2024年度购物中心清洁保养合同：购物中心公共区域清洁与维护3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购物中心清洁保养合同：购物中心公共区域清洁与维护本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同签订背景2.1清洁保养项目概述2.2清洁保养项目必要性3.清洁保养服务内容3.1清洁保养范围3.2清洁保养标准3.3清洁保养频率4.清洁保养费用4.1清洁保养费用总额4.2清洁保养费用支付方式4.3清洁保养费用结算时间5.清洁保养服务质量要求5.1清洁保养服务质量标准5.2清洁保养服务质量考核5.3清洁保养服务质量投诉处理6.清洁保养设备与用品6.1清洁保养设备清单6.2清洁保养用品清单6.3清洁保养设备与用品使用规范7.清洁保养人员要求7.1清洁保养人员数量7.2清洁保养人员资质7.3清洁保养人员培训8.清洁保养工作流程8.1清洁保养工作计划8.2清洁保养工作实施8.3清洁保养工作验收9.清洁保养合同期限9.1合同生效日期9.2合同期限9.3合同续签10.违约责任10.1合同双方违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算方式11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决规则12.合同解除条件12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[购物中心名称]乙方：[清洁保养公司名称]1.2合同双方地址甲方地址：[购物中心详细地址]乙方地址：[清洁保养公司详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]第二条合同签订背景2.1清洁保养项目概述本合同涉及购物中心公共区域的清洁与维护，包括但不限于地面、墙面、卫生间、电梯、公共设施等。2.2清洁保养项目必要性为保证购物中心环境的整洁、舒适，提升购物中心形象，保障消费者及商户的合法权益。第三条清洁保养服务内容3.1清洁保养范围购物中心所有公共区域，包括但不限于大厅、走廊、楼梯、卫生间、电梯等。3.2清洁保养标准参照《购物中心公共区域清洁保养标准》执行，确保清洁效果达到规定要求。3.3清洁保养频率每日进行地面清洁、卫生间清洁，每周进行墙面、电梯等区域清洁，每月进行大扫除。第四条清洁保养费用4.1清洁保养费用总额本合同清洁保养费用总额为人民币[金额]元。4.2清洁保养费用支付方式乙方每月底向甲方提交清洁保养费用清单，甲方于次月首日前支付上月清洁保养费用。4.3清洁保养费用结算时间每月5日前为上一个月清洁保养费用的结算时间。第五条清洁保养服务质量要求5.1清洁保养服务质量标准清洁保养工作应达到《购物中心公共区域清洁保养标准》规定的各项指标。5.2清洁保养服务质量考核甲方将定期对乙方清洁保养工作进行考核，考核内容包括清洁效果、服务态度、工作效率等。5.3清洁保养服务质量投诉处理甲方对乙方清洁保养服务质量的投诉，乙方应在接到投诉后24小时内进行处理，并及时向甲方反馈处理结果。第六条清洁保养设备与用品6.1清洁保养设备清单[列出清洁保养所需设备清单]6.2清洁保养用品清单[列出清洁保养所需用品清单]6.3清洁保养设备与用品使用规范乙方应按照设备与用品使用说明进行操作，确保设备与用品的正常使用和保养。第七条清洁保养人员要求7.1清洁保养人员数量乙方应配置不少于[人数]名清洁保养人员，负责购物中心公共区域的清洁与维护工作。7.2清洁保养人员资质清洁保养人员应具备相关清洁保养工作经验，持有相应的职业资格证书。7.3清洁保养人员培训乙方应对清洁保养人员进行定期培训，确保其熟悉清洁保养工作流程和操作规范。第八条清洁保养工作流程8.1清洁保养工作计划乙方应根据购物中心实际情况，制定详细的清洁保养工作计划，并报甲方备案。8.2清洁保养工作实施乙方应严格按照清洁保养工作计划执行，确保清洁保养工作有序进行。8.3清洁保养工作验收甲方将定期对乙方清洁保养工作进行验收，验收内容包括清洁效果、卫生状况、设备设施维护等。第九条清洁保养合同期限9.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同期限本合同有效期为一年，自[生效日期]起至[到期日期]止。9.3合同续签合同期满前一个月，双方可就续签事宜进行协商，如无异议，可自动续签一年。第十条违约责任10.1合同双方违约情形若一方违反本合同约定，造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。10.2违约责任承担违约方应按照损失赔偿原则，向守约方支付赔偿金。10.3违约金计算方式违约金按每日损失金额的[百分比]计算，最高不超过合同总金额的[百分比]。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向购物中心所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为购物中心所在地的人民法院。11.3争议解决规则争议解决遵循我国《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规。第十二条合同解除条件12.1合同解除情形（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）其他依法或双方协商一致应予解除的情形。