2024版房地产买卖合同标的及属性说明3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产买卖合同标的及属性说明本合同目录一览1.房地产基本信息1.1房地产坐落位置1.2房地产面积1.3房地产类型1.4房地产权属证明2.房地产买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房地产交易价格3.1房地产成交价格3.2付款方式3.3付款时间4.房地产产权过户4.1过户手续4.2过户费用4.3过户时间5.房地产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式6.房地产质量及瑕疵6.1房地产质量承诺6.2房地产瑕疵说明6.3瑕疵处理7.房地产税费承担7.1税费种类7.2税费计算7.3税费承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充条款11.1附件11.2补充条款12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.其他约定事项13.1特别约定13.2其他事项14.合同附件清单14.1附件一：房地产产权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：付款凭证14.4附件四：税费缴纳凭证第一部分：合同如下：1.房地产基本信息1.1房地产坐落位置：本合同所指房地产位于市区路号，具体门牌号为号。1.2房地产面积：本合同所指房地产总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3房地产类型：本合同所指房地产为住宅，性质为。1.4房地产权属证明：卖方保证其对该房地产拥有合法、完整的产权，并已取得相应的权属证明文件。2.房地产买卖双方信息2.1买方信息：买方全称为公司，法定代表人为，注册地为市区路号。2.2卖方信息：卖方全称为房地产开发有限公司，法定代表人为，注册地为市区路号。3.房地产交易价格3.1房地产成交价格：本合同所指房地产成交价格为人民币万元整。3.2付款方式：买方应于合同签订之日起个工作日内，将交易价格全额支付至卖方指定账户。3.3付款时间：买方应在合同签订之日起个工作日内完成付款。4.房地产产权过户4.1过户手续：卖方应协助买方办理房地产产权过户手续，确保买方取得该房地产的产权证明。4.2过户费用：过户过程中产生的相关税费及手续费，由买方承担。4.3过户时间：卖方应于合同签订之日起个工作日内完成房地产产权过户手续。5.房地产交付5.1交付时间：卖方应于合同约定的产权过户手续办理完毕之日起个工作日内，将房地产交付给买方。5.2交付条件：房地产交付时，应保证房屋结构完整、设施齐全、无任何产权纠纷。5.3交付方式：卖方应将房地产交付给买方指定的收房人员。6.房地产质量及瑕疵6.1房地产质量承诺：卖方保证该房地产在交付时符合国家相关质量标准，如存在质量问题，卖方应负责修复。1.1墙面裂缝，已进行修补；1.2窗户密封条老化，已更换；1.3电梯运行噪音较大，已进行维修。6.3瑕疵处理：对于上述瑕疵，卖方应负责修复，修复费用由卖方承担。7.房地产税费承担7.1税费种类：本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。7.2税费计算：税费计算标准按照国家相关法律法规及当地税务机关的规定执行。7.3税费承担：除法律法规另有规定外，本合同涉及的税费由买方承担。8.合同解除及违约责任8.1.1卖方未能在合同约定的过户时间内完成产权过户；8.1.2买方未能在合同约定的付款时间内支付交易价格；8.1.3双方协商一致解除合同。8.2.1向守约方支付相当于损失金额的违约金；8.2.2承担因违约造成的全部责任和费用；8.2.3如因违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。9.合同争议解决9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.1仲裁委员会；9.2.2市区人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1合同约定的义务履行完毕；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3合同约定的终止条件成就。11.合同附件及补充条款11.1附件：本合同附件包括但不限于房地产产权证复印件、房屋买卖合同、付款凭证、税费缴纳凭证等。11.2补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期12.1签署日期：本合同于年月日签订。12.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定事项13.1特别约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他事项：本合同未尽事宜，双方应遵守国家相关法律法规及政策规定。14.合同附件清单14.1附件一：房地产产权证复印件；14.2附件二：房屋买卖合同；14.3附件三：付款凭证；14.4附件四：税费缴纳凭证。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为促成合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。16.第三方介入的同意与选择16.2第三方由甲乙双方协商确定，如协商不成，则由合同签订地人民法院指定。17.第三方的责任与权利17.1第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，不得超越其授权范围。