的购房总价款；

3.2丙方在乙方未按时支付购房款的情况下，有义务代为支付，并有权向乙方追偿；

3.3丙方担保期间，如乙方违约，丙方有权解除担保责任，并要求乙方承担相应的法律责任。

第四条产权过户及税费

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，配合乙方办理标的房地产的产权过户手续；

4.2双方应按照国家相关法律法规的规定，承担标的房地产产权过户过程中产生的税费；

4.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供标的房地产的权属证明文件。

第五条甲方权益保障

5.1甲方享有标的房地产的所有权，乙方在未支付全部购房款前，不得擅自处置标的房地产；

5.2甲方有权要求乙方在约定时间内支付购房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

5.3甲方有权要求丙方在担保期间内履行担保义务，如丙方未履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方承担违约责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：________________）；

6.2乙方在未支付全部购房款前，不得将标的房地产出租、抵押或转让；

6.3乙方在办理产权过户手续过程中，如存在虚假、伪造、隐瞒等情形，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份；

8.3附件：

附件一：标的房地产详细信息

附件二：付款凭证

附件三：权属证明文件

附件四：担保合同

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同中，丙方的介入为乙方的购房行为提供了担保，保障了甲方的权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同在确保甲方权益的同时，也平衡了乙方的合理需求。第三方担保的加入，提高了合同的安全性和可靠性，为甲方提供了额外的保障。甲方作为主导方，通过本合同确保了标的房地产的顺利出售，维护了自己的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的商用房地产项目（以下简称“标的物业”）的所有权，并愿意将该物业出租给乙方；

2.乙方愿意承租甲方上述标的物业，但鉴于乙方资金状况，需丙方提供担保；

3.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，并愿意承担相应的法律责任；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条标的物业

1.1甲方同意将位于__________的商用房地产项目（以下简称“标的物业”）出租给乙方；

1.2标的物业的具体位置、面积、用途、权属状况等详见附件一：《标的物业详细信息》；

1.3甲方保证标的物业权利清晰、无任何权属纠纷，且不存在任何妨碍乙方使用物业的法律法规限制。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：________________），租金支付方式如下：

2.2.1首月租金于签订本合同之日起__________日内支付；

2.2.2之后每月租金于每月的__________日前支付。

第三条第三方担保

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为本合同约定的租金总额；

3.2丙方在乙方未按时支付租金的情况下，有义务代为支付，并有权向乙方追偿；

3.3丙方担保期间，如乙方违约，丙方有权解除担保责任，并要求乙方承担相应的法律责任。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在租赁期限内，有权使用标的物业，并享有标的物业的占有、使用和收益权；

4.2乙方有权要求甲方维护标的物业的完好状态，确保乙方正常使用；

4.3乙方有权在租赁期限内提出合理的使用要求，甲方应予以考虑。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时交付标的物业的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：________________）；

5.2甲方不得擅自改变标的物业的用途，如需改变，应提前__________日通知乙方，并取得乙方的书面同意；

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如干涉，乙方有权要求甲方停止干涉，并赔偿由此造成的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份；

7.3附件：

附件一：标的物业详细信息

附件二：付款凭证

附件三：权属证明文件

附件四：担保合同

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________