2024年商业招商代理协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业招商代理协议样本版本合同目录一览第一条：定义与术语1.1合同主体1.2招商代理1.3商业项目1.4招商宣传资料1.5招商周期第二条：代理权限与责任2.1代理权限2.2代理责任2.3招商代理的区域限制2.4招商代理的独家性第三条：合作期限3.1合作期限的起始时间3.2合作期限的结束条件3.3合作期限的延长方式第四条：招商成果的分配4.1招商收入的分配比例4.2招商成本的承担方式4.3招商奖励的设置4.4招商分成支付的时间和方式第五条：招商宣传资料的制作与使用5.1宣传资料的内容要求5.2宣传资料的制作费用承担5.3宣传资料的使用范围5.4宣传资料的知识产权归属第六条：招商活动的组织与实施6.1招商活动的计划与安排6.2招商活动的费用承担6.3招商活动的宣传与推广6.4招商活动的风险控制第七条：信息共享与保密7.1招商信息的共享方式7.2招商信息的保密措施7.3招商信息的使用限制7.4招商信息的知识产权保护第八条：合同的解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除和终止后的权利与义务处理第九条：违约责任9.1招商代理的违约行为9.2招商代理的违约责任9.3招商方的违约行为9.4招商方的违约责任第十条：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点10.3争议解决的时效第十一条：法律适用与解释11.1合同适用的法律11.2合同的解释权归属第十二条：合同的签订与生效12.1合同的签订地点12.2合同的签订日期12.3合同的生效条件第十三条：附件13.1附件清单13.2附件的效力第十四条：其他约定14.1双方的其他约定内容14.2双方的其他权利和义务第一部分：合同如下：第一条：定义与术语1.1合同主体1.2招商代理招商代理是指乙方根据本合同的约定，在甲方授权的区域内，以甲方名义进行商业项目的招商活动。1.3商业项目商业项目是指甲方拥有或运营的，乙方进行招商的各类商业项目，包括但不限于购物中心、商业综合体、特色商业街等。1.4招商宣传资料招商宣传资料包括但不限于招商手册、宣传册、网络页面、户外广告等，用于向潜在投资者介绍商业项目的资料。1.5招商周期招商周期指甲方授权乙方进行招商的时间段，自本合同签订之日起至合作期限终止之日止。第二条：代理权限与责任2.1代理权限乙方作为招商代理，享有在甲方授权区域内的独家招商代理权。乙方有权使用甲方的商标、标识及宣传资料进行招商活动。2.2代理责任乙方应按照甲方的要求，组织并实施招商活动，积极寻找投资者，并负责与投资者的洽谈、签约工作。2.3招商代理的区域限制乙方只能在其代理区域内进行招商活动，不得超出授权范围。2.4招商代理的独家性在合作期间，甲方不得在授权区域内自行或委托其他第三方进行与乙方招商活动相竞争的商业招商活动。第三条：合作期限3.1合作期限的起始时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。3.2合作期限的结束条件合作期限结束的条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方未能完成甲方规定的招商目标；（3）甲方未能按照约定支付招商代理费用；（4）法律、法规及政策等原因导致本合同无法继续履行。3.3合作期限的延长方式合作期限届满前，双方如需延长合作期限，应提前____个月协商并签订书面延长协议。第四条：招商成果的分配4.1招商收入的分配比例双方根据实际完成的招商金额，按照约定的比例分配招商收入。具体分配比例由双方另行协商确定。4.2招商成本的承担方式乙方承担招商过程中的相关成本，包括但不限于广告费、差旅费、招待费等。4.3招商奖励的设置甲方根据乙方实际完成的招商成果，设置相应的招商奖励，具体奖励标准由双方另行协商确定。4.4招商分成支付的时间和方式招商分成支付时间为每季度结束后____个工作日内，支付方式为银行转账。第五条：招商宣传资料的制作与使用5.1宣传资料的内容要求宣传资料应真实、准确、完整地反映商业项目的相关信息，不得含有虚假内容。5.2宣传资料的制作费用承担宣传资料的制作费用由甲方承担。5.3宣传资料的使用范围宣传资料仅限于招商代理区域内使用，不得超出授权范围。5.4宣传资料的知识产权归属宣传资料的知识产权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得使用或转让给第三方。第八条：合同的解除与终止8.1合同解除的条件（1）对方严重违反本合同的约定，经催告后在合理期限内仍未纠正；（2）对方丧失履行合同的能力，或者进入破产程序、清算程序；（3）因不可抗力导致合同无法履行，且双方未能就延期履行达成一致。8.2合同终止的条件（1）合作期限届满，双方未达成续约协议；（2）双方协商一致终止本合同；（3）一方严重违反本合同的约定，经另一方催告后在合理期限内仍未纠正；（4）一方丧失履行合同的能力，或者进入破产程序、清算程序。8.3合同解除和终止后的权利与义务处理（1）尚未分配的招商收入和成本，按照本合同约定进行结算；（2）乙方应交还甲方提供的所有宣传资料、资料等；（3）双方应互相解除对方的担保义务；（4）合同解除或终止后，乙方不得以任何方式使用甲方商标、标识等；（5）双方应对对方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。第九条：违约责任9.1招商代理的违约行为乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任。9.2招商代理的违约责任乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金的标准为本合同约定的招商收入的___%。9.3招商方的违约行为甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。9.4招商方的违约责任甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金的标准为本合同约定的招商收入的___%。第十条：争议解决10.1争议解决的方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点本合同争议解决的地点为_______。10.3争议解决的时效双方应在本合同争议发生之日起___日内解决，逾期未解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十一条：法律适用与解释11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同的解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第十二条：合同的签订与生效12.1合同的签订地点本合同于____年__月__日，在_______签订。12.2合同的签订日期本合同的签订日期为____年__月__日。12.3合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条：附件13.1附件清单附件清单如下：（1）商业项目的详细介绍；（2）招商宣传资料的设计稿；（3）其他双方认为需要附上的文件。13.2附件的效力附件与本合同具有同等效力，为本合同的组成部分。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定内容双方对本合同的解释、履行及争议解决等事项，另有约定的，从其约定。14.2双方的其他权利和义务除本合同另有约定外，双方的权利和义务均应符合相关法律法规的规定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业项目的详细介绍本附件应详细描述招商项目的基本情况，包括但不限于项目名称、地点、规模、业态、预期招商目标等。此附件旨在帮助乙方更好地了解项目，制定招商策略。附件二：招商宣传资料的设计稿本附件提供了招商宣传资料的设计稿，包括招商手册、宣传册、网络页面、户外广告等。乙方应根据设计稿制作宣传资料，并在授权区域内进行推广。附件三：其他双方认为需要附上的文件说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定完成招商目标；2.乙方超出授权范围进行招商活动；3.甲方未按照约定支付招商代理费用；4.甲方提供的宣传资料、资料等含有虚假内容；5.双方未按照约定处理招商成果的分配。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的比例计算违约金，作为违约责任的赔偿。2.损失赔偿：根据甲方因违约行为所遭受的实际损失，由违约方进行赔偿。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行时，双方有权解除合同。示例说明：说明三：法律名词及解释：1.招商方：指拥有或运营商业项目，授权招商代理进行招商活动的甲方。2.招商代理：指根据甲方授权，在指定区域内