2024年存量房销售协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年存量房销售协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2买受人信息1.3出卖人信息2.房屋买卖双方的权利与义务2.1买受人权利2.2出卖人权利2.3买受人义务2.4出卖人义务3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋过户及税费4.1过户手续办理4.2税费承担4.3税费缴纳时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋买卖合同9.3其他相关文件10.合同签订及生效日期10.1合同签订日期10.2合同生效日期11.合同修改及补充11.1合同修改程序11.2合同补充条款12.合同解除及终止通知12.1解除合同通知方式12.2解除合同通知期限13.合同未尽事宜13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同签署14.1双方代表签字14.2日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：________房屋产权证号：________房屋建筑面积：________平方米房屋用途：________房屋结构：________1.2买受人信息买受人姓名：________买受人身份证号码：________买受人联系方式：________1.3出卖人信息出卖人姓名：________出卖人身份证号码：________出卖人联系方式：________第二条房屋买卖双方的权利与义务2.1买受人权利获取房屋所有权依法使用房屋依法处分房屋2.2出卖人权利获取房款依法使用房屋依法处分房屋2.3买受人义务按时支付房款配合办理过户手续遵守国家法律法规2.4出卖人义务确保房屋权属清晰按时交付房屋遵守国家法律法规第三条房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格：人民币________元整。3.2付款方式：首付款：人民币________元整，于合同签订之日支付。尾款：人民币________元整，于房屋过户手续办理完毕后支付。3.3付款时间节点：首付款支付：合同签订之日。尾款支付：房屋过户手续办理完毕后。第四条房屋过户及税费4.1过户手续办理出卖人负责办理房屋过户手续。买受人配合办理过户手续。4.2税费承担买受人承担房屋交易过程中产生的税费。4.3税费缴纳时间税费于房屋过户手续办理完毕后缴纳。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____年____月____日。5.2房屋交付条件房屋权属清晰，无任何法律纠纷。房屋无拖欠的水、电、燃气等费用。房屋内部设施齐全，符合交付标准。5.3房屋验收标准房屋外观无损坏。房屋内部设施齐全，无功能性故障。房屋室内空气质量符合国家标准。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件买受人无法按时支付房款。出卖人无法按时交付房屋。双方协商一致解除合同。6.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。6.3违约金计算违约金按房屋成交价格的____%计算。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构合同签订地人民法院。第一部分：合同如下：第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。8.2合同终止条件房屋交付并完成过户手续后，合同终止。第九条合同附件9.1房屋产权证复印件出卖人提供的房屋产权证复印件应与原件一致。9.2房屋买卖合同本合同作为房屋买卖合同的附件。9.3其他相关文件双方认为有必要作为合同附件的其他文件。第十条合同签订及生效日期10.1合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。10.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同修改及补充11.1合同修改程序合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。11.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除及终止通知12.1解除合同通知方式解除合同的通知应以书面形式进行。12.2解除合同通知期限解除合同的通知应在合同解除条件成就后____日内送达对方。第十三条合同未尽事宜13.1争议解决方式对于本合同未尽事宜，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构合同签订地人民法院为本合同的争议解决机构。第十四条合同签署14.1双方代表签字出卖人代表（签字）：________买受人代表（签字）：________14.2日期出卖人代表签字日期：____年____月____日买受人代表签字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，经甲乙双方一致同意介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴证机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，保障合同的顺利履行，以及提供专业意见和解决方案。15.3第三方介入方式第三方介入可以通过提供咨询服务、办理手续、进行评估、鉴证等方式。15.4第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。16.甲乙双方额外条款16.1第三方选择权甲乙双方有权选择合适的第三方介入，并有权决定第三方的具体职责和权限。