2024年工程分包清包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工程分包清包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包单位信息1.2主办单位信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程分包范围及内容3.1分包工程范围3.2分包工程内容4.合同工期4.1工期计算方式4.2工期开始时间4.3工期结束时间5.工程质量标准及验收5.1质量标准5.2验收程序5.3验收标准6.工程造价及付款方式6.1工程造价确定方式6.2付款方式6.3付款节点7.工程进度及变更7.1工程进度计划7.2工程进度调整7.3工程变更8.材料设备供应8.1材料设备清单8.2材料设备供应方式8.3材料设备质量要求9.技术服务及支持9.1技术服务内容9.2技术支持方式10.安全生产及环境保护10.1安全生产责任10.2环境保护责任10.3应急预案11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1分包单位信息1.1.1分包单位名称1.1.2分包单位法定代表人1.1.3分包单位注册地址1.1.4分包单位联系电话1.2主办单位信息1.2.1主办单位名称1.2.2主办单位法定代表人1.2.3主办单位注册地址1.2.4主办单位联系电话2.工程概况2.1工程名称2.1.1工程全称2.1.2工程简称2.2工程地点2.2.1省份2.2.2地市2.2.3具体地址2.3工程规模2.3.1工程面积2.3.2工程层数2.3.3工程类型（如住宅、商业等）2.4工程类型2.4.1建筑工程2.4.2安装工程2.4.3装修工程3.工程分包范围及内容3.1分包工程范围3.1.1分包工程名称3.1.2分包工程部位3.2分包工程内容3.2.1施工图纸及技术规范3.2.2材料设备采购及安装3.2.3施工现场管理4.合同工期4.1工期计算方式4.1.1日历天数4.1.2工作日4.2工期开始时间4.2.1年月日4.3工期结束时间4.3.1年月日5.工程质量标准及验收5.1质量标准5.1.1国家及行业标准5.1.2地方及企业标准5.2验收程序5.2.1自检5.2.2分包单位内部验收5.2.3主办单位验收5.3验收标准5.3.1符合设计要求5.3.2符合施工规范5.3.3无安全隐患6.工程造价及付款方式6.1工程造价确定方式6.1.1预算造价6.1.2实际造价6.2付款方式6.2.1预付款6.2.2进度款6.2.3结算款6.3付款节点6.3.1分包单位进场后6.3.2工程完成一定比例后6.3.3工程验收合格后8.材料设备供应8.1材料设备清单8.1.1材料设备名称8.1.2材料设备规格型号8.1.3材料设备数量8.1.4材料设备生产厂家8.1.5材料设备质量标准8.2材料设备供应方式8.2.1供应商选择8.2.2供应商资质要求8.2.3材料设备采购合同8.3材料设备质量要求8.3.1材料设备合格证明8.3.2材料设备检验报告8.3.3材料设备入库验收9.技术服务及支持9.1技术服务内容9.1.1设计图纸及技术交底9.1.2施工工艺指导9.1.3施工现场技术支持9.2技术支持方式9.2.1定期技术交流会9.2.2现场技术指导9.2.3技术咨询服务10.安全生产及环境保护10.1安全生产责任10.1.1安全生产责任主体10.1.2安全生产管理制度10.1.3安全生产培训10.2环境保护责任10.2.1环境保护责任主体10.2.2环境保护措施10.2.3环境监测与治理11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3诉讼解决11.2争议解决程序11.2.1提出争议11.2.2争议解决期限11.2.3争议解决费用12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1分包单位严重违约12.1.2主办单位严重违约12.1.3不可抗力因素12.2合同终止条件12.2.1工程竣工12.2.2双方协商一致12.2.3法定终止条件12.3合同解除及终止程序12.3.1提出解除或终止12.3.2解除或终止通知12.3.3解除或终止后的处理13.违约责任13.1违约行为13.1.1分包单位违约13.1.2主办单位违约13.2违约责任13.2.1违约金计算方式13.2.2损害赔偿13.2.3其他违约责任14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同登记备案14.2合同终止条件14.2.1工程竣工14.2.2合同解除14.2.3法定终止条件14.3合同生效及终止程序14.3.1合同生效14.3.2合同终止14.3.3终止后的善后处理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义1.1.1第三方是指本合同双方以外的独立第三方主体，包括但不限于监理方、评估机构、审计机构、法律顾问等。1.1.2第三方应具备相应的资质和资格，能够独立、客观、公正地履行其职责。1.2第三方介入的范围1.2.1监理方：负责对分包工程的施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全生产。1.2.2评估机构：负责对分包工程的质量、进度、造价等进行评估和审计。