储藏室转让合同范本

储藏室转让合同范本通用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3储藏室第二条转让事项2.1储藏室的权属证明2.2储藏室的实际状况2.3储藏室的使用权转让第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条转让手续4.1转让方应提供的材料4.2受让方应提供的材料4.3转让手续的办理流程第五条转让后的权益5.1储藏室的使用权5.2储藏室的所有权5.3储藏室的其他权益第六条合同的生效、变更和解除6.1合同的生效条件6.2合同的变更6.3合同的解除第七条违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的时效第九条合同的履行期限9.1转让方的履行期限9.2受让方的履行期限第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条合同的附件12.1附件的名称12.2附件的效力第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2双方未约定的事项第十四条合同的签署和盖章14.1合同的签署14.2合同的盖章14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义（1）姓名/名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系方式：____________________（1）姓名/名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系方式：____________________第二条转让事项2.1转让方应保证其对储藏室拥有合法的使用权及所有权，并同意将储藏室的使用权和所有权转让给受让方。2.2转让方应向受让方提供储藏室的权属证明，包括但不限于房产证、使用权证等相关文件。2.3受让方同意按照本合同约定购买并取得储藏室的使用权和所有权，并遵守相关的法律法规。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格双方协商确定为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。3.2受让方应通过银行转账的方式向转让方支付转让价格，转账信息如下：（1）收款人名称：____________________（2）收款人账号：____________________（3）开户银行：____________________3.3受让方应于本合同签订之日起____个工作日内完成支付。第四条转让手续（1）权属证明文件的原件及复印件；（2）储藏室的钥匙；（3）其他双方约定的材料。（1）受让方的身份证明原件及复印件；（2）受让方的联系方式及地址；（3）其他双方约定的材料。4.3转让手续的办理流程如下：（1）双方签订本合同时，即视为转让方同意将储藏室使用权和所有权转让给受让方；（2）受让方支付转让价格后，转让方应按照本合同约定向受让方交付储藏室；（3）双方应共同到相关部门办理储藏室使用权和所有权的变更手续；（4）变更手续办理完成后，受让方即取得储藏室的合法使用权和所有权。第五条转让后的权益5.1受让方自本合同签订之日起，取得储藏室的使用权和所有权，并有权使用、收益和处分储藏室。5.2受让方应遵守相关的法律法规，合理使用储藏室，并承担储藏室使用过程中产生的费用。5.3受让方在取得储藏室使用权和所有权后，如需要进行改造、维修等，应提前通知转让方，并遵守相关的法律法规。第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。6.2本合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。6.3本合同的解除应由双方协商一致，并书面签署。在合同解除前，受让方应支付完毕全部转让价格。本部分内容共计____字。第八条违约责任8.1转让方如未按照本合同约定履行其义务，应承担违约责任，包括但不限于支付受让方违约金、赔偿受让方因此遭受的损失等。8.2受让方如未按照本合同约定履行其义务，应承担违约责任，包括但不限于支付转让方违约金、赔偿转让方因此遭受的损失等。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点为合同签订地。9.3争议解决的时效为自争议发生之日起一年内。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密。10.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.3遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致无法履行本合同的责任。第十二条合同的附件12.1附件是指本合同双方约定的与合同履行相关的文件，包括但不限于储藏室的权属证明、使用规划等。12.2附件的效力为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项，应以书面形式附加于本合同。