16.2第三方费用第三方费用由甲乙双方根据协议约定承担。16.3第三方介入期间的合同履行在第三方介入期间，甲乙双方仍需按照本合同约定履行各自的义务。17.第三方责任17.1责任范围第三方应在本合同约定的范围内承担相应的责任，包括但不限于提供虚假信息、违反保密义务、未能履行协助义务等。17.2责任限额第三方的责任限额应在本合同中明确约定，如无约定，则以第三方实际收取的费用的一定比例确定责任限额，但不得超过本合同总金额的____%。17.3责任承担第三方违反本合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分18.1权利划分第三方介入后，其权利仅限于本合同约定的范围内，不得超越甲乙双方的权利。18.2责任划分第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方之间的权利义务关系而免除。18.3保密义务第三方有义务对甲乙双方的商业秘密和合同内容保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方介入后的合同变更19.1变更程序第三方介入后的合同变更需经甲乙双方及第三方书面同意。19.2变更内容合同变更内容应包括但不限于第三方的职责、权限、费用、责任限额等。19.3变更生效合同变更自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需与原件一致，清晰可辨。说明：用于证明房屋所有权归属。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：本合同的正式文本。3.付款凭证要求：付款凭证需注明付款金额、日期及收款人信息。说明：用于证明付款行为。4.房屋过户手续要求：过户手续齐全，符合法律规定。说明：用于证明房屋所有权转移。5.税费缴纳凭证要求：税费缴纳凭证需注明缴纳金额、日期及缴纳人信息。说明：用于证明税费已缴纳。6.房屋验收报告要求：验收报告需详细记录房屋验收情况。说明：用于证明房屋交付条件。7.第三方协议要求：第三方协议内容明确，双方签字盖章。说明：用于规定第三方介入的具体事宜。8.补充协议要求：补充协议内容合法，双方签字盖章。说明：用于对本合同进行补充或修改。9.争议解决协议要求：争议解决协议内容明确，双方签字盖章。说明：用于规定争议解决方式。10.其他相关文件要求：文件内容与合同相关，双方签字盖章。说明：用于证明合同履行过程中的其他事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按时支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金按房屋成交价格的____%计算。示例：买受人未按合同约定支付首付款，应向出卖人支付违约金人民币____元。2.违约行为：出卖人未按时交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金按房屋成交价格的____%计算。示例：出卖人未按合同约定交付房屋，应向买受人支付违约金人民币____元。3.违约行为：第三方提供虚假信息责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。示例：第三方在评估过程中提供虚假信息，导致买卖双方损失，应赔偿人民币____元。4.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方损失，应赔偿人民币____元。5.违约行为：第三方未能履行协助义务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。示例：第三方未能协助办理过户手续，导致买卖双方损失，应赔偿人民币____元。全文完。2024年存量房销售协议1本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同签订日期1.2合同生效日期1.3合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面积2.4房屋用途3.销售价格及付款方式3.1销售价格3.2付款方式及期限3.3首付款金额及支付日期3.4尾款支付方式及期限4.房屋交付及验收4.1房屋交付日期4.2房屋验收标准4.3房屋验收程序5.履约责任及违约责任5.1出卖人责任5.2买受人责任5.3违约责任及赔偿6.房屋过户手续及费用6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间及费用支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.其他约定事项8.1合同附件8.2合同变更及解除8.3合同解除后的处理9.合同解除条件9.1合同解除的情形9.2合同解除的程序10.合同解除后的处理10.1房屋返还10.2费用退还10.3责任承担11.合同解除后的争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除后的后续事项12.1合同解除通知12.2合同解除后的其他事宜13.合同解除后的法律效力13.1合同解除的法律效力13.2合同解除后的法律后果14.合同签订日期及双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立及生效1.1合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。1.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订地点：合同签订地点为市区街道号。2.房屋基本情况2.1房屋产权信息：出卖人拥有房屋所有权证，房屋产权清晰，无产权纠纷。2.2房屋坐落位置：房屋位于市区街道号，具体位置详见附件一。2.3房屋面积：房屋总面积为100平方米，具体分摊面积详见附件二。