17.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，收取合理的费用。17.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及行业标准确定。18.2如合同未约定责任限额，则第三方责任限额最高不超过其收取费用的倍。18.3.1第三方服务的性质和复杂程度；18.3.2第三方提供服务的专业水平；18.3.3第三方在提供服务过程中可能面临的风险。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方在合同履行过程中的责任，由其自行承担。19.2如第三方因履行职责不当，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。19.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方之间的争议，甲乙双方应先行协商解决。19.4如协商不成，任何一方均有权根据合同约定或法律规定，向第三方主张权利。20.第三方介入的具体条款20.1中介方：中介方应具备合法资质，并在合同中明确其服务内容和收费标准。20.2评估机构：评估机构应按照国家相关评估标准，对房地产进行评估，并在合同中明确评估结果的有效期限。20.3律师事务所：律师事务所应提供法律咨询、起草合同等法律服务，并在合同中明确其服务内容和收费标准。20.4监理公司：监理公司应按照合同约定，对房地产项目进行监督和检查，确保工程质量。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。21.2补充协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的合同解除22.1如第三方介入后，因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。22.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和法律规定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件要求：复印件应清晰、完整，并加盖产权登记机关公章。说明：作为证明卖方对该房地产拥有合法、完整产权的文件。2.房屋买卖合同要求：合同内容应完整，双方签字（或盖章）后生效。说明：作为甲乙双方确认房地产交易价格、交付条件、付款方式等事项的书面文件。3.付款凭证要求：凭证应真实、有效，并注明付款金额、日期、收款人等信息。说明：作为证明买方已支付交易价格的文件。4.税费缴纳凭证要求：凭证应真实、有效，并注明缴纳的税费种类、金额、日期等信息。说明：作为证明买方已缴纳相关税费的文件。5.房地产评估报告要求：报告应真实、客观，并由具备相应资质的评估机构出具。说明：作为证明房地产价值的文件。6.房地产维修保养记录要求：记录应完整、详细，并注明维修保养的时间、内容、费用等信息。说明：作为证明房地产维护状况的文件。7.合同补充协议要求：协议内容应完整，双方签字（或盖章）后生效。说明：作为对合同内容进行补充、修改的书面文件。8.第三方服务协议要求：协议内容应明确第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明：作为甲乙双方与第三方达成服务合作的书面文件。9.房地产交接清单要求：清单应详细列明房地产的设施、设备、装修等情况。说明：作为房地产交付时，甲乙双方确认房地产状况的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未能在合同约定的过户时间内完成产权过户。责任认定标准：卖方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方未能在合同约定的过户时间内完成产权过户，导致买方无法按期入住，卖方应支付相当于买方损失金额的违约金。2.违约行为：买方未能在合同约定的付款时间内支付交易价格。责任认定标准：买方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿卖方因此遭受的损失。示例：买方未能在合同约定的付款时间内支付交易价格，导致卖方无法按期收到款项，买方应支付相当于卖方损失金额的违约金。3.违约行为：第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在评估房地产过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：一方在合同履行过程中，故意隐瞒或提供虚假信息。责任认定标准：故意隐瞒或提供虚假信息的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例：卖方在合同签订前隐瞒房屋存在重大质量问题，买方发现后，卖方应赔偿买方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产买卖合同标的及属性说明1本合同目录一览1.1房地产基本情况1.2房地产产权信息1.3房地产交易价格1.4房地产税费负担1.5房地产交付条件1.6房地产使用性质1.7房地产装修状况1.8房地产配套设施1.9房地产附属设施1.10房地产权属变更1.11房地产买卖合同签订1.12房地产买卖合同履行1.13房地产买卖合同解除1.14房地产买卖合同争议解决第一部分：合同如下：第一条房地产基本情况1.1.1房地产位置：位于市区路号1.1.2房地产面积：建筑面积平方米，使用面积平方米1.1.3房地产类型：住宅1.1.4房地产用途：居住1