2024年二手房屋代销合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房屋代销合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋代销方信息1.2房屋购买方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积及结构2.3房屋权属证明2.4房屋配套设施3.代销服务内容3.1代销服务范围3.2代销服务期限3.3代销服务费用4.房屋交易流程4.1房屋交易步骤4.2交易过程中双方权利义务4.3交易合同签订及备案5.房屋价格及支付方式5.1房屋成交价格5.2支付方式及时间5.3首付款及尾款支付条件6.佣金及税费承担6.1佣金计算方式6.2税费承担方式6.3佣金及税费支付时间7.违约责任7.1双方违约情形7.2违约责任承担7.3违约金的计算及支付8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3仲裁或诉讼的管辖法院9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1房屋产权证明文件11.2交易合同11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案时间14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2其他约定的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋代销方信息1.1.1代销方名称：__________1.1.2代销方法定代表人：__________1.1.3代销方地址：__________1.1.4代销方联系电话：__________1.2房屋购买方信息1.2.1购买方名称：__________1.2.2购买方法定代表人：__________1.2.3购买方地址：__________1.2.4购买方联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：__________2.2房屋面积及结构：__________平方米，__________结构2.3房屋权属证明：__________2.4房屋配套设施：__________3.代销服务内容3.1代销服务范围：包括但不限于房屋信息发布、看房陪同、合同签订等3.2代销服务期限：自____年____月____日至____年____月____日3.3代销服务费用：代销服务费用为房屋成交价的____%4.房屋交易流程4.1房屋交易步骤：4.1.1双方签订本合同4.1.2代销方提供房屋信息4.1.3购买方实地看房4.1.4双方协商并签订房屋买卖合同4.1.5代销方协助办理过户手续4.2交易过程中双方权利义务：4.2.1代销方有义务提供真实、准确的房屋信息4.2.2购买方有义务按照约定支付代销服务费用4.2.3双方应遵守国家相关法律法规，确保交易合法、合规4.3交易合同签订及备案：双方应在房屋买卖合同签订后____日内到相关部门进行备案5.房屋价格及支付方式5.1房屋成交价格：__________元5.2支付方式及时间：5.2.1首付款：成交价的____%，于合同签订后____日内支付5.2.2尾款：成交价的____%，于办理过户手续前支付5.3首付款及尾款支付条件：按照房屋买卖合同约定及国家相关政策执行6.佣金及税费承担6.1佣金计算方式：代销服务费用为房屋成交价的____%6.2税费承担方式：税费按照国家相关政策及房屋买卖合同约定执行6.3佣金及税费支付时间：与首付款及尾款支付时间相同7.违约责任7.1双方违约情形：7.1.1代销方未按照约定提供房屋信息或服务7.1.2购买方未按照约定支付代销服务费用或房屋款7.1.3双方未按照约定履行合同其他义务7.2违约责任承担：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为代销服务费用的____%7.2.2违约方应承担由此产生的全部损失及费用7.3违约金的计算及支付：违约金按日计算，自违约之日起至支付之日止，每日按代销服务费用的____%计算8.争议解决方式8.1争议解决原则：双方应本着公平、公正、诚信的原则解决合同履行过程中产生的争议8.2争议解决途径：8.2.1双方应通过友好协商解决争议8.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2.3也可选择仲裁作为争议解决方式，仲裁机构为__________8.3仲裁或诉讼的管辖法院：合同签订地人民法院或选择的仲裁机构9.合同解除条件9.1合同解除情形：9.1.1双方协商一致决定解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方9.2.2双方应在接到解除合同通知后____日内办理合同解除手续9.3合同解除后的处理：9.3.1双方应按照合同约定和实际情况处理房屋交易相关事宜9.3.2代销方应退还购买方已支付的代销服务费用9.3.3双方应各自承担因合同解除而产生的责任和损失10.合同生效及终止10.1合同生效条件：双方在本合同上签字盖章后生效10.2合同终止条件：10.2.1房屋交易完成，合同目的实现10.2.2合同解除10.2.3合同期限届满且无续签意向10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应按照合同约定和实际情况处理房屋交易相关事宜10.3.2代销方应退还购买方已支付的代销服务费用10.3.3双方应各自承担因合同终止而产生的责任和损失11.合同附件11.1房屋产权证明文件：__________11.2交易合同：__________11.3其他相关文件：__________12.合同签署12.1签署时间：____年____月____日12.2签署地点：__________12.3签署人身份证明：12.3.1代销方签署人身份证明：__________12.3.2购买方签署人身份证明：__________13.