2.4房屋用途：房屋为住宅，用途为居住。3.销售价格及付款方式3.1销售价格：房屋销售价格为人民币100万元整。3.2付款方式及期限：买受人应于合同签订之日起5个工作日内支付首付款人民币30万元，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后30日内一次性支付。3.3首付款金额及支付日期：首付款人民币30万元应在2024年1月6日前支付至出卖人指定的银行账户。3.4尾款支付方式及期限：尾款人民币70万元应在2024年2月28日前支付至出卖人指定的银行账户。4.房屋交付及验收4.1房屋交付日期：出卖人应于2024年3月31日前将房屋交付给买受人。4.2房屋验收标准：房屋应符合国家有关住宅质量标准，无质量问题。4.3房屋验收程序：买受人应在房屋交付之日起3个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题应立即通知出卖人。5.履约责任及违约责任5.1出卖人责任：出卖人保证房屋产权清晰，无任何产权纠纷；保证房屋质量符合国家有关住宅质量标准；按照合同约定的时间交付房屋。5.2买受人责任：买受人应按照合同约定的时间支付款项；在房屋交付后按照约定的方式使用房屋。5.3违约责任及赔偿：若出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付违约金人民币10万元；若买受人未按约定时间支付款项，应向出卖人支付违约金人民币5万元。6.房屋过户手续及费用6.1过户手续办理：出卖人负责办理房屋过户手续，买受人应予以配合。6.2过户费用承担：房屋过户产生的税费及其他费用由买受人承担。6.3过户时间及费用支付：过户手续应在房屋交付后30个工作日内完成，过户费用应在过户手续办理完毕后支付。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：市仲裁委员会。7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。8.其他约定事项8.1合同附件：本合同附件包括房屋所有权证复印件、房屋坐落位置图、房屋面积分摊图等。8.2合同变更及解除：任何一方要求变更或解除本合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。8.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自义务，并妥善处理合同解除后的善后事宜。9.合同解除条件9.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；9.1.2买受人未按约定时间支付款项；9.1.3双方协商一致决定解除合同；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行；9.1.5其他法律规定的可以解除合同的情形。9.2合同解除的程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。对方应在收到通知之日起15日内给予书面回复。10.合同解除后的处理10.1房屋返还：合同解除后，买受人应将房屋返还给出卖人。10.2费用退还：合同解除后，已支付的款项应按照合同约定退还或部分退还。10.3责任承担：合同解除后，双方应根据各自违约情况承担相应的责任。11.合同解除后的争议解决11.1争议解决方式：合同解除后的争议解决方式同第七条争议解决方式。11.2争议解决机构：合同解除后的争议解决机构同第七条争议解决机构。11.3争议解决程序：合同解除后的争议解决程序同第七条争议解决程序。12.合同解除后的后续事项12.1合同解除通知：合同解除后，双方应在3个工作日内互相发送合同解除通知。12.2合同解除后的其他事宜：合同解除后，双方应尽快处理与合同解除相关的所有后续事宜。13.合同解除后的法律效力13.1合同解除的法律效力：合同解除后，本合同自解除通知送达之日起失效，双方的权利义务终止。13.2合同解除后的法律后果：合同解除后的法律后果，双方应根据法律规定和合同约定进行处理。14.合同签订日期及双方签字盖章14.1合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。14.2双方签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为协助合同履行或提供专业服务，由甲乙双方共同邀请或选定的第三方参与合同事项。1.2第三方的概念：第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。2.第三方的选任2.1第三方的选任应由甲乙双方共同协商决定，并签署相关协议。2.2第三方的选任应确保其具备相应的资质和专业知识，能够独立、客观、公正地履行职责。3.第三方的职责3.1第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，提供专业服务或协助合同履行。3.2第三方应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，收取合理的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。5.第三方的义务5.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，及时、准确地履行职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务内容和合同约定进行明确。6.2第三方的责任限额不得低于合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。7.第三方介入的合同条款7.1.1第三方的名称、地址、联系方式；7.1.2第三方的资质和专业知识；7.1.3第三方的职责和义务；7.1.4第三方的权利和费用；7.1.5第三方的责任限额；7.1.6第三方介入的时间和方式；7.1.7第三方介入的终止条件和程序。