.1.5房地产建造年代：20年1.1.6房地产规划用途：1.1.7房地产规划许可证号：第二条房地产产权信息2.1.1房地产产权证号：2.1.2房地产所有权人：2.1.3房地产共有人：2.1.4房地产产权性质：私有2.1.5房地产土地使用权类型：出让2.1.6房地产土地使用权期限：20年至今第三条房地产交易价格3.1.1房地产交易总价：人民币万元整3.1.2交易价格支付方式：3.1.3首付款支付时间：合同签订后日内3.1.4首付款支付金额：人民币万元整3.1.5付款方式：第四条房地产税费负担4.1.1房地产交易税费：4.1.2买方应承担税费：4.1.3卖方应承担税费：4.1.4税费支付时间：4.1.5税费支付方式：第五条房地产交付条件5.1.1房地产交付时间：5.1.2房地产交付方式：5.1.3房地产交付地点：5.1.4房地产交付时状态：5.1.5房地产交付后责任：第六条房地产使用性质6.1.1房地产使用性质：6.1.2房地产使用限制：6.1.3房地产用途变更：6.1.4房地产装修限制：6.1.5房地产附属设施使用：第七条房地产配套设施7.1.1房地产配套设施：7.1.2配套设施使用条件：7.1.3配套设施维修责任：7.1.4配套设施费用：7.1.5配套设施变更：第八条房地产附属设施8.1.1附属设施清单：8.1.2附属设施权属：8.1.3附属设施使用说明：8.1.4附属设施维修责任：8.1.5附属设施变更：第九条房地产权属变更9.1.1权属变更手续：9.1.2权属变更费用：9.1.3权属变更时间：9.1.4权属变更责任：9.1.5权属变更文件：第十条房地产买卖合同签订10.1.1合同签订时间：10.1.2合同签订地点：10.1.3合同签订主体：10.1.4合同签订方式：10.1.5合同附件：第十一条房地产买卖合同履行11.1.1履行期限：11.1.2履行地点：11.1.3履行方式：11.1.4履行责任：11.1.5履行违约责任：第十二条房地产买卖合同解除12.1.1解除条件：12.1.2解除程序：12.1.3解除通知：12.1.4解除后果：12.1.5解除费用：第十三条房地产买卖合同争议解决13.1.1争议解决方式：13.1.2争议解决机构：13.1.3争议解决程序：13.1.4争议解决费用：13.1.5争议解决期限：第十四条房地产买卖合同争议解决14.1.1合同生效条件：14.1.2合同生效时间：14.1.3合同生效地点：14.1.4合同生效主体：14.1.5合同生效附件：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、协助履行合同或者为合同履行提供担保等目的，经甲乙双方同意介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。2.1.2第三方介入应符合法律法规和本合同的规定。2.1.3第三方介入应有利于合同的履行。第三条第三方责任限额3.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其同意承担的责任限额。3.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按照法律法规的规定执行。3.1.3第三方责任限额包括但不限于：违约责任、赔偿责任、损害赔偿责任等。第四条第三方权利4.1.1第三方有权根据本合同的规定，享受合同项下的权利。4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。4.1.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的履行行为进行监督。第五条第三方义务5.1.1第三方应按照本合同约定，履行其职责和义务。5.1.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和合同要求。5.1.3第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1.1第三方介入后，其权利和义务仅限于合同约定范围内，不涉及甲乙双方其他合同关系。6.1.2第三方不承担甲乙双方之间因合同履行产生的直接责任。6.1.3第三方在合同履行过程中，对甲乙双方之间产生的争议不承担调解或仲裁责任。第七条第三方介入的程序7.1.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的介入进行协商，达成一致意见。7.1.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的情况通知对方，并书面确认。7.1.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。第八条第三方介入的费用8.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。8.1.2第三方介入的费用包括但不限于：服务费、咨询费、担保费等。8.1.3第三方介入的费用支付方式由甲乙双方约定。第九条第三方介入的变更与解除9.1.1第三方介入的变更或解除，应经甲乙双方和第三方书面同意。9.1.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第十条第三方介入的法律适用10.1.1第三方介入的法律适用，依照中华人民共和国法律。10.1.2第三方介入的争议解决，依照本合同约定的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件详细要求：提供清晰的产权证复印件，包含封面、产权人信息页、附图页等全部必要信息。附件说明：作为证明房地产权属的正式文件，是合同生效的必备附件。2.