转买卖合同范例

转买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于______年______月______日签订。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该标的房产，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）转让给乙方。

1.2标的房产的具体情况如下：

（1）房产证号：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）土地使用面积：____________________平方米

（4）房产用途：____________________

（5）房屋结构：____________________

（6）房屋现状：____________________

第二条转让价款及支付方式

2.1乙方同意支付甲方标的房产的转让价款为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方支付转让价款的方式如下：

（1）签订本合同时，乙方支付人民币__________元整（￥__________）作为定金；

（2）甲方办理产权过户手续后，乙方支付人民币__________元整（￥__________）作为首付；

（3）自甲方办理产权过户手续之日起______个工作日内，乙方支付剩余转让价款人民币__________元整（￥__________）。

第三条产权过户及税费

3.1甲方负责办理标的房产的产权过户手续，乙方积极配合并提供相关资料。

3.2产权过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

第四条交付及验收

4.1甲方应于合同签订之日起______个工作日内将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产后______个工作日内对标的房产进行验收，如验收合格，视为甲方已按合同约定履行交付义务。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定办理产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

5.2若乙方未按本合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

5.3若一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方不得擅自解除本合同，如一方擅自解除本合同，应承担违约责任。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）土地证复印件

（3）房屋买卖合同

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于______年______月______日签订。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该标的房产，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的支付能力提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）转让给乙方。

1.2标的房产的具体情况如下：

（1）房产证号：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）土地使用面积：____________________平方米

（4）房产用途：____________________

（5）房屋结构：____________________

（6）房屋现状：____________________

第二条转让价款及支付方式

2.1乙方同意支付甲方标的房产的转让价款为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方支付转让价款的方式如下：

（1）签订本合同时，乙方支付人民币__________元整（￥__________）作为定金；

（2）甲方办理产权过户手续后，乙方支付人民币__________元整（￥__________）作为首付；

（3）自甲方办理产权过户手续之日起______个工作日内，乙方支付剩余转让价款人民币__________元整（￥__________）。

第三条丙方担保责任

3.1丙方同意在乙方未按本合同约定支付转让价款的情况下，承担连带保证责任，代为支付剩余转让价款。

3.2丙方担保期间为______年，自本合同签订之日起计算。

3.3丙方有权要求乙方在担保期间内提前偿还全部或部分转让价款。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在标的房产交付前，对标的房产享有占有、使用和收益的权利。

4.2乙方未按本合同约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3丙方未按本合同约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

5.2乙方在支付全部转让价款前，不得以任何形式处分标的房产。

5.3乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方不得擅自解除本合同，如一方擅自解除本合同，应承担违约责任。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）土地证复印件

（3）房屋买卖合同

（4）丙方担保协议

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

结尾：

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方在交易过程中的权益。通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约的情况下，能够及时收回转让价款，降低了交易风险。同时，本合同中甲方的权益得到了充分保障，包括对标的房产的占有、使用和收益权利，以及在乙方违约时的解除合同权和赔偿请求权。甲方作为主导方，通过本合同确保了其在交易中的主导地位，保障了其合法权益。第三方介入的意义在于，通过引入担保机制，增强了合同的约束力，提高了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于______年______月______日签订。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的坐落于__________的房产（以下简称“标的房产”），但由于乙方资金不足，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）转让给乙方。

1.2标的房产的具体情况如下：

（1）房产证号：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）土地使用面积：____________________平方米

（4）房产用途：____________________

（5）房屋结构：____________________

（6）房屋现状：____________________

第二条转让价款及支付方式

2.1乙方同意支付甲方标的房产的转让价款为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方支付转让价款的方式如下：

（1）签订本合同时，乙方支付人民币__________元整（￥__________）作为定金；

（2）甲方办理产权过户手续后，乙方支付人民币__________元整（￥__________）作为首付；

（3）自甲方办理产权过户手续之日起______个工作日内，乙方支付剩余转让价款人民币__________元整（￥__________），由丙方提供的融资资金支付。

第三条丙方融资责任

3.1丙方同意为乙方提供不超过标的房产转让价款一定比例的融资服务。

3.2丙方提供的融资资金用于支付乙方的购房款项。

3.3丙方融资服务的期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.4乙方应按丙方的要求，按时支付融资款项及利息。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在支付全部转让价款前，对标的房产享有优先购买权。

4.2甲方未按本合同约定办理产权过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.3丙方未按本合同约定提供融资服务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定办理产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

5.2甲方不得在合同有效期内将标的房产转让给任何第三方。

5.3甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方不得擅自解除本合同，如一方擅自解除本合同，应承担违约责任。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）土地证复印件

（3）房屋买卖合同

（4）丙方融资协议

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________