合同备案13.1备案机关：__________13.2备案程序：按照国家相关法律法规及备案机关要求办理13.3备案时间：合同签订后____日内14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项：__________14.2其他约定的效力：本合同中的其他约定事项与本合同其他条款具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方之外的，为房屋交易提供相关服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、测绘机构等。15.2第三方介入目的：为保障交易安全、提高交易效率，本合同允许第三方介入，提供专业服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致服务失误或违法行为，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方对本合同约定的责任限额为____万元人民币，超出部分由合同双方按照各自责任承担。17.第三方选择与委托17.1第三方选择：合同双方应共同选择符合资质要求的第三方，并签订相关委托协议。17.2委托协议：委托协议应明确第三方服务内容、费用、责任等事项。18.第三方服务内容与职责18.1第三方服务内容：包括但不限于房屋评估、法律咨询、测绘、权属调查等。18.2第三方职责：18.2.1严格按照相关法律法规和行业标准提供服务18.2.2对所提供的服务结果负责，确保真实、准确、完整18.2.3对合同双方提供的信息保密19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与合同双方的关系：第三方作为独立第三方，与合同双方不存在隶属关系，各自独立承担责任。19.2第三方与中介方的关系：如第三方为中介方，则其与合同双方的关系应按照中介服务合同约定执行。20.第三方介入后的额外条款及说明20.1甲乙双方责任划分：20.1.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务20.1.2第三方介入后，甲乙双方应配合第三方提供服务，并承担相应责任20.2第三方介入后的费用承担：20.2.1第三方服务费用由合同双方根据实际情况协商确定，并支付给第三方20.2.2如第三方服务费用在本合同中未约定，则由合同双方另行协商确定20.3第三方介入后的争议解决：20.3.1第三方介入后，如发生争议，应由合同双方与第三方协商解决20.3.2协商不成的，任何一方均有权按照本合同约定的争议解决方式解决争议21.第三方变更与退出21.1第三方变更：如因特殊情况需要更换第三方，合同双方应协商一致，并签订变更协议。21.2第三方退出：第三方在完成服务后，如需退出，应提前____日书面通知合同双方，并办理相关手续。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件：第三方介入后，如发生合同约定的终止条件，合同双方应按照本合同约定终止合同。22.2合同终止后的处理：合同终止后，合同双方应按照本合同约定处理相关事宜，并按照约定退还已支付的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明房屋权属的文件。说明：附件应清晰、完整，且由房屋权属人签名或盖章确认。2.交易合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同，合同内容应包括房屋基本情况、成交价格、付款方式、违约责任等。说明：交易合同应经双方签字盖章，并符合国家相关法律法规。3.第三方评估报告要求：第三方评估机构出具的对房屋价值的评估报告，评估报告应包含评估方法、评估依据、评估结果等。说明：评估报告应真实、客观，并由评估机构盖章确认。4.第三方法律服务协议要求：双方与第三方律师事务所签订的服务协议，协议内容应包括服务内容、费用、责任等。说明：法律服务协议应明确律师事务所在交易中的职责和义务。5.第三方测绘报告要求：第三方测绘机构出具的房屋测绘报告，报告应包含房屋面积、结构等信息。说明：测绘报告应真实、准确，并由测绘机构盖章确认。6.第三方权属调查报告要求：第三方机构出具的房屋权属调查报告，报告应包含房屋权属情况、是否存在抵押、查封等信息。说明：权属调查报告应全面、准确，并由调查机构盖章确认。7.其他相关文件要求：根据交易需要，可能涉及的其他相关文件，如房屋租赁合同、维修基金缴纳证明等。说明：其他相关文件应根据实际情况提供，确保交易合法、合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1代销方未按约定提供房屋信息或服务1.2购买方未按约定支付代销服务费用或房屋款1.3一方未按约定履行合同其他义务1.4第三方未按约定提供服务或提供的服务存在瑕疵1.5任何一方违反国家相关法律法规2.责任认定标准2.1违约方应根据违约程度承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金标准：根据违约行为的严重程度，违约金可为代销服务费用的一定比例或房屋成交价的____%。2.3损失赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接损失和间接损失。3.违约示例说明3.1代销方未按约定提供房屋信息，导致购买方损失：代销方应支付违约金，并赔偿购买方因信息不准确而造成的损失。3.2购买方未按约定支付房屋款，导致代销方损失：购买方应支付违约金，并赔偿代销方因未收到款项而造成的损失。3.3第三方未按约定提供测绘服务，导致房屋面积不符：第三方应重新提供测绘服务，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年二手房屋代销合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋卖方信息1.2房屋买方信息1.3代销方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属2.6房屋配套设施3.