1.2.3审计机构：负责对分包工程的财务收支进行审计，确保资金使用合规。1.2.4法律顾问：负责提供法律咨询，协助解决合同履行过程中产生的法律问题。2.第三方介入的流程2.1第三方选定2.1.1双方协商确定第三方主体。2.1.2第三方主体应具备相应的资质和资格，双方确认后签订相关协议。2.2第三方职责2.2.1第三方应按照合同约定和协议内容，履行其职责。2.2.2第三方应独立、客观、公正地开展工作，不得偏袒任何一方。2.3第三方介入的程序2.3.1第三方介入前，双方应签订第三方协议，明确第三方介入的具体事宜。2.3.2第三方介入后，应定期向双方汇报工作进展和结果。3.第三方责任限额3.1第三方责任3.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方责任限额由双方在第三方协议中约定。3.2第三方责任免除3.2.1因不可抗力因素导致第三方无法履行职责，免除其责任。3.2.2因双方未按约定提供资料、信息等原因导致第三方无法履行职责，免除其责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与分包单位4.1.1第三方对分包单位的监督和管理，不得影响分包单位的正常施工。4.1.2分包单位应积极配合第三方工作，提供必要的信息和资料。4.2第三方与主办单位4.2.1第三方应向主办单位汇报工作进展和结果，接受主办单位的监督。4.2.2主办单位应支持第三方工作，提供必要的协助。4.3第三方与监理方4.3.1监理方应与第三方保持沟通，共同确保工程质量和进度。4.3.2第三方应尊重监理方的职责和权限。5.第三方介入时的额外条款5.1第三方介入费用5.1.1第三方介入费用由双方协商确定，并在第三方协议中明确。5.1.2第三方介入费用可在合同总价中单独列项。5.2第三方介入期限5.2.1第三方介入期限由双方协商确定，并在第三方协议中明确。5.3第三方介入后的合同变更5.3.1第三方介入后，如需对合同进行变更，双方应协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：工程分包合同1.1附件内容：合同双方基本信息、工程概况、分包范围及内容、工期、质量标准、造价及付款方式、进度及变更、材料设备供应、技术服务及支持、安全生产及环境保护、争议解决、合同解除及终止、违约责任、合同生效及终止。1.2附件要求：附件内容应与合同一致，格式规范，签字盖章齐全。2.合同附件二：工程分包工程量清单2.1附件内容：工程量清单明细、材料设备清单、工程量计算依据。2.2附件要求：清单内容应与实际工程相符，计算准确，单位统一。3.合同附件三：材料设备供应清单3.1附件内容：材料设备名称、规格型号、数量、生产厂家、质量标准。3.2附件要求：清单内容应与实际供应情况相符，质量符合要求。4.合同附件四：施工图纸及技术规范4.1附件内容：施工图纸、技术规范、设计说明。4.2附件要求：图纸完整、规范清晰、设计合理。5.合同附件五：工程进度计划5.1附件内容：工程进度计划表、关键节点时间安排。5.2附件要求：计划合理、时间明确、责任到人。6.合同附件六：工程质量标准及验收报告6.1附件内容：质量标准、验收记录、验收报告。6.2附件要求：质量符合要求、验收程序规范、报告内容完整。7.合同附件七：工程造价及付款凭证7.1附件内容：工程造价计算书、付款凭证、结算报告。7.2附件要求：造价计算准确、付款凭证齐全、结算报告完整。8.合同附件八：安全生产及环境保护措施8.1附件内容：安全生产管理制度、环境保护措施、应急预案。8.2附件要求：制度完善、措施到位、预案可行。9.合同附件九：第三方协议9.1附件内容：第三方主体、职责、费用、期限等。9.2附件要求：协议内容明确、责任清晰、双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1分包单位未按时完成工程进度；1.2分包单位施工质量不符合合同约定；1.3分包单位未按照规定进行材料设备采购；1.4分包单位未按照规定进行安全生产及环境保护；1.5分包单位未按照规定进行工程验收；1.6分包单位未按照规定进行合同解除及终止；1.7主办单位未按时支付工程款项；1.8主办单位未按照规定进行工程验收；1.9第三方未按照规定履行职责。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生后，双方应协商解决；2.2协商不成，按合同约定处理；2.3若违约行为导致损失，违约方应承担相应的赔偿责任；2.4若违约行为构成重大违约，另一方有权解除合同。3.违约责任示例说明：3.1分包单位未按时完成工程进度，导致工程延误，应支付违约金；3.2分包单位施工质量不合格，经返工后仍不合格，应承担返工费用及相应损失；3.3分包单位未按照规定进行材料设备采购，导致工程中断，应承担相应责任；3.4分包单位未按照规定进行安全生产及环境保护，造成事故，应承担相应责任；3.5分包单位未按照规定进行工程验收，导致工程无法投入使用，应承担相应责任；3.6分包单位未按照规定进行合同解除及终止，应承担违约责任；3.7主办单位未按时支付工程款项，应支付违约金；3.8主办单位未按照规定进行工程验收，应承担相应责任；3.9第三方未按照规定履行职责，应承担违约责任。全文完。