湖北省商品房合同范例

湖北省商品房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于湖北省的某房地产项目（以下简称“标的房产”），该房产已取得合法产权证书，现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.标的房产位于：湖北省________________________。

2.标的房产的房屋所有权证号为：________________________。

3.标的房产的建筑面积为：________________________平方米。

4.标的房产的房屋结构为：________________________。

5.标的房产的户型为：________________________。

二、房屋价格及付款方式

1.标的房产的成交价格为：人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币________________________元整。

3.乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付首期款人民币________________________元整。

4.乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付余款人民币________________________元整。

5.付款方式：________________________。

三、交付使用

1.甲方应于本合同约定的交付使用日期前，将标的房产交付给乙方。

2.甲方交付的标的房产应符合以下条件：

（1）标的房产已取得合法产权证书；

（2）标的房产的配套设施齐全；

（3）标的房产的房屋质量符合国家有关标准。

3.乙方应在接到甲方交付标的房产的通知后____日内，对标的房产进行验收。

四、产权转移

1.甲方应在标的房产交付使用后____日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

2.乙方应在本合同约定的期限内，向甲方支付房屋产权转移费用。

五、违约责任

1.甲方未能按本合同约定的交付使用日期交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

2.乙方未能按本合同约定的付款期限支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.相关税费缴纳凭证；

4.本合同签订过程中的其他文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于湖北省的某房地产项目（以下简称“标的房产”），该房产已取得合法产权证书，现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保证交易安全，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.标的房产位于：湖北省________________________。

2.标的房产的房屋所有权证号为：________________________。

3.标的房产的建筑面积为：________________________平方米。

4.标的房产的房屋结构为：________________________。

5.标的房产的户型为：________________________。

二、房屋价格及付款方式

1.标的房产的成交价格为：人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币________________________元整。

3.乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付首期款人民币________________________元整。

4.乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付余款人民币________________________元整。

5.付款方式：________________________。

三、丙方担保

1.丙方为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币________________________元整。

2.丙方保证在乙方未按时支付房款的情况下，代为支付全部房款。

3.丙方的担保责任自本合同签订之日起至标的房产产权转移登记完毕之日止。

四、交付使用

1.甲方应于本合同约定的交付使用日期前，将标的房产交付给乙方。

2.甲方交付的标的房产应符合以下条件：

（1）标的房产已取得合法产权证书；

（2）标的房产的配套设施齐全；

（3）标的房产的房屋质量符合国家有关标准。

五、产权转移

1.甲方应在标的房产交付使用后____日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

2.乙方应在本合同约定的期限内，向甲方支付房屋产权转移费用。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按约定时间支付房款。

2.甲方有权要求丙方履行担保义务。

3.甲方有权要求乙方在标的房产交付使用前进行验收。

4.甲方有义务在标的房产交付使用前确保房产符合交付条件。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按约定时间交付标的房产。

2.乙方有义务按时支付房款。

3.乙方有义务在标的房产交付使用前进行验收。

八、丙方的权利与义务

1.丙方有权利要求甲方履行交付标的房产的义务。

2.丙方有义务在乙方未按时支付房款时履行担保义务。

九、违约责任

1.乙方未能按本合同约定的付款期限支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

2.丙方未能履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.相关税费缴纳凭证；

4.本合同签订过程中的其他文件。

十三、第三方介入的意义和目的

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全，降低交易风险。丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保，有效降低甲方在交易过程中可能遇到的资金风险。

十四、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，在合同中享有更多的权利与义务，有利于甲方在交易过程中维护自身权益，确保交易顺利进行。

本合同签订后，甲乙丙三方应严格履行各自的权利义务，共同维护交易安全，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于湖北省的某房地产项目（以下简称“标的房产”），该房产已取得合法产权证书，现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障乙方的合法权益，丙方作为监管方参与交易，负责监督标的房产的交付及质量。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.标的房产位于：湖北省________________________。

2.标的房产的房屋所有权证号为：________________________。

3.标的房产的建筑面积为：________________________平方米。

4.标的房产的房屋结构为：________________________。

5.标的房产的户型为：________________________。

二、房屋价格及付款方式

1.标的房产的成交价格为：人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币________________________元整。

3.乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付首期款人民币________________________元整。

4.乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付余款人民币________________________元整。

5.付款方式：________________________。

三、丙方监管

1.丙方对本合同项下的标的房产交付及质量进行监管，确保乙方权益。

2.丙方有权要求甲方在交付标的房产前进行必要的整改和维修。

3.丙方有权要求甲方提供标的房产的合法产权证明、质量检测报告等文件。

四、交付使用

1.甲方应于本合同约定的交付使用日期前，将标的房产交付给乙方。

2.甲方交付的标的房产应符合以下条件：

（1）标的房产已取得合法产权证书；

（2）标的房产的配套设施齐全；

（3）标的房产的房屋质量符合国家有关标准。

五、产权转移

1.甲方应在标的房产交付使用后____日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

2.乙方应在本合同约定的期限内，向甲方支付房屋产权转移费用。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按约定时间交付标的房产。

2.乙方有权要求丙方对标的房产的交付及质量进行监管。

3.乙方有权要求甲方提供标的房产的相关文件和证明。

4.乙方有义务按时支付房款。

5.乙方有义务在标的房产交付使用前进行验收。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方履行交付标的房产的义务。

2.丙方有权要求甲方提供标的房产的相关文件和证明。

3.丙方有权要求甲方对标的房产的交付及质量进行整改和维修。

4.丙方有义务监督甲方履行合同义务，确保乙方的权益。

八、甲方的权利与义务

1.甲方有义务按约定时间交付标的房产。

2.甲方有义务提供标的房产的相关文件和证明。

3.甲方有义务对标的房产的交付及质量进行整改和维修。

九、违约责任

1.甲方未能按本合同约定的交付使用日期交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

2.甲方未能提供标的房产的相关文件和证明的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可