2024版二手房装修购买及服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房装修购买及服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房地产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产用途3.装修工程内容3.1装修范围3.2装修项目3.3装修材料及设备4.装修工程预算及费用4.1预算总额4.2分项预算4.3材料及设备价格4.4工程量清单5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2验收标准5.3验收流程6.付款方式及时间6.1付款方式6.2付款节点6.3付款比例7.保修责任及期限7.1保修项目7.2保修期限7.3保修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.解除合同的条件及程序9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.其他约定事项12.1法律适用12.2语言文字12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件14.1房产证复印件14.2装修设计图纸14.3工程量清单14.4付款凭证14.5其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系方式：电话[甲方电话号码]、电子邮箱[甲方邮箱地址]乙方联系方式：电话[乙方电话号码]、电子邮箱[乙方邮箱地址]第二条房地产基本信息2.1房产地址[具体地址：省/市/区/街道/门牌号]2.2房产面积[房屋建筑面积：平方米]2.3房产产权状况[房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制]2.4房产用途[房屋用途：住宅]第三条装修工程内容3.1装修范围[装修范围：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等]3.2装修项目[装修项目：包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设、门窗更换等]3.3装修材料及设备[装修材料及设备：具体品牌、型号、规格、数量详见附件]第四条装修工程预算及费用4.1预算总额[装修预算总额：人民币[金额]元]4.2分项预算[分项预算：详见附件分项预算表]4.3材料及设备价格[材料及设备价格：详见附件材料及设备价格清单]4.4工程量清单[工程量清单：详见附件工程量清单]第五条工程进度及验收5.1工程进度安排[工程进度安排：详见附件工程进度计划表]5.2验收标准[验收标准：按照国家标准、行业规范及双方约定进行验收]5.3验收流程[验收流程：详见附件验收流程图]第六条付款方式及时间6.1付款方式[付款方式：分期付款，具体分期及付款比例详见附件付款计划表]6.2付款节点[付款节点：根据工程进度分阶段支付，具体节点详见附件付款计划表]6.3付款比例[付款比例：详见附件付款计划表]第七条保修责任及期限7.1保修项目[保修项目：详见附件保修项目清单]7.2保修期限[保修期限：详见附件保修期限表]7.3保修责任[保修责任：在保修期内，因乙方施工质量问题导致的维修责任由乙方承担，维修费用由乙方承担。]第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间支付款项；（2）乙方未按约定时间完成工程；（3）乙方施工质量不符合约定标准；（4）双方约定的其他违约情形。]8.2违约责任[违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）承担因违约造成的损失；（3）承担因违约导致的其他合理费用。]8.3违约赔偿[违约赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的[百分比]%。]第九条解除合同的条件及程序9.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍不履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。]9.2解除程序[解除程序：解除合同需经双方书面同意，并签订解除合同协议书。]9.3解除后的处理[解除后的处理：解除合同后，双方应按照协议书约定处理剩余工程、款项及责任。]第十条争议解决方式10.1争议解决方式[争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。]10.2争议解决机构[争议解决机构：[仲裁委员会名称]或[法院名称]。]10.3争议解决费用[争议解决费用：由败诉方承担，除非仲裁机构或法院另有裁决。]第十一条合同生效及终止11.1生效条件[生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。]11.2生效日期[生效日期：[具体日期]。]11.3终止条件（1）合同约定的工程全部完成并经甲方验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。]11.4终止日期[终止日期：合同约定的工程全部完成并经甲方验收合格之日或解除合同协议书签订之日。]第十二条其他约定事项12.1法律适用[法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。]12.2语言文字[语言文字：本合同以中文书写，双方均认同本合同内容。]12.3合同附件[合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于：（1）房产证复印件；（2）装修设计图纸；（3）工程量清单；（4）付款凭证；（5）其他相关文件。]