8.甲乙双方的额外条款8.1.1第三方介入的具体事项和范围；8.1.2第三方介入的协调和沟通机制；8.1.3第三方介入的监督和评估机制；8.1.4第三方介入的费用承担和支付方式。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方介入后，其职责和权利仅限于合同约定的事项，不涉及合同以外的其他事项。9.2第三方与甲乙双方之间应建立明确的沟通渠道和协调机制，确保合同履行的顺利进行。9.3第三方与甲乙双方及其他第三方之间的关系应遵循公平、公正、诚实信用的原则。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中出现的争议，应由甲乙双方通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方可向合同约定的争议解决机构提起仲裁或诉讼。11.第三方介入的合同变更11.1第三方介入的合同条款如需变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面协议。11.2第三方介入的合同变更不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件：提供房屋所有权证的复印件，证明房屋产权清晰。2.房屋坐落位置图：提供房屋的坐落位置图，标明房屋的具体位置。3.房屋面积分摊图：提供房屋面积的分摊图，明确各部分面积比例。4.第三方介入协议：与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。5.付款凭证：提供首付款和尾款支付的凭证，证明付款已实际发生。6.房屋交付验收报告：房屋交付后，买受人应提供的房屋验收报告，证明房屋符合交付标准。7.房屋过户手续办理证明：房屋过户手续办理完毕后，提供过户手续办理证明。8.争议解决相关文件：涉及争议解决的相关文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。9.合同变更协议：合同变更时，双方签订的变更协议，明确变更内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按约定时间交付房屋。责任认定：出卖人应向买受人支付违约金人民币10万元，并赔偿买受人因此遭受的损失。示例：出卖人应于2024年3月31日前交付房屋，但实际交付时间为2024年4月10日，则应支付违约金。2.违约行为：买受人未按约定时间支付款项。责任认定：买受人应向出卖人支付违约金人民币5万元，并赔偿出卖人因此遭受的损失。示例：买受人应于2024年1月6日前支付首付款，但实际支付时间为2024年1月10日，则应支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方应于2024年2月28日前完成房屋评估，但实际完成时间为2024年3月5日，则应承担违约责任。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密或个人隐私。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿受损方因此遭受的损失。示例：买受人泄露出卖人的商业秘密，则应承担法律责任。5.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿受损方因此遭受的损失。示例：出卖人因自身原因导致房屋无法交付，则应承担违约责任。全文完。2024年存量房销售协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息2.房屋价格及支付方式2.1房屋成交价格2.2付款方式2.3付款时间3.房屋交付及过户手续3.1房屋交付时间3.2过户手续办理3.3过户费用及承担4.房屋质量及权属保证4.1房屋质量保证4.2权属保证5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3争议解决方式6.其他约定事项6.1不可抗力6.2保密条款6.3其他约定7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.合同附件及补充协议8.1合同附件8.2补充协议9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同签署及见证10.1合同签署日期10.2合同见证11.合同解除通知及送达11.1解除通知方式11.2送达方式12.合同解除后的处理12.1房屋退还及费用结算12.2违约责任承担13.合同解除后的争议处理13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同终止后的处理14.1房屋退还及费用结算14.2违约责任承担第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋结构：_______1.1.4房屋用途：_______1.2买卖双方基本信息1.2.1甲方（卖方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______1.2.2乙方（买方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______2.房屋价格及支付方式2.1房屋成交价格：_______元2.2付款方式：2.2.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付；2.2.2尾款：_______元，于房屋交付前_______个工作日内支付；2.2.3付款方式：银行转账、现金或其他双方约定的方式。3.房屋交付及过户手续3.1房屋交付时间：_______年_______月_______日3.2过户手续办理：3.2.