常规租房合同自行成交

常规租房合同自行成交版本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租房期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任6.房屋维修及保养6.1维修责任6.2维修保养费用承担7.保险7.1房屋保险7.2第三方责任保险8.房屋变更及转让8.1出租人变更8.2承租人转让9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.其他约定11.1宠物相关规定11.2访客管理11.3房屋出租用途12.合同附件12.1房屋照片及钥匙交付清单12.2家具家电清单13.合同签署日期14.合同签署人签字第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：X1.1.3地址：X1.1.4联系方式：X1.2承租人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：X1.2.3地址：X1.2.4联系方式：X1.3房屋信息1.3.1房屋地址：X1.3.2房屋面积：X平方米1.3.3房屋结构：X1.3.4房屋户型：X1.3.5房屋现状描述：X2.租房期限2.1租赁开始日期：X2.2租赁结束日期：X2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月X元3.2租金支付周期：每月一次3.3租金支付日期：每月的日3.4租金支付方式：银行转账/现金支付4.押金4.1押金金额：每月租金的两个月金额4.2押金退还条件及时间：合同到期或者提前解约后，经检查房屋无损坏或者经双方协商一致的损坏已得到赔偿，押金将在X内退还给承租人。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关的物业管理规定。5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构及设施的维修保养，承租人负责日常的使用和维护。6.房屋维修及保养6.1维修责任：因房屋老化或正常使用出现的损坏，由出租人负责维修。因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修。6.2维修保养费用承担：维修保养费用按照实际情况承担，具体金额由双方协商确定。8.房屋变更及转让8.1出租人变更8.1.1如出租人发生变更，需提前一个月通知承租人，并办理合同变更手续。8.1.2变更后的出租人应承担原出租人的权利和义务。8.2承租人转让8.2.1承租人不得擅自将租赁房屋转租给第三方。8.2.2如承租人确需转让，应提前一个月通知出租人，并办理合同转让手续。8.2.3转让后的承租人应承担原承租人的权利和义务。9.违约责任9.1出租人违约9.1.1如出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。9.1.2如出租人迟延交付房屋或提前解除合同，应支付违约金，违约金金额为一个月租金。9.2承租人违约9.2.1如承租人未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。9.2.2如承租人迟延支付租金或提前解除合同，应支付违约金，违约金金额为一个月租金。10.争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向出租人所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向出租人所在地的人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1宠物相关规定：未经出租人同意，承租人不得饲养宠物。11.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。11.3房屋出租用途：承租人不得将房屋用于非法用途，不得影响邻居的正常生活。12.合同附件12.1房屋照片及钥匙交付清单：详见附件一。12.2家具家电清单：详见附件二。13.合同签署日期2023年3月15日14.合同签署人签字甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险公司、访客、转让接收方等非甲乙双方的自然人、法人和其他组织。15.2第三方责任：第三方应遵守本合同的相关约定，如违反合同约定，应承担相应的责任。16.第三方介入情形及处理16.1中介方介入：中介方负责协助甲乙双方达成租赁意向，并协助办理合同签订、押金及租金支付等事宜。中介方的服务费用由双方协商确定。16.2维修保养服务提供商介入：维修保养服务提供商负责房屋的维修保养工作，包括但不限于设施设备故障的修复、定期检查等。维修保养费用按照实际情况承担，具体金额由双方协商确定。16.3保险公司介入：保险公司负责房屋及第三方责任保险的购买和理赔工作。保险费用由双方协商确定。16.4访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜，如违反规定造成损失，由承租人承担责任。16.5转让接收方介入：转让接收方在承租人转让合同权益时，应接受本合同的约束，并承担原承租人的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方根据本合同所承担的责任，其责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定。17.2第三方责任限额的支付：第三方如超出责任限额造成损失，超出部分由甲乙双方协商解决。18.第三方权益保护18.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方权益。18.2甲乙双方应协助第三方履行合同约定，确保合同的顺利实施。19.第三方违约处理19.1第三方如违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方如造成甲乙双方损失，应按照本合同约定承担赔偿责任。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系为合同履行过程中的协助方和参与方，不改变甲乙双方之间的合同关系。21.第三方介入的合同变更21.1如合同履行过程中有新的第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，明确新第三方的权益和义务。21.2补充协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方信息的保密22.1甲乙双方应对第三方的个人信息和商业秘密保密，不得泄露给无关方。22.2违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及钥匙交付清单详细要求：清单应包括房屋的主要部位照片以及钥匙的数量和编号。附件说明：用于记录房屋交付时的状态及钥匙交接情况。附件二：家具家电清单详细要求：清单应详细列出家具家电的名称、型号、数量和状态。附件说明：用于明确家具家电的交付及使用情况。附件三：维修保养服务协议详细要求：协议应包括维修保养服务的内容、周期、费用及责任划分。附件说明：用于规范维修保养服务的提供及双方的权利义务。附件四：保险单据详细要求：单据应包括保险合同、保险条款、保险费用等。附件说明：用于证明保险的有效性和保险利益的归属。附件五：转让协议详细要求：协议应包括转让方的信息、转让价格、转让条件等。附件说明：用于记录房屋转让的详细情况及双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.迟延交付房屋或提前解除合同。2.未按约定支付租金。3.未履行合同约定的维修保养义务。4.未遵守物业管理规定，导致邻里纠纷。5.擅自将房屋转租或转让给第三方。违约责任认定标准：1.迟延交付房屋或提前解除合同：违约金为一个月租金。2.未按约定支付租金：违约金为欠付租金的10%。3.