房地产买卖合同详细要求：合同需为双方签字盖章的正式文本，内容完整，条款清晰。附件说明：作为本合同的主要组成部分，明确了买卖双方的权利和义务。3.房地产交易税费缴纳凭证详细要求：提供清晰的税费缴纳凭证复印件，证明买方已支付相关税费。附件说明：证明交易税费已支付，是合同履行的重要依据。4.房地产交付清单详细要求：清单需详细列明房屋及其附属设施的具体情况，并由双方签字确认。附件说明：作为房屋交付的凭证，确保房屋及配套设施的完好。5.配套设施使用说明详细要求：提供清晰的配套设施使用说明，包括使用方法、注意事项等。附件说明：指导买方正确使用配套设施，保障买方权益。6.第三方介入协议详细要求：协议需为甲乙双方和第三方签字盖章的正式文本，内容明确。附件说明：明确第三方介入的条款，保障合同履行的顺利进行。7.争议解决协议详细要求：协议需为甲乙双方签字盖章的正式文本，明确争议解决方式。附件说明：为解决合同履行过程中的争议提供依据。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的实际情况，可能涉及的其他相关文件。附件说明：为合同履行提供补充依据。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的%示例说明：若买方未按合同约定支付首付款，则应向卖方支付未付款项的%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的%示例说明：若卖方未按合同约定时间交付房屋，则应向买方支付房屋交易价格的%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供专业服务责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿因此造成的损失示例说明：若第三方未按约定提供房屋维修服务，则应赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.甲乙双方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行合同义务责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同约定金额的%示例说明：若甲乙双方其中一方未按约定履行合同义务，则应向对方支付合同约定金额的%作为违约金。全文完。2024版房地产买卖合同标的及属性说明2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订时间1.4合同签订地点2.房地产标的物2.1房地产坐落地址2.2房地产产权证号2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产建筑结构2.6房地产配套设施3.房地产权属3.1房地产权属证明3.2房地产权属变更3.3房地产权属争议4.房地产价格4.1房地产成交价格4.2付款方式及期限4.3付款违约责任5.房地产交付5.1房地产交付时间5.2房地产交付条件5.3房地产交付责任6.房地产过户6.1房地产过户手续6.2房地产过户税费6.3房地产过户时间7.房地产维修责任7.1房地产保修期7.2房地产维修责任7.3房地产维修费用8.房地产配套设施使用8.1房地产配套设施使用条件8.2房地产配套设施使用责任8.3房地产配套设施使用费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除责任10.违约责任10.1违约责任概述10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效效力13.合同附件13.1附件一：房地产产权证复印件13.2附件二：房地产买卖合同签订确认书13.3附件三：付款凭证14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024版房地产买卖合同》。1.2合同双方1.3合同签订时间本合同签订时间为_______年_______月_______日。1.4合同签订地点本合同签订地点为_______市_______区_______街道_______号。第二条房地产标的物2.1房地产坐落地址出卖方所售房地产位于_______市_______区_______街道_______号，具体门牌号为_______。2.2房地产产权证号出卖方所售房地产的产权证号为_______。2.3房地产面积出卖方所售房地产的建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米。2.4房地产用途出卖方所售房地产的用途为_______。2.5房地产建筑结构出卖方所售房地产的建筑结构为_______。2.6房地产配套设施出卖方所售房地产的配套设施包括_______。第三条房地产权属3.1房地产权属证明出卖方保证所售房地产权属清晰，并提供有效的房地产权属证明文件。3.2房地产权属变更合同签订后，出卖方应负责办理房地产权属变更手续，将房屋产权转移至买受方名下。3.3房地产权属争议若因房地产权属问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第四条房地产价格4.1房地产成交价格本合同约定的房地产成交价格为人民币_______元。4.2付款方式及期限买受方应在合同签订之日起_______个工作日内，将购房款支付至出卖方指定的账户。4.3付款违约责任若买受方未按约定时间付款，应向出卖方支付_______%的违约金。第五条房地产交付5.1房地产交付时间出卖方应在合同约定的交付时间内将房地产交付给买受方。5.2房地产交付条件房地产交付时，买受方有权检查房屋及相关配套设施，确认房屋符合合同约定的交付条件。