代销服务内容及要求3.1代销服务范围3.2代销服务期限3.3代销服务费用及支付方式3.4代销服务成果4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋过户手续4.3过户税费承担4.4房屋交付条件5.房屋价格及支付方式5.1房屋成交价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款违约责任6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金6.4解除合同后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.2合同期限8.3合同续签9.合同附件9.1房屋产权证明9.2房屋买卖合同9.3其他相关文件10.合同签署及生效10.1合同签署时间10.2合同签署地点10.3合同生效时间11.合同变更及补充11.1合同变更方式11.2合同补充条款12.其他约定12.1通知送达12.2合同解释12.3合同生效前义务13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同终止及后续处理14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋卖方信息1.1.1房屋卖方名称：1.1.2房屋卖方法定代表人：1.1.3房屋卖方联系电话：1.1.4房屋卖方住所地：1.2房屋买方信息1.2.1房屋买方名称：1.2.2房屋买方法定代表人：1.2.3房屋买方联系电话：1.2.4房屋买方住所地：1.3代销方信息1.3.1代销方名称：1.3.2代销方法定代表人：1.3.3代销方联系电话：1.3.4代销方住所地：2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在省市：2.1.2所在区县：2.1.3具体地址：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房屋用途2.4.1用途性质：2.4.2使用年限：2.5房屋权属2.5.1权属证书号：2.5.2房屋所有权人：2.6房屋配套设施2.6.1供水供电：2.6.2供暖供气：2.6.3网络通讯：2.6.4其他配套设施：3.代销服务内容及要求3.1代销服务范围3.1.1负责房屋的宣传推广：3.1.2负责房屋的看房接待：3.1.3负责房屋的成交谈判：3.2代销服务期限3.2.1代销服务起始时间：3.2.2代销服务终止时间：3.3代销服务费用及支付方式3.3.1代销服务费用金额：3.3.2支付方式：3.3.3支付时间：3.4代销服务成果3.4.1成交房屋数量：3.4.2成交房屋价格：3.4.3成交房屋时间：4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：4.2房屋过户手续4.2.1过户手续办理时间：4.2.2过户手续办理费用：4.3过户税费承担4.3.1税费种类：4.3.2税费金额：4.3.3承担方：4.4房屋交付条件4.4.1房屋交付前需满足的条件：4.4.2房屋交付后的验收标准：5.房屋价格及支付方式5.1房屋成交价格5.1.1房屋成交总价：5.2付款方式5.2.1付款方式：5.3付款时间5.3.1付款时间节点：5.4付款违约责任5.4.1逾期付款违约责任：5.4.2违约金计算方式：6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1合同解除的情形：6.2违约责任6.2.1违约行为的定义：6.2.2违约责任的承担：6.3违约金6.3.1违约金的计算方式：6.4解除合同后的处理6.4.1解除合同后的费用结算：6.4.2解除合同后的房屋返还：7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决途径：7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构名称：7.2.2争议解决机构地址：7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用承担方：7.3.2费用支付方式：8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.1.1合同双方签字盖章：8.1.2合同条款明确：8.1.3合同附件齐全：8.2合同期限8.2.1合同起始日期：8.2.2合同终止日期：8.3合同续签8.3.1续签条件：8.3.2续签程序：9.合同附件9.1房屋产权证明9.1.1房屋所有权证书：9.1.2土地使用权证书：9.2房屋买卖合同9.2.1房屋买卖合同9.2.2房屋买卖合同附件：9.3其他相关文件9.3.1合同双方身份证复印件：9.3.2合同双方授权委托书：10.合同签署及生效10.1合同签署时间10.1.1合同签署日期：10.2合同签署地点10.2.1合同签署地点：10.3合同生效时间10.3.1合同生效日期：11.合同变更及补充11.1合同变更方式11.1.1变更通知：11.1.2变更确认：11.2合同补充条款11.2.1补充条款内容：11.2.2补充条款生效日期：12.其他约定12.1通知送达12.1.1通知送达方式：12.1.2通知送达地址：12.2合同解释12.2.1合同解释原则：12.3合同生效前义务12.3.1合同生效前应履行的义务：13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同解除的情形：13.2解除程序13.2.1解除通知：13.2.2解除确认：13.3解除后的处理13.3.1解除后的费用结算：13.3.2解除后的合同终止：14.合同终止及后续处理14.1终止条件14.1.1合同终止的情形：14.2终止程序14.2.1终止通知：14.2.2终止确认：14.3终止后的处理14.3.1终止后的费用结算：14.3.2终止后的合同解除：14.3.3终止后的房屋返还：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，指除合同双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的个人或机构。