2024年工程分包清包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包单位名称1.2分包单位地址1.3总包单位名称1.4总包单位地址2.合同签订依据2.1相关法律法规2.2行业标准2.3项目立项批准文件3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型3.5工程进度计划4.分包范围及内容4.1分包项目名称4.2分包项目内容4.3分包工程量4.4分包工程质量要求5.合同工期及节点5.1合同工期5.2工程节点5.3验收节点6.合同价款及支付方式6.1合同价款6.2支付方式6.3付款进度6.4预付款比例6.5验收合格后支付比例7.材料供应及费用7.1材料供应方式7.2材料费用7.3材料验收7.4材料保管8.工程验收及保修8.1验收标准8.2验收程序8.3保修期限及范围8.4保修责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决期限10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止合同后的处理11.违约责任11.1违约行为及认定11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同生效日期13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.合同其他约定事项14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止14.4合同争议解决14.5合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1分包单位名称：分包有限公司1.2分包单位地址：省市区路号1.3总包单位名称：建筑集团有限公司1.4总包单位地址：省市区路号第二条合同签订依据2.1相关法律法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等2.2行业标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等2.3项目立项批准文件：项目立项批准文件第三条工程概况3.1工程名称：住宅小区建设项目3.2工程地点：省市区街道3.3工程规模：总建筑面积约万平方米3.4工程类型：住宅、商业、配套设施等3.5工程进度计划：合同签订后个月内完成施工图设计，个月内完成主体结构施工，个月内完成装饰装修工程第四条分包范围及内容4.1分包项目名称：住宅小区建设项目土建工程4.2分包项目内容：地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等4.3分包工程量：约万平方米4.4分包工程质量要求：符合国家及行业标准，达到合格等级第五条合同工期及节点5.1合同工期：个月5.2工程节点：开工日期为年月日，竣工日期为年月日5.3验收节点：地基基础工程验收、主体结构工程验收、装饰装修工程验收第六条合同价款及支付方式6.1合同价款：万元人民币6.2支付方式：分阶段支付，具体如下：6.2.1预付款：合同签订后个工作日内支付万元；6.2.2进度款：根据工程进度每月支付万元；6.2.3验收合格后支付：验收合格后个工作日内支付万元；6.2.4保修金：竣工验收合格后个月支付保修金万元；6.3付款进度：按月支付，每月支付一次；6.4预付款比例：合同价款的%；6.5验收合格后支付比例：合同价款的%第七条材料供应及费用7.1材料供应方式：分包单位负责材料采购及供应；7.2材料费用：材料费用计入合同价款；7.3材料验收：材料进场前进行验收，合格后方可使用；7.4材料保管：分包单位负责材料的保管，确保材料质量及数量；第八条工程验收及保修8.1验收标准：按照国家及行业标准，以及合同约定进行验收；8.2验收程序：工程完成后，分包单位组织自检，并向总包单位提交验收申请；8.3保修期限及范围：自竣工验收合格之日起，地基基础工程保修期为5年，主体结构工程保修期为10年，装饰装修工程保修期为2年；8.4保修责任：在保修期内，因分包单位施工原因导致的工程质量问题，由分包单位负责修复，修复费用由分包单位承担。第九条争议解决方式9.1争议解决原则：遵循公平、公正、诚实信用的原则；9.2争议解决途径：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在个工作日内协商解决，如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1分包单位严重违反合同约定；10.1.2总包单位严重违反合同约定；10.1.3发生不可抗力事件；10.2合同终止条件：10.2.1工程按合同约定完成；10.2.2双方协商一致；10.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行；10.3解除或终止合同后的处理：10.3.1解除或终止合同后，双方应妥善处理已完成的工程；10.3.2双方应按照合同约定结算已发生的费用；10.3.3分包单位应将施工现场清理完毕。第十一条违约责任11.1违约行为及认定：11.1.1分包单位未按合同约定完成工程；11.1.2分包单位未按合同约定质量要求完成工程；11.1.3分包单位未按合同约定时间支付工程款；11.1.4总包单位未按合同约定提供施工条件；11.2违约责任承担：11.