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续；3.2.2过户手续费用由_______方承担；3.2.3过户手续办理期限：_______个工作日内。4.房屋质量及权属保证4.1房屋质量保证：4.1.1房屋交付时，应满足设计规范和合同约定的使用要求；4.1.2甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。4.2权属保证：4.2.1甲方保证房屋无抵押、查封、租赁等情况；4.2.2甲方承诺在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方合法权益。5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件：5.1.1甲方未按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；5.1.2乙方未按时支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.2违约责任：5.2.1甲方违约，应向乙方支付_______元违约金；5.2.2乙方违约，应向甲方支付_______元违约金；5.2.3双方应承担因违约给对方造成的损失。5.3争议解决方式：5.3.1双方发生争议，应友好协商解决；5.3.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。6.其他约定事项6.1不可抗力：6.1.1由于不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；6.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。6.2保密条款：6.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3其他约定：6.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.合同生效及终止7.1合同生效条件：7.1.1双方签字盖章后，本合同即生效；7.1.2甲方收到首付款后，合同正式生效。7.2合同终止条件：7.2.1合同履行完毕；7.2.2合同解除；7.2.3合同到期。7.3合同终止后的处理：7.3.1合同终止后，双方应按约定办理房屋交付、过户手续；7.3.2合同终止后，双方互不承担违约责任。8.合同附件及补充协议8.1合同附件8.1.1房屋产权证复印件8.1.2房屋测绘报告复印件8.1.3其他相关证明文件8.2补充协议8.2.1本合同签订后，任何补充协议均需经双方协商一致，并以书面形式签署，作为本合同不可分割的一部分。9.合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2如果协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1如果双方同意仲裁，应选择_______仲裁委员会作为争议解决机构。10.合同签署及见证10.1合同签署日期10.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。10.2合同见证10.2.1本合同自双方签字盖章之日起，由_______见证。11.合同解除通知及送达11.1解除通知方式11.1.1解除合同的通知应以书面形式进行。11.2送达方式邮寄：通过挂号信或快递送达，以邮戳或快递签收日期为准；亲自送达：直接交至对方，以交付日期为准。12.合同解除后的处理12.1房屋退还及费用结算12.1.1合同解除后，房屋应按照原状退还，并结算双方应得款项。12.2违约责任承担12.2.1合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况承担相应的违约责任。13.合同解除后的争议处理13.1争议解决方式13.1.1合同解除后的争议，应按照第九条中约定的争议解决方式进行。13.2争议解决机构13.2.1如果双方同意仲裁，应选择_______仲裁委员会作为争议解决机构。14.合同终止后的处理14.1房屋退还及费用结算14.1.1合同终止后，房屋应按照原状退还，并结算双方应得款项。14.2违约责任承担14.2.1合同终止后，双方应根据合同约定和实际情况承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义在本合同中，“第三方”指任何非甲方、乙方当事人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等，其介入合同旨在协助合同履行、提供专业服务或解决合同争议。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在：协助双方完成合同约定的事项；提供专业意见或服务；解决合同履行过程中的争议。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的必要性、目的和预期效果。16.2介入同意对方在收到介入申请后，应在_______个工作日内回复是否同意第三方介入。16.3介入协议如双方同意第三方介入，应签订书面介入协议，明确第三方的责任、权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在合同履行过程中的责任限于其介入协议中明确的服务内容。17.2限额约定第三方的责任限额应在其介入协议中明确，包括但不限于：间接损失；直接损失；逾期完成工作导致的损失。17.3超出责任限额的处理如第三方造成的损失超过约定的责任限额，超出部分由责任方承担。18.第三方权利与义务18.1第三方的权利收取合理的服务费用；获得甲方、乙方提供的必要信息和资料；在其职责范围内，对合同履行情况进行监督。18.2第三方的义务按照合同约定提供专业服务；保守合同内容秘密；及时报告合同