第十三条合同签署13.1签署日期[签署日期：[具体日期]。]13.2签署地点[签署地点：[具体地点]。]13.3签署人员[签署人员：甲方代表[姓名]，乙方代表[姓名]。]第十四条合同附件14.1房产证复印件[附件1：房产证复印件。]14.2装修设计图纸[附件2：装修设计图纸。]14.3工程量清单[附件3：工程量清单。]14.4付款凭证[附件4：付款凭证。]14.5其他相关文件[附件5：其他相关文件。]第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及类型15.1第三方概念[第三方是指在甲乙双方签订的2024版二手房装修购买及服务合同中，由甲乙双方约定，在合同履行过程中，提供咨询、服务、监理或其他相关服务的独立第三方机构或个人。]15.2第三方类型（1）中介方：为甲乙双方提供信息沟通、协调及促成合同签订的中介机构；（2）监理方：对装修工程的质量、进度进行监督和管理的监理机构；（3）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的咨询机构或个人；（4）其他第三方：根据合同需要，由甲乙双方约定的其他类型第三方。]第十六条第三方介入的流程16.1介入申请[甲乙双方在合同中约定，如需第三方介入，应提前[天数]天向对方提出书面申请，并说明介入的目的、类型及第三方的基本信息。]16.2第三方资质审核[甲乙双方在接到介入申请后，应对第三方的资质进行审核，确保其具备相应的专业能力和信誉。]16.3第三方介入协议[经审核同意后，甲乙双方与第三方签订介入协议，明确第三方的权利、义务及责任。]第十七条第三方的责权利17.1第三方权利[第三方有权根据介入协议，获得甲乙双方提供的必要信息和资料，并按照协议约定履行其职责。]17.2第三方义务[第三方应遵守甲乙双方的约定，恪守职业道德，公正、公平地履行其职责。]17.3第三方责任[第三方在介入过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。]第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义[责任限额是指第三方在介入过程中，对甲乙双方可能承担的最大赔偿责任。]18.2责任限额确定[责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在介入协议中自行设定。]18.3责任限额执行[在责任限额范围内，第三方对甲乙双方承担赔偿责任。超出责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。]第十九条第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系[第三方与甲方的关系基于介入协议，第三方应向甲方提供符合协议约定的服务。]19.2第三方与乙方的关系[第三方与乙方的关系基于介入协议，第三方应向乙方提供符合协议约定的服务。]19.3第三方与合同履行[第三方在介入过程中，应确保合同的履行不受影响，并协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。]第二十条第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方无法继续履行其职责。]20.2终止程序[第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方签订终止协议，明确各方权利义务。]20.3终止后的处理[第三方介入终止后，甲乙双方应按照终止协议处理剩余工程、款项及责任。]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，确保信息完整、清晰。说明：用于证明房产的产权归属和现状。2.装修设计图纸要求：提供详细的装修设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：用于指导施工，确保装修效果符合设计要求。3.工程量清单要求：详细列出各项装修工程的项目、数量、单位及价格。说明：用于明确装修工程的内容和费用。4.付款凭证要求：提供每笔付款的原始凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明付款的真实性和合法性。5.验收记录要求：记录每次验收的时间和结果，包括照片、视频等证据。说明：用于证明工程进度和质量。6.装修材料及设备清单要求：详细列出装修所用材料及设备的品牌、型号、规格、数量等。说明：用于确保装修材料及设备的质量符合要求。7.保修项目清单要求：列出保修项目、保修期限及保修责任。说明：用于明确保修范围和责任。8.付款计划表要求：明确每个付款节点的具体金额和时间。说明：用于规范付款流程，确保工程顺利进行。9.验收标准要求：明确验收的具体标准和流程。说明：用于确保装修质量达到约定要求。10.合同变更记录要求：记录合同变更的内容和时间。说明：用于证明合同变更的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付款项。乙方未按约定时间完成工程。乙方施工质量不符合约定标准。双方约定的其他违约情形。2.责任认定标准：甲方未按时付款，应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的[百分比]%。乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[百分比]%。乙方施工质量不符合约定标准，应承担修复或更换责任，并赔偿因此造成的损失。双方约定的其他违约情形，按照双方协商或法律规定承担相应责任。3.