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的协议。3.第三方介入的类型3.1中介方：为促成合同履行而提供居间、代理、咨询等服务的第三方。3.2评估机构：对房屋价值进行评估的第三方。3.3律师事务所：提供法律服务的第三方。3.4其他第三方：合同双方约定的其他协助履行合同的第三方。4.第三方介入的职责4.1第三方应根据合同约定或双方授权，履行相应的职责。4.2中介方应负责房屋的宣传推广、看房接待、成交谈判等。4.3评估机构应客观、公正地对房屋价值进行评估。4.4律师事务所应提供法律咨询、起草合同、代为诉讼等服务。5.第三方介入的权利5.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。5.2第三方有权根据合同约定或双方授权，行使相应的权利。6.第三方介入的义务6.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行诚信原则。6.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。7.第三方介入的责任7.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方责任限额7.2.1中介方责任限额：中介方因其过错导致合同双方损失的，赔偿金额不超过中介服务费用的10%。7.2.2评估机构责任限额：评估机构因其过错导致合同双方损失的，赔偿金额不超过评估报告价值的5%。7.2.3律师事务所责任限额：律师事务所因其过错导致合同双方损失的，赔偿金额不超过律师服务费用的10%。7.2.4其他第三方责任限额：其他第三方责任限额由合同双方在协议中约定。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件8.1.1合同履行完毕：8.1.2合同解除或终止：8.1.3第三方履行职责完毕或被解除授权：8.2第三方介入的终止程序8.2.1第三方提交终止报告：8.2.2合同双方确认终止：9.第三方介入与其他各方的划分说明9.1第三方介入不改变合同双方的权利义务关系。9.2第三方介入的协议应明确第三方与合同双方的关系，以及各自的权利义务。9.3第三方介入的费用由合同双方按协议约定承担。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。11.第三方介入的保密义务11.1第三方介入的协议及合同内容，除法律法规另有规定外，应予以保密。11.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。12.本合同未尽事宜，参照国家相关法律法规及双方协议执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明附件要求：提供房屋所有权证书和土地使用权证书的原件或复印件，确保信息真实、完整。附件说明：用于证明房屋的权属情况，确保房屋买卖合法有效。2.房屋买卖合同附件要求：提供房屋买卖合同的及附件，确保合同条款明确、完整。附件说明：作为房屋买卖的正式文件，明确双方的权利义务。3.合同双方身份证复印件附件要求：提供合同双方身份证原件的复印件，确保信息真实、完整。附件说明：用于证明合同双方的合法身份。4.合同双方授权委托书附件要求：提供合同双方签署的授权委托书，确保授权合法、有效。附件说明：用于证明合同双方授权代理人代为签署合同。5.房屋评估报告附件要求：提供评估机构出具的房屋评估报告，确保评估结果客观、公正。附件说明：用于确定房屋成交价格，作为合同附件。6.房屋交接清单附件要求：提供房屋交接清单，确保房屋交付时双方确认无误。附件说明：用于明确房屋交付时的状况，确保双方权益。7.付款凭证附件要求：提供付款凭证，确保付款金额、时间与合同约定一致。附件说明：用于证明付款事实，确保合同履行。8.合同变更协议附件要求：提供合同变更协议，确保变更内容合法、有效。附件说明：用于记录合同履行过程中的变更事项。9.合同解除协议附件要求：提供合同解除协议，确保解除程序合法、有效。附件说明：用于明确合同解除的原因、程序和后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：买方未按合同约定时间支付房款。责任认定：买方应向卖方支付逾期付款的违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：买方逾期支付房款一个月，应向卖方支付相当于房款总额1%的违约金。2.逾期交付房屋违约行为：卖方未按合同约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付逾期交付房屋的违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：卖方逾期交付房屋一个月，应向买方支付相当于房屋总价1%的违约金。3.未能完成过户手续违约行为：合同双方未能在约定时间内完成房屋过户手续。责任认定：合同双方应根据实际情况承担相应责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例：因卖方原因导致过户手续未能按期完成，卖方应向买方支付违约金。4.未能提供完整资料违约行为：合同一方未按合同约定提供完整资料。责任认定：违约方应根据实际情况承担相应责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例：买方未按约定提供身份证明文件，应向卖方支付违约金。5.违反保密义务违约行为：合同一方泄露合同内容或双方商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：卖方泄露房屋权属信息，应向买方支付违约金。全文完。2024年二手房屋代销合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋结构及装修情况2.4房屋产权证及抵押情况3.代销范围及方式3.1代销范围3.2代销期限3.3代销费用及支付方式4.