12.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前[天数]书面通知对方，并说明理由。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定或法律规定结算剩余款项，并处理合同终止后的有关事宜。第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于清洁保养工作计划、清洁保养人员名单、设备与用品清单等。13.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。第十四条合同签署及生效14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数及保管本合同一式[份数]份，甲方[份数]份，乙方[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]签署日期：[签署日期]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的监督、监理、评估、咨询等。第二条第三方介入的审批程序2.1第三方介入的申请任何一方有意引入第三方介入时，应提前[天数]向对方提出书面申请，并说明第三方介入的目的、职责和预期效果。2.2第三方介入的审批对方收到申请后，应在[天数]内予以回复，同意或拒绝第三方介入的申请。如不同意，应说明理由。第三条第三方责任限额的明确3.1责任限额的定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.3责任限额的调整如需调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第四条第三方的责权利4.1责任第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，认真履行职责，确保工作质量。4.2权利第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和工作条件，有权要求甲乙双方协助其履行职责。4.3利益第三方有权按照合同约定获得相应的报酬。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分第三方应明确其在合同履行过程中的职责范围，避免与甲乙双方的职责重叠或交叉。5.2义务划分第三方应明确其在合同履行过程中的义务，包括但不限于保密义务、报告义务、整改义务等。5.3责任划分第三方应对其自身职责范围内的行为承担相应责任，甲乙双方对第三方职责范围外的行为不承担责任。第六条第三方介入协议6.1协议签订甲乙双方与第三方达成一致后，应签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。6.2协议内容（1）第三方介入的目的和范围；（2）第三方的职责和权利；（3）第三方责任限额；（4）工作进度和质量要求；（5）保密条款；（6）违约责任；（7）争议解决方式；（8）协议生效、终止和解除条件。第七条第三方介入的监督管理7.1监督管理机构的设立甲乙双方可设立监督管理机构，负责对第三方介入工作进行监督和管理。7.2监督管理机构的职责监督管理机构应定期对第三方介入工作进行评估，确保第三方履行职责，并协调解决相关争议。第八条第三方介入的终止8.1终止条件（1）第三方无法履行职责或履行职责不符合要求；（2）第三方违反保密义务或合同约定；（3）甲乙双方协商一致同意终止。8.2终止程序甲乙双方应提前[天数]书面通知第三方终止介入，并说明理由。第九条第三方介入的费用9.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方介入协议约定承担。9.2费用结算第三方介入费用按月结算，由甲乙双方共同支付。第十条第三方介入的后续处理10.1后续处理第三方介入终止后，甲乙双方应就后续处理事宜进行协商，包括但不限于合同终止后的结算、设备设施移交等。10.2补充协议如后续处理事宜需要，甲乙双方可签订补充协议，明确相关事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.清洁保养工作计划详细要求：包括清洁保养区域、清洁频率、人员安排、设备使用等。说明：此附件作为清洁保养工作执行的指导文件。2.清洁保养人员名单详细要求：包括人员姓名、岗位、联系方式、资质证书等。说明：此附件用于确认清洁保养人员的配备情况。3.清洁保养设备与用品清单详细要求：包括设备名称、型号、数量、使用说明等。说明：此附件用于明确清洁保养所需的设备与用品。4.清洁保养服务质量考核标准详细要求：包括考核内容、考核方法、考核周期等。说明：此附件用于评估清洁保养服务的质量。5.清洁保养费用清单详细要求：包括服务内容、单价、数量、总额等。说明：此附件用于明确清洁保养费用的构成。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、职责、权利、责任等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：此附件用于明确争议解决的途径。8.合同补充协议详细要求：包括合同未尽事宜的补充条款。说明：此附件用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付清洁保养费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的[百分比]计算。