示例说明：甲方未在约定的时间内支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的5%。乙方未在约定的时间内完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的2%。乙方施工过程中发现质量问题，经甲方验收不合格，乙方应负责修复或更换，并承担因此造成的损失。全文完。2024版二手房装修购买及服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3设计方信息（如有）2.4施工方信息（如有）3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋装修情况4.装修内容与范围4.1装修项目4.2装修材料4.3装修工艺4.4装修期限5.装修费用与支付方式5.1装修总费用5.2预付款5.3进度款5.4结算款5.5逾期付款违约责任6.施工进度与验收6.1施工进度计划6.2验收标准与程序6.3验收不合格的处理7.材料供应与质量管理7.1材料供应责任7.2材料质量保证7.3材料验收与检验8.保修与维修8.1保修期限8.2保修范围8.3维修责任8.4维修费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3通知方式14.4合同份数与效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指买卖双方就二手房装修购买及服务事宜，按照约定条款达成的一致协议。1.2术语解释（1）“房屋”指买卖双方约定的二手房，包括房屋本体及其附属设施。（2）“装修”指对房屋进行设计、施工、安装等工程活动，以改善房屋的使用功能和美观性。（3）“服务”指设计方、施工方在装修过程中提供的技术支持、咨询、管理等服务。2.双方基本信息2.1买方信息买方全称：____________________买方地址：____________________买方联系方式：________________2.2卖方信息卖方全称：____________________卖方地址：____________________卖方联系方式：________________2.3设计方信息（如有）设计方全称：____________________设计方地址：____________________设计方联系方式：________________2.4施工方信息（如有）施工方全称：____________________施工方地址：____________________施工方联系方式：________________3.房屋基本情况3.1房屋位置房屋地址：____________________3.2房屋面积房屋建筑面积：________________平方米3.3房屋结构房屋结构类型：________________3.4房屋装修情况房屋装修状况：________________4.装修内容与范围4.1装修项目（1）室内墙面、地面、顶面装修（2）门窗及玻璃安装（3）水电改造（4）卫浴设施安装（5）厨房设施安装（6）室内照明及插座安装4.2装修材料（1）墙面涂料：________________（2）地面材料：________________（3）门窗材料：________________（4）卫浴设施：________________（5）厨房设施：________________（6）照明及插座材料：________________4.3装修工艺（1）墙面处理：________________（2）地面铺设：________________（3）水电改造：________________（4）卫浴设施安装：________________（5）厨房设施安装：________________（6）照明及插座安装：________________4.4装修期限装修期限：自本合同签订之日起____个工作日内完成。5.装修费用与支付方式5.1装修总费用装修总费用：人民币____元整。5.2预付款预付款：人民币____元整，于本合同签订之日起____个工作日内支付。5.3进度款进度款：根据施工进度分阶段支付，具体支付比例和金额由双方协商确定。5.4结算款结算款：装修工程完成后，经双方验收合格后支付。5.5逾期付款违约责任如买方逾期支付款项，应向卖方支付____%的违约金。6.施工进度与验收6.1施工进度计划（1）基础工程：____个工作日（2）主体工程：____个工作日（3）安装工程：____个工作日（4）验收及整改：____个工作日6.2验收标准与程序（1）验收标准：按照国家相关标准和双方约定进行验收。（2）验收程序：由买方、卖方、设计方、施工方共同参与验收。6.3验收不合格的处理如验收不合格，卖方应在接到通知后____个工作日内进行整改，直至合格。7.材料供应与质量管理7.1材料供应责任卖方负责提供符合约定的装修材料，并承担相应的质量责任。7.2材料质量保证卖方提供的装修材料必须符合国家标准，并提供相应的质量保证书。7.3材料验收与检验买方有权对装修材料进行验收和检验，如发现材料不合格，卖方应负责更换或赔偿。8.保修与维修8.1保修期限（1）墙面、地面、顶面：保修期限为自验收合格之日起____年。（2）门窗及玻璃：保修期限为自验收合格之日起____年。（3）水电改造：保修期限为自验收合格之日起____年。（4）卫浴设施：保修期限为自验收合格之日起____年。（5）厨房设施：保修期限为自验收合格之日起____年。（6）照明及插座：保修期限为自验收合格之日起____年。8.2保修范围在保修期限内，因卖方施工质量问题导致的损坏，卖方应负责维修或更换，并承担相应的费用。8.3维修责任卖方应在接到维修通知后____个工作日内安排维修人员上门维修。8.4维修费用承担保修范围内的维修费用由卖方承担，保修期外的维修费用由买方承担。9.违约责任9.1违约情形（1）卖方未按合同约定时间完成装修工程。（2）卖方提供的装修材料不符合约定标准。