房屋交易流程及手续4.1交易流程4.2交易手续4.3交易税费5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收争议解决6.房屋交易价格及支付6.1房屋交易价格6.2支付方式6.3付款时间及条件7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋交易合同11.3其他相关文件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除及终止后的效力13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同解除及终止后的权利义务13.3合同解除及终止后的争议处理14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年二手房屋代销合同”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同签订地点：本合同签订地点为______。1.5合同双方基本信息：1.5.1出卖方（甲方）：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，住所/经营场所：______。1.5.2代销方（乙方）：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，住所/经营场所：______。2.房屋基本情况2.1房屋所有权：甲方对房屋拥有完全的所有权，并保证房屋不存在任何产权纠纷。2.2房屋位置及面积：房屋位于______，建筑面积为______平方米。2.3房屋结构及装修情况：房屋结构为______，装修情况为______。2.4房屋产权证及抵押情况：房屋产权证编号为______，房屋目前无抵押。3.代销范围及方式3.1代销范围：乙方负责在合同约定的代销期限内，通过合法渠道寻找买方，促成房屋买卖交易。3.2代销期限：本合同代销期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3代销费用及支付方式：代销费用为房屋成交价的______%，支付方式为成交后______日内支付。4.房屋交易流程及手续4.1交易流程：甲方与买方签订房屋买卖合同，乙方协助办理房屋过户手续。4.2交易手续：乙方协助甲方办理房屋过户所需的所有手续，包括但不限于房产证转移登记、契税缴纳等。4.3交易税费：交易税费按照国家及地方相关法律法规规定执行。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：甲方应在合同约定的交房日期前将房屋交付给买方。5.2房屋验收标准：房屋交付时，买方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，甲方应在______日内进行修复。5.3验收争议解决：如买方对房屋验收有异议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.房屋交易价格及支付6.1房屋交易价格：房屋交易价格为______元，双方确认无误。6.2支付方式：买方应于合同签订之日起______日内向甲方支付房屋首付款______元，剩余款项于办理房屋过户手续后______日内支付完毕。6.3付款时间及条件：买方应按照合同约定的时间及条件支付房屋款项，逾期支付的，应向甲方支付______%的违约金。1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋结构及装修情况2.4房屋产权证及抵押情况3.代销范围及方式3.1代销范围3.2代销期限3.3代销费用及支付方式4.房屋交易流程及手续4.1交易流程4.2交易手续4.3交易税费5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收争议解决6.房屋交易价格及支付6.1房屋交易价格6.2支付方式6.3付款时间及条件7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋交易合同11.3其他相关文件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除及终止后的效力13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同解除及终止后的权利义务13.3合同解除及终止后的争议处理14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的概念8.1.1第三方是指在甲乙双方交易过程中，根据本合同约定，介入房屋代销、交易或其他相关服务活动的任何个人或机构。8.2第三方介入的类型8.2.1代销中介：为甲方提供代销服务的第三方机构或个人。8.2.2金融服务方：提供贷款、担保等金融服务的第三方机构或个人。8.2.3法律服务方：提供法律咨询、代理等法律服务的第三方机构或个人。8.2.4技术服务方：提供房屋评估、装修设计等技术服务的一方。8.3第三方介入的审批8.3.1甲方和乙方在签订本合同时，应明确是否允许第三方介入，并同意第三方介入的条件和范围。8.3.2任何第三方介入均需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。8.4第三方责任限额8.4.1第三方在介入本合同约定的服务活动时，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。8.4.2若第三方在执行任务过程中造成甲方或乙方的损失，其责任限额应不低于合作协议中约定的金额。8.5第三方权利和义务8.5.1第三方在执行任务时，享有本合同中约定的甲乙双方的权利，并承担相应的义务。8.5.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。8.6第三方介入的费用8.6.1第三方介入产生的费用由甲乙双方在合作协议中约定，并按约定支付。8.6.2若第三方介入的费用超出约定范围，甲乙双