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金；11.2.2违约方应赔偿因违约给对方造成的损失；11.3违约赔偿计算：11.3.1违约金按合同约定比例计算；11.3.2损失赔偿按实际损失计算。第十二条合同生效及备案12.1合同生效条件：双方签字盖章，合同自签订之日起生效；12.2合同备案要求：合同签订后个工作日内，双方应向相关部门备案；12.3合同生效日期：年月日。第十三条合同附件及补充协议13.1合同附件：包括工程图纸、工程量清单、工程进度计划、材料清单等；13.2补充协议：合同签订后，如需对合同内容进行修改或补充，双方应签订补充协议，补充协议作为合同附件。第十四条合同其他约定事项14.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订变更协议；14.2合同解除：合同解除应书面通知对方，并按照本合同第十条约定处理；14.3合同终止：合同终止后，双方应按照本合同第十一条约定处理；14.4合同争议解决：如发生合同争议，双方应友好协商解决，协商不成的，按照本合同第九条约定处理；14.5合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所述“第三方”是指合同双方在履行本合同过程中，因特定目的而引入的，与本合同直接相关的独立第三方主体，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、咨询机构、保险公司等。15.2第三方角色：第三方在本合同中的作用是辅助合同双方履行合同义务，提供专业服务，监督工程质量，保障合同执行的公正性和有效性。16.第三方引入条件及程序16.1.1合同履行需要第三方专业服务的；16.1.2双方协商一致，认为引入第三方有利于合同履行的；16.1.3法律法规要求引入第三方的。16.2引入程序：16.2.1合同双方应书面同意引入第三方；16.2.2双方共同与第三方签订服务协议；16.2.3第三方服务协议与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在本合同中的责任限于其服务范围内，对于其服务范围之外的事项，第三方不承担责任。17.2责任限额：17.2.1第三方因自身原因导致的服务失误，应承担相应的违约责任；17.2.2第三方因自身原因导致的服务失误，赔偿金额不超过其服务费用的%；17.2.3第三方因自身原因导致的服务失误，赔偿金额的最高限额为万元人民币。18.第三方权利18.1.1获取合同双方提供的相关资料和信息；18.1.2要求合同双方提供必要的协助和支持；18.1.3对合同执行情况进行监督，并提出改进建议。19.第三方义务19.1.1按照服务协议约定，提供专业、高效的服务；19.1.2保守合同双方的商业秘密；19.1.3对合同执行过程中发现的问题，应及时通知合同双方。20.第三方与其他方的划分20.1第三方与合同双方的关系：20.1.1第三方与合同双方是独立的服务关系，不属于合同双方的任何一方；20.1.2第三方不参与合同双方的直接经济往来；20.1.3第三方不得利用其在合同中的地位谋取不正当利益。20.2第三方与工程其他参与方的关系：20.2.1第三方与工程的设计、施工、监理等其他参与方无直接合同关系；20.2.2第三方对工程其他参与方的行为无直接干预权；20.2.3第三方在必要时可对工程其他参与方的工作提出建议，但需经合同双方同意。21.第三方变更及退出21.1第三方变更：如合同双方认为有必要变更第三方，应书面通知对方，并重新签订服务协议；21.2第三方退出：第三方因故退出服务，应提前个工作日书面通知合同双方，并协助合同双方完成交接工作。22.第三方介入的费用及支付22.1第三方费用：第三方服务费用按服务协议约定执行；22.2第三方费用支付：22.2.1合同双方应在合同签订后个工作日内支付第三方预付款；22.2.2第三方服务过程中产生的费用，按实际发生额支付；22.2.3第三方服务结束后，合同双方应在个工作日内支付剩余服务费用。23.第三方介入的争议解决23.1第三方争议：如合同双方与第三方在服务协议履行过程中发生争议，应友好协商解决；23.2第三方争议解决：23.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；23.2.2第三方争议解决期间，不影响本合同其他条款的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及设计文件：包括但不限于总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，要求图纸清晰、规范、完整。2.工程量清单：详细列出分部分项工程量，包括工程名称、规格、数量、单位等，要求准确、无遗漏。3.工程进度计划：包括施工进度表、关键线路图、节点工期等，要求合理、可行、具有可操作性。4.材料清单：详细列出工程所需材料名称、规格、型号、品牌、数量、单价等，要求材料符合国家及行业标准。5.合同双方营业执照副本及资质证书：证明双方具备合同履行的资格和能力。6.合同双方法定代表人身份证明及授权委托书：证明授权人有权代表合同双方签署本合同。7.预付款支付凭证：证明预付款已按照合同约定支付。8.进度款支付凭证：证明进度款已按照合同约定支付。9.验收报告：包括工程质量验收报告、工程量验收报告等，证明工程已按合同约定完成。