示例：若甲方应支付人民币10万元，未支付，则违约金为1万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未达到清洁保养服务质量标准。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按实际损失计算。示例：若因乙方原因导致购物中心形象受损，甲方经济损失为2万元，则乙方赔偿2万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行第三方介入协议约定的职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例：若第三方未按约定进行监理，导致工程延期，甲方经济损失为3万元，则第三方赔偿3万元。4.合同解除违约责任认定违约行为：一方未按合同约定履行解除合同义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定终止第三方介入，导致甲方遭受经济损失4万元，则乙方赔偿4万元。全文完。2024年度购物中心清洁保养合同：购物中心公共区域清洁与维护1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4合同签订日期2.清洁保养范围2.1公共区域清洁2.1.1地面清洁2.1.2墙面清洁2.1.3天花板清洁2.1.4楼梯及扶手清洁2.1.5电梯及扶梯清洁2.1.6卫生间清洁2.2维护保养2.2.1设备设施保养2.2.2公共设施保养2.2.3绿化带维护3.清洁保养标准3.1清洁标准3.2维护保养标准4.清洁保养时间安排4.1清洁频率4.2维护保养频率4.3特殊情况处理5.清洁保养人员要求5.1人员资质5.2人员培训5.3人员管理6.费用及支付方式6.1清洁保养费用6.2支付方式6.3付款时间7.质量监督与验收7.1质量监督7.2验收标准7.3验收程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效日期11.2合同终止日期12.合同附件12.1清洁保养方案12.2人员配置表12.3费用明细表13.其他约定事项13.1知识产权13.2保密条款13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：购物中心乙方：清洁保养公司1.2双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3双方联系方式甲方联系人：张先生甲方联系电话：138乙方联系人：李女士乙方联系电话：13956781.4合同签订日期本合同签订日期为2024年2月1日。2.清洁保养范围2.1公共区域清洁2.1.1地面清洁：每日进行地面清洁，包括扫地、拖地、擦洗地面等。2.1.2墙面清洁：每周进行墙面清洁，包括擦拭墙面、去除污渍等。2.1.3天花板清洁：每月进行天花板清洁，包括擦拭天花板、去除灰尘等。2.1.4楼梯及扶手清洁：每日进行楼梯及扶手清洁，包括擦拭扶手、清洁楼梯等。2.1.5电梯及扶梯清洁：每日进行电梯及扶梯清洁，包括擦拭按钮、清洁扶手等。2.1.6卫生间清洁：每日进行卫生间清洁，包括清洁马桶、洗手池、地面等。2.2维护保养2.2.1设备设施保养：每月对购物中心内的设备设施进行一次全面保养，包括检查、维修、更换零部件等。2.2.2公共设施保养：每周对购物中心内的公共设施进行一次保养，包括擦拭、清洁、维护等。2.2.3绿化带维护：每月对购物中心内的绿化带进行一次维护，包括修剪、浇水、施肥等。3.清洁保养标准3.1清洁标准：清洁后的公共区域应无污渍、无垃圾、无异味，保持整洁。3.2维护保养标准：设备设施运行正常，无故障，公共设施完好无损。4.清洁保养时间安排4.1清洁频率：地面清洁每日一次，墙面清洁每周一次，天花板清洁每月一次，楼梯及扶手清洁每日一次，电梯及扶梯清洁每日一次，卫生间清洁每日一次。4.2维护保养频率：设备设施保养每月一次，公共设施保养每周一次，绿化带维护每月一次。4.3特殊情况处理：遇特殊情况，如节假日、重大活动等，乙方应根据甲方要求调整清洁保养时间。5.清洁保养人员要求5.1人员资质：乙方派遣的清洁保养人员应具备相关职业资格证书。5.2人员培训：乙方应对清洁保养人员进行岗前培训，确保其掌握清洁保养技能。5.3人员管理：乙方应对清洁保养人员进行统一管理，确保其按时按质完成工作。6.费用及支付方式6.1清洁保养费用：本合同约定的清洁保养费用为人民币万元整。6.2支付方式：甲方应于每月5日前向乙方支付当月清洁保养费用。6.3付款时间：甲方应在约定的付款时间内将清洁保养费用支付至乙方指定账户。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时完成清洁保养工作，导致公共区域卫生状况不符合合同约定。8.1.2乙方未按约定标准进行清洁保养，导致设备设施或公共设施损坏。8.1.3乙方未能妥善保管购物中心内的公共财产，造成损失。8.1.4甲方未按时支付清洁保养费用。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金为每日合同总金额的1%。8.2.2若乙方违约导致购物中心形象受损，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2.3甲方违约时，乙方有权要求甲方立即支付应付款项，并支付违约金。