5.3房地产交付责任出卖方负责在交付时向买受方提供完整的房地产权属证明文件和配套设施使用说明。第六条房地产过户6.1房地产过户手续出卖方应负责办理房地产过户手续，将房屋产权转移至买受方名下。6.2房地产过户税费房地产过户税费按照国家相关规定执行，买受方承担过户过程中产生的税费。6.3房地产过户时间房地产过户手续应在合同签订之日起_______个工作日内办理完成。第八条房地产维修责任7.1房地产保修期出卖方保证所售房地产在交付之日起_______年内，因质量问题导致的房屋损坏，出卖方负责免费维修。7.2房地产维修责任在保修期内，因房屋质量问题导致的维修责任由出卖方承担。保修期外，房屋维修责任及费用由买受方自行承担。7.3房地产维修费用房屋维修费用根据实际维修项目及材料费用计算，双方协商确定合理费用标准。第八条房地产配套设施使用8.1房地产配套设施使用条件买受方在使用房地产配套设施时，应遵守相关使用规定，不得损坏公共设施。8.2房地产配套设施使用责任买受方在使用过程中造成公共设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。8.3房地产配套设施使用费用房地产配套设施的使用费用按实际发生费用收取，由买受方支付。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到满意解决；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法履行。9.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前_______个工作日书面通知对方，双方协商一致后，可解除合同。9.3合同解除责任合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。第十条违约责任10.1违约责任概述任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。10.2违约责任承担违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任赔偿违约责任赔偿金额根据违约行为对守约方造成的实际损失确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，或双方协商确定。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。12.3合同生效效力本合同对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。第十三条合同附件13.1附件一：房地产产权证复印件13.2附件二：房地产买卖合同签订确认书13.3附件三：付款凭证第十四条其他约定事项14.1其他约定事项概述本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项内容双方可根据实际情况，在本合同中增加其他约定事项，并按约定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、法律服务机构等。1.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行房地产交易；（2）提供房地产评估、咨询等服务；（3）协助甲乙双方办理房地产过户手续；（4）提供法律咨询及纠纷调解服务。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托服务关系，第三方应根据甲乙双方的要求和本合同的约定，提供专业服务。2.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。2.3第三方在介入本合同过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。第三条第三方的责任及责任限额3.1第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额：（1）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，赔偿金额不超过实际损失金额的_______%；（2）第三方因一般过失导致甲乙双方权益受损的，赔偿金额不超过实际损失金额的_______%。第四条第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行服务职责。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房地产交易进行评估、咨询等。4.3第三方有权在提供法律咨询及纠纷调解服务时，要求甲乙双方提供相关证据材料。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在介入本合同过程中，与甲乙双方、房地产交易相关方（如开发商、物业管理等）的权利义务关系如下：（1）第三方与甲乙双方的权利义务关系，以本合同约定为准；（2）第三方与房地产交易相关方的权利义务关系，由相关法律法规和协议约定为准。5.2第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方及房地产交易相关方的合法权益。第六条第三方的退出机制6.1若第三方在提供服务过程中，存在重大违约行为，甲乙双方有权要求其退出本合同。6.2第三方退出本合同后，甲乙双方应协商解决由此产生的后续事宜。第七条第三方介入费用及支付7.1第三方介入本合同产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，由甲乙双方按照约定支付。7.2第三方介入费用的支付方式