10.保修证书：证明工程进入保修期，保修责任由分包单位承担。11.争议解决相关文件：包括协商记录、调解书、仲裁裁决书、法院判决书等，证明争议已按法定程序解决。12.其他与本合同有关的文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1分包单位未按合同约定时间完成工程；1.2分包单位未按合同约定质量要求完成工程；1.3分包单位未按合同约定使用材料；1.4分包单位未按合同约定支付工程款；1.5总包单位未按合同约定提供施工条件；1.6总包单位未按合同约定支付进度款；1.7第三方未按服务协议约定提供服务；1.8合同双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定标准以合同约定为准；2.2违约责任认定标准：2.1.1违约金：按合同约定比例计算，最高限额为合同价款的%；2.1.2损失赔偿：按实际损失计算，包括但不限于工期延误损失、材料损失、人工损失等；2.1.3其他违约责任：根据违约行为的性质和严重程度，由合同双方协商确定。3.违约行为示例说明：3.1分包单位未按合同约定时间完成工程：如分包单位未按合同约定的时间节点完成工程，造成工期延误，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因工期延误造成的损失。3.2分包单位未按合同约定质量要求完成工程：如分包单位完成的工程不符合合同约定的质量标准，应承担修复费用，并赔偿由此造成的损失。3.3分包单位未按合同约定使用材料：如分包单位使用不符合合同约定的材料，应承担更换费用，并赔偿由此造成的损失。3.4分包单位未按合同约定支付工程款：如分包单位未按合同约定的时间支付工程款，应承担违约责任，支付违约金。3.5总包单位未按合同约定提供施工条件：如总包单位未按合同约定提供必要的施工条件，造成工程延误或损失，应承担相应责任。3.6总包单位未按合同约定支付进度款：如总包单位未按合同约定的时间支付进度款，应承担违约责任，支付违约金。3.7第三方未按服务协议约定提供服务：如第三方未按服务协议约定提供服务，应承担违约责任，支付违约金。3.8合同双方未按合同约定履行其他义务：如合同双方未按合同约定履行其他义务，应承担相应责任。全文完。2024年工程分包清包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名称1.1.2分包方地址1.1.3分包方联系人1.1.4分包方联系方式1.2清包方信息1.2.1清包方名称1.2.2清包方地址1.2.3清包方联系人1.2.4清包方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程质量要求3.合同工期3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工期延误责任4.工程款支付方式4.1预付款比例及支付时间4.2进度款支付比例及支付时间4.3结算款支付比例及支付时间4.4违约金及滞纳金5.材料供应5.1材料采购及供应责任5.2材料质量要求5.3材料验收及保管责任6.施工现场管理6.1施工现场布置6.2施工现场安全6.3施工现场环保6.4施工现场文明施工7.工程验收7.1验收标准及程序7.2验收不合格的处理7.3验收合格后的交付8.保修责任8.1保修期限8.2保修内容8.3保修责任及费用9.违约责任9.1分包方违约责任9.2清包方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同终止14.4合同解除14.5合同争议解决14.6合同解释14.7合同补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名称：建筑工程有限公司1.1.2分包方地址：市区街道号1.1.3分包方联系人：1.1.4分包方联系方式：1381.2清包方信息1.2.1清包方名称：房地产开发有限公司1.2.2清包方地址：市区街道号1.2.3清包方联系人：1.2.4清包方联系方式：13956782.工程概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：市区街道2.3工程规模：总建筑面积约10万平方米2.4工程内容：土建工程、安装工程、室外配套工程等2.5工程质量要求：符合国家相关工程质量标准，达到合格等级3.合同工期3.1工程开工日期：2024年3月1日3.2工程竣工日期：2025年2月28日3.3工期延误责任：如因分包方原因造成工期延误，每延误一日，分包方应向清包方支付相当于每日工程款0.5%的违约金4.工程款支付方式4.1预付款比例及支付时间：合同签订后5个工作日内，支付合同总价的10%作为预付款4.2进度款支付比例及支付时间：每完成工程总量的20%后，支付相应工程款，每月支付一次4.3结算款支付比例及支付时间：工程竣工验收合格后，支付结算款的80%，剩余20%作为质保金，质保期满无质量问题后支付4.4违约金及滞纳金：如清包方未按时支付工程款，每逾期一日，应向分包方支付相当于逾期金额千分之五的滞纳金5.材料供应5.1材料采购及供应责任：清包方负责材料的采购，分包方负责材料的供应及验收5.2材料质量要求：所有材料必须符合国家相关质量标准，并附有合格证明5.3材料验收及保管责任：分包方应在材料到达现场后3日内进行验收，并做好材料保管工作6.