8.3违约赔偿8.3.1乙方违约导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。8.3.2若违约行为导致合同解除，双方应根据已履行部分和剩余部分的比例，协商确定剩余部分的费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前，双方应至少书面通知对方，要求对方在10日内提出解决方案。9.2.2若对方未在规定时间内提出解决方案，双方可向人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在15日内纠正的。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的。10.1.3一方破产、解散或被吊销营业执照等。10.2解除程序10.2.1提出解除的一方应以书面形式通知对方。10.2.2解除通知发出后，合同自通知到达对方之日起解除。11.合同生效及终止11.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止日期本合同期限为一年，自2024年2月1日起至2025年1月31日止。12.合同附件12.1清洁保养方案12.2人员配置表12.3费用明细表13.其他约定事项13.1知识产权本合同涉及的知识产权归甲方所有。13.2保密条款双方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务。13.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.2生效日期本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲方或乙方同意，介入合同履行过程中的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括中介方，中介方是指为促成合同订立或履行提供中介服务的一方。15.2第三方责任15.2.1第三方介入合同履行，其责任范围、权利义务由双方另行约定。15.2.2第三方责任限额15.2.1.1第三方责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的10%。15.2.1.2第三方责任限额的具体数额由双方根据实际情况协商确定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，接受甲乙双方的委托，参与合同的履行。15.3.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，以完成合同约定的任务。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方的权利义务划分15.4.1.1第三方与甲方、乙方的权利义务由三方在合同中约定。15.4.1.2第三方与甲方、乙方的权利义务划分应遵循公平、公正、合理的原则。15.4.2第三方与购物中心其他使用者的关系15.4.2.1第三方在履行合同过程中，应遵守购物中心的相关规定，不得损害购物中心其他使用者的合法权益。15.5第三方介入的程序15.5.1甲方或乙方需提前向对方书面提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的原因、目的及预期效果。15.5.2双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见后，由双方共同邀请第三方参与。15.5.3第三方参与合同履行前，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方权利义务。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方的资质、能力满足合同要求，并对第三方进行必要的监督和管理。16.1.2甲方应协助第三方完成合同约定的任务，并承担相应的费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合甲方对第三方进行监督和管理，确保第三方履行合同约定的义务。16.2.2乙方应协助第三方完成合同约定的任务，并承担相应的费用。16.3第三方责任16.3.1第三方应按照合同约定，履行合同约定的义务，确保工作质量。16.3.2第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失。16.4合同变更16.4.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。16.4.2合同变更应遵循公平、公正、合理的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。16.5争议解决16.5.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，应按照本合同第9条的规定解决。16.5.2第三方与甲乙双方之间的争议，应按照双方约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.清洁保养方案详细要求：包括清洁保养的具体流程、时间安排、质量标准等。附件说明：本方案为合同履行的重要依据，应由乙方提供，并经甲方审核通过。2.