薛城区购房合同范例

薛城区购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于薛城区的房产与乙方购买该房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方同意出售位于薛城区的房产（以下简称“该房产”），具体地址为：__________。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3该房产的产权证号为：__________，房产证上登记的产权人为甲方。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将交易价格支付给甲方。

2.3乙方支付交易价格的方式为：__________。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将该房产交付给乙方。

3.2乙方在接收该房产时，应按照《房屋交付及验收标准》进行验收。

3.3若乙方在验收过程中发现该房产存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复。

四、税费及费用承担

4.1甲方应承担该房产的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担该房产的物业管理费、供暖费等费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付该房产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

5.2若乙方未按约定时间支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋交付及验收标准

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于薛城区的房产与乙方购买该房产事宜，并引入第三方作为担保方，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方同意出售位于薛城区的房产（以下简称“该房产”），具体地址为：__________。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3该房产的产权证号为：__________，房产证上登记的产权人为甲方。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将交易价格支付给甲方。

2.3乙方支付交易价格的方式为：__________。

2.4第三方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带责任担保。

三、第三方担保条款

3.1第三方对本合同项下的乙方支付义务承担连带责任担保，担保期限自本合同签订之日起至乙方完成全部支付义务之日止。

3.2若乙方未按约定时间支付交易价格，第三方应立即向甲方支付相应的款项。

3.3第三方有权要求乙方按照本合同约定的时间表支付款项，并有权要求乙方提供相应的支付凭证。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将该房产交付给乙方。

4.2乙方在接收该房产时，应按照《房屋交付及验收标准》进行验收。

4.3若乙方在验收过程中发现该房产存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复。

五、税费及费用承担

5.1甲方应承担该房产的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担该房产的物业管理费、供暖费等费用。

5.3第三方应协助甲方办理该房产的过户手续，并承担相关税费。

六、甲方的权益条款

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间表支付交易价格。

6.2甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已按约定支付款项。

6.3甲方有权在乙方未按约定支付款项的情况下，要求第三方履行担保义务。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

7.2若乙方未按约定时间完成支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在未支付全部交易价格前，不得擅自将该房产进行抵押、出租、出售或其他处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易的安全性。通过引入第三方担保，甲方在乙方未能按时支付交易价格的情况下，有第三方作为保障，减少了交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益不受损害，确保甲方在交易中处于主导地位。甲方通过增加自身的权利条款和利益条款，以及增加乙方的违约及限制条款，保障了甲方的利益，提高了交易的安全性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于薛城区的房产与乙方购买该房产事宜，并引入第三方作为担保方，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方同意出售位于薛城区的房产（以下简称“该房产”），具体地址为：__________。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3该房产的产权证号为：__________，房产证上登记的产权人为甲方。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将交易价格支付给甲方。

2.3乙方支付交易价格的方式为：__________。

三、第三方担保条款

3.1第三方作为担保方，同意对乙方的支付义务承担连带责任担保。

3.2担保期限自本合同签订之日起至乙方完成全部支付义务之日止。

3.3第三方有权要求乙方按照合同约定的时间表支付款项，并有权要求乙方提供相应的支付凭证。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将该房产交付给乙方。

4.2乙方在接收该房产时，应按照《房屋交付及验收标准》进行验收。

4.3乙方有权要求甲方在交付房产前，确保房产符合合同约定的条件。

五、税费及费用承担

5.1甲方应承担该房产的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担该房产的物业管理费、供暖费等费用。

5.3第三方应协助甲方办理该房产的过户手续，并承担相关税费。

六、乙方的权益条款

6.1乙方有权在甲方未按约定时间交付房产的情况下，要求甲方支付违约金。

6.2乙方有权在交付房产后，发现房产存在质量问题，要求甲方承担修复责任或退还部分款项。

6.3乙方有权要求第三方在支付过程中提供必要的协助和保障。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

7.2若甲方提供的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任或退还部分款项。

7.3甲方在乙方支付全部款项前，不得擅自将该房产进行抵押、出租、出售或其他处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第