违建楼盘出租合同范例

违建楼盘出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，以下简称“出租房屋”，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将出租房屋的全部或部分出租给乙方使用，出租房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《出租房屋情况说明》。

1.2乙方承租出租房屋的用途为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应按照本合同约定的租金支付方式，于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金金额为人民币____元（大写：____________________），乙方应一次性支付首月租金人民币____元（大写：____________________），其余租金按月支付。

三、押金

3.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________），甲方收到押金后，向乙方出具押金收据。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

四、租赁物维护及维修责任

4.1甲方负责出租房屋的维护，确保出租房屋在租赁期间符合安全、卫生、消防等要求。

4.2乙方在使用过程中，应爱护出租房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3出租房屋及附属设施的维修责任，按以下约定执行：

（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责修复或赔偿；

（2）因不可抗力或甲方原因造成的损失，由甲方负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

（2）甲方未按约定履行维修义务的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠付租金的____%；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（1）附件一：《出租房屋情况说明》；

（2）附件二：《押金收据》；

（3）附件三：《房屋交接清单》。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）附件一：《出租房屋情况说明》；

（2）附件二：《押金收据》；

（3）附件三：《房屋交接清单》。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，以下简称“出租房屋”，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为监管方，负责监督租赁合同的履行，保障甲方的权益。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将出租房屋的全部或部分出租给乙方使用，出租房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《出租房屋情况说明》。

1.2乙方承租出租房屋的用途为________________________。

1.3丙方作为监管方，负责监督租赁合同的履行，保障甲方的权益。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应按照本合同约定的租金支付方式，于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金金额为人民币____元（大写：____________________），乙方应一次性支付首月租金人民币____元（大写：____________________），其余租金按月支付。

三、押金

3.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________），甲方收到押金后，向乙方出具押金收据。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

四、租赁物维护及维修责任

4.1甲方负责出租房屋的维护，确保出租房屋在租赁期间符合安全、卫生、消防等要求。

4.2乙方在使用过程中，应爱护出租房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3出租房屋及附属设施的维修责任，按以下约定执行：

（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责修复或赔偿；

（2）因不可抗力或甲方原因造成的损失，由甲方负责修复或赔偿。

五、丙方责任

5.1丙方作为监管方，负责监督租赁合同的履行，确保乙方按照合同约定支付租金、维护房屋等义务。

5.2丙方有权随时检查出租房屋的租赁情况，乙方应予以配合。

5.3丙方发现乙方违约行为，应及时通知甲方，并采取必要措施制止。

六、甲方权益

6.1甲方享有本合同项下的全部租金收益，未经甲方同意，乙方不得擅自转租或分租。

6.2甲方有权随时查阅乙方支付租金的凭证，以确保租金的及时、足额支付。

6.3甲方有权要求乙方按照合同约定使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠付租金的____%。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方转租或分租出租房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.4乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同附件如下：

（1）附件一：《出租房屋情况说明》；

（2）附件二：《押金收据》；

（3）附件三：《房屋交接清单》。

九、总结

本合同引入第三方监管方，旨在保障甲方权益，确保租赁合同的履行。甲方作为出租方，享有租金收益、监督权等权益，并有权解除合同、要求乙方承担违约责任。乙方作为承租方，应遵守合同约定，履行支付租金、维护房屋等义务。第三方监管方负责监督租赁合同的履行，确保甲乙双方的权益得到保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（服务提供方）：________________________

鉴于乙方有意承租甲方位于________________________的房屋，以下简称“出租房屋”，丙方作为服务提供方，将提供相关配套服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将出租房屋出租给乙方使用，出租房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《出租房屋情况说明》。

1.2乙方承租出租房屋的用途为________________________。

1.3丙方作为服务提供方，负责为乙方提供租赁期间的相关配套服务，包括但不限于物业管理、维修保养等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应按照本合同约定的租金支付方式，于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金金额为人民币____元（大写：____________________），乙方应一次性支付首月租金人民币____元（大写：____________________），其余租金按月支付。

三、押金

3.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________），甲方收到押金后，向乙方出具押金收据。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

四、丙方服务责任

4.1丙方负责提供租赁期间的物业管理服务，确保出租房屋的安全、卫生、消防等符合标准。

4.2丙方负责及时维修保养出租房屋及其附属设施，确保乙方正常使用。

4.3丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

五、乙方权益

5.1乙方享有出租房屋的占有、使用、收益权。

5.2乙方有权要求甲方和丙方提供必要的租赁服务，包括但不限于房屋维修、清洁等。

5.3乙方有权在租赁期间对出租房屋进行合理改造，但需提前告知甲方和丙方。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供出租房屋或提供的服务不符合标准的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.2甲方不得擅自提高租金或解除合同，如需变更，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

6.3甲方不得干涉乙方在租赁期间的正常生活和工作。

七、丙方权益

7.1丙方有权根据合同约定收取服务费用，包括但不限于物业管理费、维修保养费等。

7.2丙方有权对乙方违反租赁合同的行为进行处理，包括但不限于警告、罚款等。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）附件一：《出租房屋情况说明》；

（2）附件二：《押金收据》；

（3）