人员配置表详细要求：列出乙方派遣的清洁保养人员的姓名、岗位、资质等。附件说明：本表格用于明确乙方人员配置，确保合同履行的人力资源。3.费用明细表详细要求：列出合同约定的各项费用，包括清洁保养费用、人工费、材料费等。附件说明：本表格用于明确合同费用构成，便于甲乙双方核对。4.清洁保养记录表详细要求：记录每日清洁保养的具体情况，包括清洁区域、完成时间、存在问题等。附件说明：本表格用于监督乙方清洁保养工作，确保工作质量。5.设备设施保养记录表详细要求：记录设备设施保养的具体情况，包括保养时间、保养内容、存在问题等。附件说明：本表格用于监督乙方对设备设施的管理和维护。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、目的、权利义务等。附件说明：本协议为第三方介入合同履行的重要依据，应由三方共同签订。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。附件说明：本协议为解决合同履行过程中争议的重要依据，应由甲乙双方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时完成清洁保养工作，导致公共区域卫生状况不符合合同约定。1.2乙方未按约定标准进行清洁保养，导致设备设施或公共设施损坏。1.3乙方未能妥善保管购物中心内的公共财产，造成损失。1.4甲方未按时支付清洁保养费用。1.5第三方在介入过程中违反合同约定，给甲乙双方造成损失。2.违约责任认定标准2.1乙方违约：根据合同约定的违约金比例计算违约金，并赔偿甲方实际损失。2.2甲方违约：立即支付应付款项，并支付违约金。2.3第三方违约：根据合同约定的责任限额计算违约金，并赔偿甲乙双方实际损失。3.违约示例说明3.1乙方未按时完成地面清洁，导致地面出现污渍，甲方要求乙方支付违约金1000元，并赔偿地面清洁费用500元。3.2乙方未按约定标准清洁卫生间，导致卫生间细菌超标，甲方要求乙方支付违约金2000元，并赔偿消毒费用1000元。3.3第三方在介入过程中损坏购物中心内的公共设施，甲方要求第三方支付违约金5000元，并赔偿设施维修费用3000元。全文完。2024年度购物中心清洁保养合同：购物中心公共区域清洁与维护2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人及联系方式2.合同标的2.1清洁保养范围2.2清洁保养内容2.3清洁保养标准3.清洁保养期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续签条款4.清洁保养费用4.1清洁保养费用总额4.2清洁保养费用支付方式4.3清洁保养费用支付时间5.清洁保养服务内容5.1公共区域地面清洁5.2公共区域墙面清洁5.3公共区域玻璃清洁5.4公共区域卫生间清洁5.5公共区域设施设备清洁5.6公共区域绿化养护5.7公共区域垃圾清运5.8公共区域安全巡查6.清洁保养质量要求6.1清洁保养质量标准6.2清洁保养质量监督6.3清洁保养质量问题处理7.安全生产责任7.1清洁保养过程中安全责任7.2安全事故处理7.3安全生产培训8.保密条款8.1合同内容保密8.2保密期限8.3违反保密条款的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他14.1合同未尽事宜14.2合同修改14.3合同终止第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：购物中心乙方：清洁保养公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号购物中心乙方地址：市区路号大厦层1.3合同双方联系人及联系方式甲方联系人：张先生联系电话：138乙方联系人：李小姐联系电话：1395678第二条合同标的2.1清洁保养范围本合同约定的清洁保养范围包括购物中心所有公共区域，包括但不限于地面、墙面、玻璃、卫生间、设施设备、绿化带以及垃圾清运等。2.2清洁保养内容乙方负责购物中心公共区域的日常清洁、保养、消毒、除虫、垃圾清运等工作。2.3清洁保养标准地面清洁无污渍、无尘土；墙面、玻璃清洁无污渍、无划痕；卫生间清洁无异味、无污渍；设施设备清洁无污渍、无损坏；绿化带修剪整齐、无杂草；垃圾清运及时、无异味。第三条清洁保养期限3.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起生效。3.2合同终止日期本合同至2024年12月31日止。3.3合同续签条款双方同意在合同期满前一个月内，根据实际情况协商是否续签本合同。第四条清洁保养费用4.1清洁保养费用总额本合同约定的清洁保养费用总额为人民币万元。4.2清洁保养费用支付方式乙方应每月向甲方提交清洁保养工作报告及费用清单，甲方应在收到报告及清单后七个工作日内支付当月清洁保养费用。4.3清洁保养费用支付时间每月一个工作日为清洁保养费用支付日。第五条清洁保养服务内容5.1公共区域地面清洁乙方应每日对购物中心公共区域地面进行清扫、吸尘、拖地等工作。5.2公共区域墙面清洁乙方应每周对购物中心公共区域墙面进行擦拭、清洁，保持墙面整洁。5.3公共区域玻璃清洁乙方应每月对购物中心公共区域玻璃进行清洁，保持玻璃明亮。5.4公共区域卫生间清洁乙方应每日对购物中心公共区域卫生间进行清洁、消毒，保持卫生间无异味、无污渍。5.5公共区域设施设备清洁乙方应每月对购物中心公共区域设施设备进行清洁、保养，保持设施设备完好。