转让土地房屋合同范例

转让土地房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的土地及房屋（以下简称“标的物”）的转让事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于__________市__________区__________街道__________号，土地面积__________平方米，房屋建筑面积__________平方米，用途为__________。

2.标的物产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证标的物在转让时不存在任何限制性条件。

二、转让价格及支付方式

1.标的物转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让价款支付给甲方。

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

2.乙方在接收标的物时，应认真检查标的物的现状，如有不符或损坏，应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或赔偿。

四、税费承担

1.甲方保证标的物在转让过程中产生的税费由甲方承担。

2.乙方在办理标的物过户手续时，依法应缴纳的税费由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日，累计不超过__________元。

2.乙方未按本合同约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日，累计不超过__________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（一）标的物土地使用证复印件；

（二）标的物房屋所有权证复印件；

（三）双方身份证复印件；

（四）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的土地及房屋（以下简称“标的物”）的转让事宜，以及丙方作为第三方担保方的介入，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于__________市__________区__________街道__________号，土地面积__________平方米，房屋建筑面积__________平方米，用途为__________。

2.标的物产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证标的物在转让时不存在任何限制性条件。

二、丙方作为第三方担保方

1.丙方同意在本合同中担任担保方，对乙方的付款义务提供担保。

2.丙方担保的金额为人民币__________元整，担保期限自本合同签订之日起至标的物转让完毕之日止。

3.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整。

三、转让价格及支付方式

1.标的物转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让价款支付给甲方。

3.若乙方未按时支付转让价款，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内，代为支付乙方所欠款项。

四、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

2.乙方在接收标的物时，应认真检查标的物的现状，如有不符或损坏，应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或赔偿。

五、税费承担

1.甲方保证标的物在转让过程中产生的税费由甲方承担。

2.乙方在办理标的物过户手续时，依法应缴纳的税费由乙方承担。

六、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按时支付转让价款，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

2.甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务，如丙方违约，甲方有权直接向丙方追偿。

3.甲方有权要求乙方在标的物交付后，按照合同约定进行合理使用，如乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在标的物交付后取得标的物的所有权。

2.乙方应按照合同约定支付转让价款，并承担标的物的使用、维护及保养责任。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日，累计不超过__________元。

2.乙方在标的物交付后，未经甲方同意，不得擅自改变标的物的用途。

3.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（一）标的物土地使用证复印件；

（二）标的物房屋所有权证复印件；

（三）双方身份证复印件；

（四）丙方担保承诺书；

（五）其他相关文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按时履行付款义务。甲方通过引入丙方作为担保方，增强了自身在合同中的地位，保障了标的物的顺利转让。同时，甲方通过增加自身的权利条款和利益条款，进一步巩固了其在合同中的主导地位。乙方在合同中的违约及限制条款，确保了甲方权益不受侵害，维护了甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在标的物转让过程中的权益，确保甲方能够按时获得转让价款。

2.通过丙方担保，降低甲方在交易过程中的风险，提高交易的安全性。

3.加强甲方在合同中的主导地位，确保甲方在交易中的权益得到充分保障。

第三方介入的意义和目的在于：

1.为甲方提供担保，确保乙方按时履行付款义务，降低甲方的交易风险。

2.促进交易的顺利进行，保障交易双方的合法权益。

3.通过第三方介入，增强合同的约束力，提高合同的执行力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的土地及房屋（以下简称“标的物”）的租赁事宜，以及丁方作为第三方担保方的介入，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于__________市__________区__________街道__________号，土地面积__________平方米，房屋建筑面积__________平方米，用途为__________。

2.标的物产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证标的物在租赁期间不存在任何限制性条件。

二、丁方作为第三方担保方

1.丁方同意在本合同中担任担保方，对乙方的租赁义务提供担保。

2.丁方担保的金额为人民币__________元整，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

3.丁方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整。

三、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付第一个月的租金人民币__________元整。

3.租金支付方式为每月__________日支付，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用标的物，并按照合同约定进行合理使用。

2.乙方有权在租赁期满后，根据甲方意愿选择续租或退租。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并保证标的物的完好。

2.甲方有权监督乙方的使用行为，确保乙方按照合同约定使用标的物。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付标的物或提供相关配套设施，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

2.甲方在租赁期间擅自改变标的物的用途，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失。

七、丁方的责权利

1.丁方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务，确保乙方按照合同约定支付租金。

2.丁方有权要求乙方按照合同约定支付租金，若乙方违约，丁方有权直接向乙方追偿。

3.丁方在履行担保义务过程中，如因乙方原因造成损失，有权向乙方追偿。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（一）标的物土地使用证复印件；

（二）标的物房屋所有权证复印件；

（三）双方身份证复印件；

（四）丁方担保承诺书；

（五）