（3）卖方未履行保修义务。（4）买方未按合同约定支付款项。9.2违约责任承担（1）卖方未按时完成装修工程，每逾期一日，应向买方支付____%的违约金。（2）卖方提供的装修材料不符合约定标准，买方有权要求更换或退货，并要求卖方赔偿相应损失。（3）卖方未履行保修义务，每逾期一日，应向买方支付____%的违约金。（4）买方未按时支付款项，每逾期一日，应向卖方支付____%的违约金。9.3违约赔偿买方因卖方违约造成的损失，卖方应予以赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同变更与解除11.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）双方协商一致。11.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同变更与解除程序合同变更或解除，应书面通知对方，并经双方签字或盖章确认。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）装修工程完成并验收合格。（2）双方约定的其他终止条件。12.3合同终止程序合同终止后，双方应结清各自的权利和义务，并办理相关手续。13.法律适用与争议管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交____人民法院管辖。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同附件（1）房屋交接单（2）装修设计图纸（3）材料清单（4）其他双方约定的文件14.3通知方式本合同的通知，应以书面形式发送至对方提供的地址，或以其他双方约定的方式送达。14.4合同份数与效力本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行合同提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任范围第三方的责任限于其在合同中明确承诺的服务范围内，对于超出其责任范围的事项，第三方不承担任何责任。15.2.2责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：（1）监理方：监理方对工程质量、进度、安全等负责，责任限额为装修总费用的____%。（2）咨询方：咨询方提供专业咨询意见，责任限额为装修总费用的____%。（3）中介方：中介方负责促成交易，责任限额为中介服务费用的____%。15.3第三方责任承担15.3.1第三方违约责任如第三方在履行职责过程中出现违约行为，导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的违约责任。15.3.2第三方责任追究如第三方违约，甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，可以向第三方所在地的人民法院提起诉讼。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1职责划分第三方在合同中的职责应明确划分，避免与其他方的职责交叉或冲突。15.4.2责任划分第三方在合同中的责任应明确界定，对于第三方职责范围内的责任，由第三方承担；对于第三方职责范围外的责任，由甲乙双方各自承担。15.5第三方介入程序15.5.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入理由、第三方的基本信息以及预期达到的目的。15.5.2介入同意对方收到介入申请后，应在____个工作日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。15.5.3第三方选定如双方同意第三方介入，应由双方共同选定第三方，或由一方推荐，另一方同意。15.6第三方介入费用的承担15.6.1费用承担方式第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担。15.6.2费用支付第三方介入费用应在第三方提供服务或协助后，由甲乙双方按照约定支付。15.7第三方介入合同的签订15.7.1合同签订第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充合同，明确第三方的权利、义务和责任。15.7.2补充合同效力补充合同与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以补充合同为准。15.8第三方介入合同的变更与解除15.8.1合同变更第三方介入合同可根据甲乙双方或第三方的需要，经协商一致后进行变更。15.8.2合同解除（1）合同目的已实现。（2）合同履行完毕。（3）双方协商一致。（4）法律法规规定的其他情形。15.9第三方介入合同的终止15.9.1合同终止条件（1）合同目的已实现。（2）合同履行完毕。（3）合同解除。（4）法律法规规定的其他情形。15.9.2终止程序第三方介入合同终止，甲乙双方应与第三方办理相关手续，并结清各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接单详细要求：记录房屋的现状、装修情况、附属设施等，并由甲乙双方签字确认。说明：房屋交接单是房屋交付的重要凭证，应详细记录房屋状况，避免后续纠纷。2.装修设计图纸详细要求：包含房屋平面图、立面图、剖面图、装修材料清单等。说明：装修设计图纸是装修施工的重要依据，应确保图纸的准确性和完整性。3.材料清单详细要求：列出装修所需的所有材料名称、规格、品牌、数量等。说明：材料清单是确保装修材料质量的重要文件，应详细记录材料信息。4.装修合同详细要求：包含甲乙双方的基本信息、装修内容、费用、进度、验收标准等。说明：装修合同是双方履行装修工程的重要依据