施工现场管理6.1施工现场布置：分包方应按照施工组织设计进行施工现场布置，确保施工安全、有序6.2施工现场安全：分包方应严格执行安全生产责任制，确保施工现场安全6.3施工现场环保：分包方应遵守国家环保法规，做好施工现场环保工作6.4施工现场文明施工：分包方应加强施工现场文明施工管理，确保施工环境整洁7.工程验收7.1验收标准及程序：按照国家相关工程质量标准进行验收，验收程序如下：7.1.1分包方自检7.1.2清包方复验7.1.3邀请相关单位进行第三方验收7.2验收不合格的处理：如验收不合格，分包方应立即进行整改，直至合格7.3验收合格后的交付：验收合格后，分包方应将工程交付清包方使用8.保修责任8.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起，提供两年保修服务8.2保修内容：包括但不限于土建工程、安装工程等主体结构及配套设施的保修8.3保修责任及费用：在保修期内，因分包方原因导致的质量问题，由分包方负责维修，所需费用由分包方承担9.违约责任9.1分包方违约责任：9.1.1如分包方未按时完成工程，每延误一日，应向清包方支付相当于每日工程款1%的违约金9.1.2如分包方提供不合格材料或施工质量不符合要求，应承担相应的赔偿责任9.1.3如分包方违反合同约定，造成清包方经济损失，应承担赔偿责任9.2清包方违约责任：9.2.1如清包方未按时支付工程款，每逾期一日，应向分包方支付相当于逾期金额千分之五的滞纳金9.2.2如清包方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成时，提交市仲裁委员会仲裁10.2争议解决程序：仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，依法进行仲裁11.合同解除11.1.1另一方严重违约11.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行11.1.3双方协商一致解除合同11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由，合同自通知到达对方时解除12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同生效日期：2024年3月1日13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方14.2合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并作为合同附件14.3合同终止：合同履行完毕或根据本合同约定解除后，合同终止14.4合同争议解决：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决14.5合同解释：本合同条款如有歧义，按有利于维护国家利益、社会公共利益和双方合法权益的原则进行解释14.6合同补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询机构等。15.1.2第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高工程质量，保障双方的合法权益。15.2第三方介入的权限和责任：a.对工程质量进行监督检查；b.对工程进度进行跟踪；c.对合同履行情况进行评估；d.对甲乙双方提出意见和建议。15.2.2第三方的责任：a.第三方应客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方；b.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致判断错误或失误，应对由此造成的损失承担相应的责任；c.第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额：16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿总额不得超过合同总价的一定比例，具体比例由双方协商确定。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款：17.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和便利，确保第三方能够顺利履行职责；17.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责；17.1.3甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.2乙方额外条款：17.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持和协助；17.2.2乙方应接受第三方的监督检查，及时整改发现的问题；17.2.3乙方应承担因自身原因导致第三方工作受阻而产生的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中约定；18.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在第三方介入协议中约定；18.2.2乙方应与第三