5.6公共区域绿化养护乙方应每周对购物中心公共区域绿化带进行修剪、浇水、施肥等工作，保持绿化带美观。5.7公共区域垃圾清运乙方应每日对购物中心公共区域垃圾进行收集、清运，保持环境整洁。5.8公共区域安全巡查乙方应每日对购物中心公共区域进行安全巡查，发现安全隐患及时报告甲方。第六条清洁保养质量要求6.1清洁保养质量标准清洁保养工作应达到本合同第二条所述的标准。6.2清洁保养质量监督甲方有权对乙方进行的清洁保养工作进行监督，乙方应积极配合。6.3清洁保养质量问题处理如甲方发现乙方清洁保养工作不符合合同约定的标准，乙方应在接到甲方通知后三个工作日内整改完毕，并承担由此产生的所有费用。第七条安全生产责任7.1清洁保养过程中安全责任乙方在清洁保养过程中应严格遵守国家安全生产法律法规，确保自身及他人的人身和财产安全。7.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并立即报告甲方，同时配合甲方进行处理。7.3安全生产培训乙方应定期对员工进行安全生产培训，提高员工的安全意识和操作技能。第八条保密条款8.1合同内容保密双方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。8.3违反保密条款的处理如一方违反保密义务，另一方有权要求赔偿损失，并可根据情况追究其法律责任。第九条违约责任9.1违约情形一方违反本合同约定的条款，包括但不限于未按时履行义务、未达到约定的质量标准、泄露商业秘密等，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约赔偿违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为仲裁委员会；如选择诉讼，管辖法院为市区人民法院。10.3争议解决程序仲裁或诉讼程序按相关法律法规执行。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效地点本合同生效地点为市区。第十二条合同解除12.1合同解除条件一方严重违约，经催告后仍未履行；不可抗力事件导致合同无法履行；合同目的无法实现。12.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。12.3合同解除效力合同解除后，双方应按照约定结算剩余款项，并各自承担相应的责任。第十三条合同附件13.1附件名称本合同的附件包括但不限于清洁保养作业计划、服务质量标准、安全操作规程等。13.2附件内容附件内容为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四条其他14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同修改本合同的修改需经双方书面同意，并作为合同的组成部分。14.3合同终止本合同因期满、解除或终止而失效，双方应依法办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方共同邀请或经甲乙双方同意介入合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。1.2.1评估机构：负责对购物中心公共区域清洁保养工作进行定期评估的第三方机构。1.2.2监理单位：负责监督清洁保养工作的实施，确保合同条款得到遵守的第三方单位。1.2.3保险公司：提供保险服务的第三方保险公司，为清洁保养工作提供保障。1.2.4法律顾问：为合同履行提供法律意见的第三方法律专业人士。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方在履行本合同时，其行为或疏忽造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按照国家相关法律法规执行。第三方的专业能力及服务质量；第三方的资产状况；合同标的的性质及风险程度。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据本合同的要求，独立行使自己的专业判断，提出建议或报告。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。3.1.3第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.2第三方义务3.2.1第三方应遵守国家法律法规，遵守合同约定，履行自己的职责。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.2.3第三方应确保其提供的服务符合合同约定的质量标准。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方应直接向甲方报告工作，接受甲方的监督和管理。4.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的要求和指示。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方应向乙方提供清洁保养服务，并接受乙方的指导和监督。4.2.2第三方应确保其服务不损害乙方的利益。4.3第三方与购物中心其他用户的划分4.3.1第三方在履行合同过程中，应尊重购物中心其他用户的权益，不得干扰其正常活动。4.3.2第三方应遵守购物中心的相关管理规定。第五条第三方介入的流程5.1第三方介入的申请