13.2双方未约定的事项，应按照相关法律法规、行业惯例执行。第十四条合同的签署和盖章14.1双方代表（或授权代表）在本合同上签字（或盖章）后，本合同即刻生效。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同的签署日期为：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除转让方和受让方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、监管方、税务机关等。（1）中介方协助双方达成交易，并提供相关服务；（2）评估方对储藏室进行评估，提供评估报告；（3）监管方对交易过程进行监管，确保交易合规；（4）税务机关对交易涉及的税费进行征收和管理。第二条第三方的主要责任与义务2.1第三方应遵守相关法律法规，按照合同约定履行其职责，确保交易顺利进行。2.2第三方应保持独立性，不代表转让方或受让方的利益，公正地履行其职责。2.3第三方在履行职责过程中，应严格保密，不得泄露双方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等。第三条第三方介入后的合同修正3.1当有第三方介入时，本合同的相关条款应根据第三方的职责和义务进行相应调整。3.2转让方和受让方应与第三方协商一致，明确第三方的职责和义务，并将其纳入合同条款。3.3第三方应按照合同约定履行其职责，如未按约定履行，应承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对转让方和受让方的责任限额应根据合同约定和第三方承诺确定。4.2第三方应在其责任限额内承担违约责任，不应超出其承诺的责任范围。4.3第三方如因故意或重大过失导致转让方或受让方遭受损失的，应承担无限责任。第五条第三方与转让方、受让方的关系5.1第三方与转让方、受让方之间的权利义务关系，应以本合同及第三方与转让方、受让方之间的协议为准。5.2第三方与转让方、受让方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3第三方与转让方、受让方之间的争议解决，不影响本合同的履行。第六条第三方介入的程序与时间6.1第三方应在合同约定的时间内介入，并按照约定程序履行其职责。6.2第三方介入的具体程序和时间，应由转让方、受让方与第三方协商确定，并书面约定。6.3第三方如未能在约定时间内介入或履行其职责，应承担违约责任。第七条第三方费用7.1第三方所需的费用，包括但不限于评估费、监管费、税费等，应由转让方和受让方按约定承担。7.2转让方和受让方应在合同约定的时间内支付第三方费用。7.3第三方费用的支付方式、支付时间等，应由转让方、受让方与第三方协商确定，并书面约定。第八条第三方退出8.1第三方在履行完毕其职责后，应退出本合同的履行。8.2第三方退出本合同后，其对转让方和受让方不再承担任何责任。8.3第三方退出本合同的具体程序和时间，应由转让方、受让方与第三方协商确定，并书面约定。第九条第三方介入的证明文件9.1第三方应向转让方和受让方提供其身份证明和相关资质证明文件。9.2第三方提供的证明文件应真实、有效，如有虚假，第三方应承担相应责任。第十条合同的签署与盖章10.1本合同的第三方介入条款，需转让方、受让方与第三方共同签署。10.2本合同的盖章，需转让方、受让方与第三方共同盖章确认。10.3本合同的签署日期为：____年____月____日。本部分内容共计____字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：储藏室权属证明详细要求：提供储藏室的房产证、使用权证等相关证明文件，证明转让方对储藏室拥有合法的使用权及所有权。附件二：储藏室评估报告详细要求：由评估方提供的储藏室评估报告，包括储藏室的面积、状况、价值等信息。附件三：交易税费清单详细要求：列出本次交易涉及的各项税费，包括税费金额、税率、缴费主体等信息。附件四：中介服务协议详细要求：转让方、受让方与中介方签订的协议，明确中介方的职责、义务及服务费用等。附件五：监管机构批准文件详细要求：提供监管机构对本次交易批准的文件，证明交易符合相关法律法规及监管要求。附件六：税务登记证明详细要求：提供转让方和受让方的税务登记证明，证明双方具备纳税义务人的资格。附件七：付款凭证详细要求：提供受让方支付转让价格的银行转账凭证或其他支付凭证。附件八：交接记录详细要求：记录转让方交付储藏室钥匙、资料等物品的过程，并由双方签字确认。附件九：合同履行确认书详细要求：由转让方、受让方和第三方共同签署的确认书，证明合同已按约定履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照本合同约定履行其义务，如未提供权属证明、未按约定时间交付储藏室等。2.受让方未按照本合同约定履行其义务，如未按约定时间支付转让价格、未按约定使用储藏室等。3.第三方未按照本合同约定履行其职责，如中介方未提供服务、评估方提供的报告不准确等。违约责任认定标准：1.转让方违约：根据违约行为的严重程度，承担